Immobilie verkaufen in 49744 Geeste Bramhar
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Der Verkauf einer Immobilie in 49744 Geeste Bramhar erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt und eine strategische Herangehensweise. Geeste Bramhar, eine idyllische Gemeinde in Niedersachsen, ist bekannt für ihre ruhigen Wohnlagen und die Nähe zu Erholungsgebieten, was sie zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer macht. Aktuell erlebt die Region eine moderate Nachfrage nach Immobilien, was sowohl Chancen als auch Herausforderungen für Verkäufer mit sich bringt.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Eigenschaften des Immobilienmarktes in Geeste Bramhar beleuchtet, um Ihnen die besten Strategien für einen erfolgreichen Verkauf aufzuzeigen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 49744 Geeste Bramhar
Geeste Bramhar ist eine idyllische Region, in der verschiedene Haustypen wie Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Bungalows nachgefragt werden. Die Immobilienlandschaft ist geprägt von einer Mischung aus traditionellen und modernen Baustilen, die sowohl junge Familien als auch ältere Generationen ansprechen. Wer sein Haus in 49744 Geeste Bramhar verkaufen möchte, sollte sich auf ein interessiertes Publikum einstellen, das den ruhigen und ländlichen Charme der Gegend schätzt. Beim Verkaufen ist es wichtig, sich über die aktuellen Markttrends zu informieren, da die Hauspreise in dieser Region variieren und von verschiedenen Faktoren wie der Lage, Größe und Ausstattung des Hauses abhängen. Diese Mischung aus unterschiedlichen Haustypen und Preisspannen bietet eine breite Zielgruppe für potenzielle Verkäufer und Käufer.
Hauspreise in 49744 Geeste Bramhar
Die Hauspreise in 49744 Geeste Bramhar sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2288 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 686400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 49744 Geeste Bramhar
Der Verkauf einer Wohnung in 49744 Geeste Bramhar kann eine attraktive Option für Immobilienbesitzer sein, insbesondere angesichts der positiven Entwicklungen auf dem lokalen Wohnungsmarkt. In dieser idyllischen Region zeigt sich die Nachfrage nach Wohnraum stabil, wobei insbesondere moderne und gut ausgestattete Eigentumswohnungen von großem Interesse sind. Wohnungen, die einen Mix aus zeitgemäßer Ausstattung und traditionellem Charme bieten, genießen eine hohe Beliebtheit. Zudem ziehen Immobilien mit großzügigen Grundrissen und Außenflächen wie Balkonen oder kleinen Gärten viele Interessenten an, da diese den ländlichen Lebensstil in Geeste Bramhar besonders gut unterstreichen. Zurzeit ist der Wohnungsmarkt in dieser Region zudem gekennzeichnet durch moderate Preise und eine überschaubare Konkurrenz, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer vorteilhaft sein kann.
Wohnungspreise in 49744 Geeste Bramhar
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49744 Geeste liegt bei 2878 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129510 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49744 Geeste Bramhar
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 49744 Geeste Bramhar ist derzeit moderat steigend, da das Gebiet zunehmend als attraktives Wohn- und Investitionsziel wahrgenommen wird. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt und es gibt eine wachsende Konkurrenz unter Interessenten, was zu einem leichten Anstieg der Grundstückspreise führt. Der Bauaktivität in der Region spiegelt diesen Trend wider, da immer mehr Bauprojekte in Angriff genommen werden, sowohl von privaten Bauherren als auch von Bauträgern, die Wohn- und Gewerbeimmobilien entwickeln. Die Infrastrukturentwicklung und die naturnahe Lage von Geeste Bramhar tragen zusätzlich zur Attraktivität bei und machen es zu einem gefragten Standort für zukünftige Projekte.
Grundstückspreise in 49744 Geeste Bramhar
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49744 Geeste liegt bei 224 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 112000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 201600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 448000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49744 Geeste Bramhar
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49744 Geeste Bramhar
Geeste Bramhar, innerhalb der Postleitzahl 49744 gelegen, ist ein malerischer Ort im Emsland, Niedersachsen. Die Umgebung ist geprägt von ländlicher Idylle, weitläufigen Grünflächen und der Nähe zum Speichersee Geeste, der ein beliebtes Erholungsgebiet darstellt. Die Gemeinde selbst liegt zentral im Emsland, was sie zu einem attraktiven Wohnort mit gut erreichbaren Naherholungsmöglichkeiten macht. Aufgrund der dörflichen Struktur bietet Bramhar eine ruhige Wohnatmosphäre, während die Nähe zur Ems und den umliegenden Wäldern Naturfreunden viele Freizeitaktivitäten ermöglicht.
Geeste Bramhar liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zu mehreren Städten und Ortschaften. Im Westen grenzt der Ort an die Stadt Meppen und im Osten an die Stadt Lingen, die beide wichtige urbane Zentren im Emsland darstellen. Auch die Orte Dalum und Groß Hesepe sind schnell erreichbar und bieten zusätzliche Versorgungsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Geeste Bramhar ist gut, da die Bundesstraßen B70 und B213 in der Nähe liegen, die den Ort mit den umliegenden Städten vernetzen. Der Bahnhof Geeste sorgt für eine Anbindung an den Schienenverkehr, so dass auch überregionale Ziele bequem erreicht werden können. Zusätzlich gewährleistet die gute Infrastruktur, dass sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch der Individualverkehr reibungslos funktionieren.
Aktuell leben in Bramhar 12027 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49744 Geeste Bramhar
Im beschaulichen Geeste Bramhar, das zur Postleitzahl 49744 gehört, lässt sich eine wohltuende Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten entdecken. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die idyllischen Landschaften ein, während der Geester See als beliebtes Ausflugsziel Wassersportler ebenso begeistert wie Erholungsuchende, die einfach nur die natürliche Schönheit genießen möchten. Zudem bieten die umliegenden Wäldchen und Parks eine perfekte Kulisse, um dem Alltagsstress zu entfliehen und sich in der Natur zu erholen. Der kleine, aber charmante Kern von Bramhar bietet darüber hinaus einige Einkaufsmöglichkeiten, die den alltäglichen Bedarf decken, und Emsland-Fans finden hier und in der näheren Umgebung sicherlich das eine oder andere regionale Schmuckstück.
In der Region um Geeste Bramhar bieten zahlreiche Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten Raum für abwechslungsreiche Erlebnisse. Der Speichersee Geeste ist beispielsweise ein attraktives Ziel für Segler und Angler, während die abwechslungsreichen Wander- und Radwege Naturliebhaber und sportlich Aktive ansprechen. Für kulturelle Ausflüge empfiehlt sich ein Besuch der historischen Örtlichkeiten wie dem Koppelschleusenpark oder der beeindruckenden Meyer Werft in Papenburg, nur eine kurze Fahrt entfernt. Einkaufslustige kommen in den nahegelegenen Städten Meppen und Lingen auf ihre Kosten, wo größere Einkaufszentren und vielfältige Boutiquen zum gemütlichen Bummeln einladen. Somit bietet die Region Geeste Bramhar ganzheitliche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und ausgiebige Einkaufsbummel, die keine Wünsche offenlassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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