Immobilie verkaufen in 49624 Löningen Lodbergen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 49624 Löningen Lodbergen bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die Region verzeichnet zwar eine stabile Nachfrage, aber die spezifischen Marktbedingungen können variieren. Ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes ist daher unerlässlich, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen. Faktoren wie die Lage, die infrastrukturelle Anbindung und der Zustand der Immobilie spielen eine entscheidende Rolle.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen einen Überblick über den aktuellen Immobilienmarkt in Löningen Lodbergen geben und wesentliche Aspekte beleuchten, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie berücksichtigen sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 49624 Löningen Lodbergen
- Wohnung verkaufen in 49624 Löningen Lodbergen
- Grundstück verkaufen in 49624 Löningen Lodbergen
- Ihr Immobilienmakler in 49624 Löningen Lodbergen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49624 Löningen Lodbergen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49624 Löningen Lodbergen
Haus verkaufen in 49624 Löningen Lodbergen
Das Verkaufen eines Hauses in 49624 Löningen Lodbergen erfordert eine fundierte Kenntnis der regionalen Immobilienlandschaft und Marktbedingungen. In dieser ländlich geprägten Region sind vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhöfe häufig anzutreffen. Daneben gibt es auch moderne Neubauten und Doppelhaushälften, die das Angebot vervollständigen. Die Preise für Häuser bleiben stabil und variieren je nach Bauart, Größe, Lage und Zustand der Immobilie. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt in Löningen Lodbergen eine attraktive Vielfalt, die potenzielle Käufer anzieht.
Hauspreise in 49624 Löningen Lodbergen
Die Hauspreise in 49624 Löningen Lodbergen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2031 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 609300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 49624 Löningen Lodbergen
In 49624 Löningen Lodbergen zeichnet sich der Wohnungsmarkt durch eine insgesamt stabile Nachfrage aus, wobei die Region vor allem von ihrer ländlichen Idylle und dennoch guten Anbindung an umliegende Städte profitiert. Besonders begehrt sind Mehrfamilienhäuser und Eigentumswohnungen, die moderne Ausstattung mit einem gewissen Maß an Privatsphäre verbinden. Käufer schätzen vor allem die ruhige Lage sowie die Nähe zu Naturflächen und Erholungsgebieten. Zudem zieht die Region vermehrt Familien an, die das ländliche Umfeld und die Gemeinschaftsstruktur zu schätzen wissen. Nachhaltige Gebäudekonzepte und energieeffiziente Bauweisen erhalten ebenfalls zunehmendes Interesse, was den Markt zusätzlich positiv beeinflusst.
Wohnungspreise in 49624 Löningen Lodbergen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49624 Löningen liegt bei 2427 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109215 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49624 Löningen Lodbergen
Der Verkauf eines Grundstücks in 49624 Löningen Lodbergen kann eine lukrative Möglichkeit sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region in den letzten Jahren stetig gestiegen ist. Viele Menschen suchen nach einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Ort zum Leben, was Löningen Lodbergen durchaus bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise potenziell in die Höhe treiben kann. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei der Schwerpunkt auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen liegt. Dies zeigt, dass der Markt aktiv ist und ein reges Interesse seitens privater Bauherren und kleinerer Investoren besteht. Wer also ein Grundstück in Löningen Lodbergen verkaufen möchte, kann sich auf eine solide Nachfrage und gute Verkaufschancen einstellen.
Grundstückspreise in 49624 Löningen Lodbergen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49624 Löningen liegt bei 185 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 92500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 166500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 370000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49624 Löningen Lodbergen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49624 Löningen Lodbergen
49624 Löningen Lodbergen liegt im westlichen Niedersachsen und gehört zum Landkreis Cloppenburg. Das kleine Dorf besticht durch seine ruhige, ländliche Lage, umgeben von idyllischen Feldern und Wäldern. Trotz der beschaulichen Umgebung bietet Lodbergen eine verhältnismäßig gute Verkehrsanbindung. Die Bundesstraße 213 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu größeren Städten und Nachbarorten. Das ruhige Landleben und die malerische Umgebung machen Lodbergen zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Lodbergen liegen die Städte und Orte Löningen, Cloppenburg, und Lastrup. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bundesstraße 213 gewährleistet, die eine bequeme und direkte Verbindung zu den umliegenden Städten bietet. Zudem ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch Busverbindungen in die Nachbargemeinden gegeben, was den Zugang zu weiteren Einrichtungen und Dienstleistungen in der Region vereinfacht. Die nächstgelegenen Bahnhöfe sind in Löningen und Cloppenburg zu finden, welche zusätzliche Mobilitätsmöglichkeiten eröffnen.
Aktuell leben in Lodbergen 13796 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49624 Löningen Lodbergen
In Löningen Lodbergen, einer reizvollen Gemeinde im Landkreis Cloppenburg, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die malerische Landschaft genießen kann. Für Naturliebhaber gibt es vielseitige Wanderwege, die durch Wälder und entlang von Flüssen führen. Auch Angelplätze sind in der Region vorhanden, die für Ruhe und Entspannung sorgen. Zudem finden sich hier gut ausgestattete Sportanlagen und Vereine, in denen man sportliche Aktivitäten wie Tennis, Fußball oder Reiten ausüben kann. Die Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten in Löningen Lodbergen sorgt dafür, dass sowohl der tägliche Bedarf als auch spezielle Wünsche erfüllt werden können. Von Supermärkten über Fachgeschäfte bis hin zu kleinen Boutiquen ist alles vertreten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine abwechslungsreiche Palette an Optionen. So lädt der Hasetal-Radweg zu ausgedehnten Fahrradtouren durch eine bezaubernde Landschaft ein, während das Löninger Freibad eine perfekte Gelegenheit zur Erfrischung an heißen Sommertagen bietet. Der Museumsdorf Cloppenburg ermöglicht einen interessanten Einblick in die regionale Geschichte und das ländliche Leben vergangener Jahrhunderte. Zum Einkaufen bietet sich die charmante Innenstadt Löningens an, die mit einer Mischung aus traditionellen Geschäften und modernen Boutiquen punktet. Auch Wochenmärkte und regionale Feste sorgen für ein lebendiges Einkaufserlebnis und laden zum Verweilen und Genießen ein. So findet jeder in der Region passende Angebote für seine Freizeit und Erholung.
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