Immobilie verkaufen in 49393 Lohne Nordlohne
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Der Verkauf einer Immobilie in 49393 Lohne Nordlohne kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Lohne Nordlohne liegt in einer attraktiven Region im Oldenburger Münsterland und bietet potenziellen Käufern sowohl ländlichen Charme als auch die Nähe zu städtischer Infrastruktur. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Nachfrage, die durch die hohe Lebensqualität und gute Verkehrsanbindungen an größere Städte unterstützt wird.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Lohne Nordlohne zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zu rechtlichen und organisatorischen Fragen – hier erhalten Sie einen umfassenden Überblick.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 49393 Lohne Nordlohne
Für Immobilienbesitzer, die ihr Haus in der Region 49393 Lohne Nordlohne verkaufen möchten, gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. In Nordlohne, einem charmanten Stadtteil von Lohne im Oldenburger Münsterland, werden verschiedene Haustypen gebaut. Von traditionellen Einfamilienhäusern und geräumigen Doppelhaushälften bis hin zu modernen Bungalows und mehrgeschossigen Neubauten findet sich eine breite Palette an Immobilien. Über die Jahre haben sich auch einige exklusive Villen und schicke Reihenhäuser in das Landschaftsbild eingefügt. In Bezug auf die Immobilienpreise kann festgestellt werden, dass die Preise in dieser Region gegenüber dem Vorjahr gestiegen sind, was auf die kontinuierlich hohe Nachfrage und die attraktive Lage zurückzuführen ist. Faktoren wie die Nähe zu attraktiven Naherholungsgebieten, gute Infrastruktur und die ansprechende Wohnumgebung tragen maßgeblich zur Beliebtheit und somit zur Stabilität der Immobilienpreise in Nordlohne bei.
Hauspreise in 49393 Lohne Nordlohne
Die Hauspreise in 49393 Lohne Nordlohne sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2663 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 532600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 798900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 49393 Lohne Nordlohne
Der Wohnungsmarkt in 49393 Lohne Nordlohne zeigt eine stabile Nachfrage, wobei eine konstante Wertsteigerung von Immobilien zu beobachten ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen im mittleren Preissegment sowie Neubauten mit moderner Ausstattung. Familienfreundliche Grundrisse und Wohnungen mit Garten oder Balkon sind ebenfalls sehr gefragt, da sie ein hohes Maß an Lebensqualität bieten. Dank der guten Infrastruktur und der Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten bietet Nordlohne attraktive Wohnbedingungen für verschiedene Zielgruppen, von jungen Familien bis hin zu Ruheständlern. Wer in Nordlohne eine Wohnung verkaufen möchte, kann daher mit einem großen Interesse und potenziell schnellen Verkaufszeiten rechnen.
Wohnungspreise in 49393 Lohne Nordlohne
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49393 Lohne liegt bei 3050 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137250 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49393 Lohne Nordlohne
Die Nachfrage nach Grundstücken in 49393 Lohne Nordlohne ist derzeit sehr hoch, da die Region aufgrund ihrer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und die Bedingungen für potenzielle Käufer anspruchsvoll macht. In den letzten Jahren wurde in der Region vermehrt gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstanden sind. Dieser Bauboom zeigt, dass Lohne Nordlohne auf dem Immobilienmarkt zunehmend beliebter wird, was den Wert von Grundstücken weiter steigern könnte.
Grundstückspreise in 49393 Lohne Nordlohne
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49393 Lohne liegt bei 223 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 111500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 200700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 446000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49393 Lohne Nordlohne
Lohne Nordlohne liegt im niedersächsischen Kreis Vechta und ist eine idyllische Ortschaft, die durch ihre ländliche Umgebung und gleichzeitig gute Erreichbarkeit besticht. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Nordlohne nahe an der Autobahn A1 liegt, die eine schnelle Verbindung zu großen Städten wie Bremen im Norden und Osnabrück im Süden ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Lohne Nordlohne befinden sich die Städte und Orte Vechta, Dinklage und Bakum, die jeweils in kurzen Fahrzeiten erreichbar sind. Dank der A1 sowie gut ausgebauter Landstraßen und regionaler Busverbindungen ist die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz optimal. Somit bietet Lohne Nordlohne sowohl die Ruhe des ländlichen Lebens als auch die Möglichkeit, größere städtische Zentren unkompliziert zu erreichen.
Aktuell leben in Nordlohne 27814 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49393 Lohne Nordlohne
In Nordlohne, einem charmanten Stadtteil von Lohne mit der Postleitzahl 49393, finden Bewohner und Besucher ein vielfältiges Angebot an Freizeitmöglichkeiten, Erholungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Landschaften, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Lokale Parks und Grünanlagen bieten ideale Orte zur Erholung und Entspannung. Für sportlich Aktive stehen zudem diverse Sportvereine und Einrichtungen zur Verfügung. Die örtlichen Geschäfte und Märkte bieten eine breite Palette an Produkten, von frischen Lebensmitteln bis hin zu alltäglichen Bedarfsartikeln, was den Einkauf bequem und angenehm macht.
In der Region rund um Lohne Nordlohne bieten zahlreiche Attraktionen und Einrichtungen vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit aktiv zu gestalten. Der Industriemuseum Lohne etwa ermöglicht einen spannenden Einblick in die lokale Geschichte und Industrie. Für Naturliebhaber bietet sich der nahegelegene Hopener Wald an, der mit seinen Wanderwegen ein beliebtes Ziel für Erholungssuchende ist. Sportliche Aktivitäten werden unter anderem durch die Tennis- und Fußballvereine in der Umgebung unterstützt. Ein Abstecher in den Vechtaer Stadtpark lohnt sich für entspanntes Verweilen oder ein gemütliches Picknick. Das Einkaufszentrum in Lohne sowie zahlreiche kleine Boutiquen und Fachgeschäfte laden zu gemütlichen Einkaufsbummeln ein, während diverse Cafés und Restaurants die kulinarische Vielfalt der Region widerspiegeln und somit ebenfalls zur Freizeitgestaltung beitragen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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