Immobilie verkaufen in 49393 Lohne Brägel
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Der Verkauf einer Immobilie in 49393 Lohne Brägel erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Lohne Brägel, ein charmantes Stadtviertel in der aufstrebenden Stadt Lohne, zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlichem Flair und urbaner Anbindung aus. Der Immobilienmarkt hier ist dynamisch und bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Möglichkeiten. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Region macht den Verkauf von Immobilien besonders lukrativ.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen und Tipps vermittelt, die Ihnen beim erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in 49393 Lohne Brägel helfen sollen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 49393 Lohne Brägel
Im Bereich 49393 Lohne Brägel reicht die Vielfalt der Haustypen von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Bungalows. Viele dieser Häuser zeichnen sich durch ihre großzügigen Gärten und die ruhige, ländliche Lage aus, die sich ideal für Familien und Ruhesuchende eignet. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich. Während neuere, hochwertig ausgestattete Immobilien im oberen Preissegment liegen, gibt es auch preiswertere Optionen bei älteren oder renovierungsbedürftigen Objekten. Die Nachfrage nach Wohnraum in Lohne Brägel spiegelt die Anziehungskraft der Region wider, die sowohl durch ihre idyllische Landschaft als auch durch ihre Nähe zu urbanen Zentren besticht.
Hauspreise in 49393 Lohne Brägel
Die Hauspreise in 49393 Lohne Brägel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2675 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 535000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 802500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 49393 Lohne Brägel
Der Wohnungsmarkt in der Region 49393 Lohne Brägel zeigt sich als dynamisch und stabil, was sowohl Käufern als auch Verkäufern zugutekommt. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen, die eine Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischem Komfort bieten. Familien schätzen vor allem geräumige Vier-Zimmer-Wohnungen in ruhigen Wohngegenden, die gleichzeitig eine gute Anbindung an Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten bieten. Junge Paare und Singles wiederum bevorzugen zentral gelegene Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen, die mit ihrer Nähe zu Cafés, Restaurants und Freizeiteinrichtungen punkten. Ein weiterer Pluspunkt der Region ist die gute infrastrukturelle Anbindung, die Lohne Brägel für Pendler attraktiv macht. Käufer legen daher großen Wert auf zeitgemäße Bauten mit energieeffizienten Lösungen und ansprechenden Außenanlagen, was den Wert der Immobilien in der Gegend stark beeinflusst.
Wohnungspreise in 49393 Lohne Brägel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49393 Lohne liegt bei 3004 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135180 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49393 Lohne Brägel
In 49393 Lohne Brägel ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da die Region sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv geworden ist. Die idyllische Lage kombiniert mit guter Infrastruktur und einer wachsenden Wirtschaft zieht immer mehr Interessenten an. Jedoch ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, wodurch sich insbesondere in begehrten Wohngegenden ein Wettbewerb um die verfügbaren Flächen entwickelt hat. Dies spiegelt sich auch in der regen Bautätigkeit wider, die das Landschaftsbild von Lohne Brägel zunehmend prägt. Immer mehr Neubauten und Wohnprojekte werden gestartet, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden und das Wohnraumangebot zu erweitern.
Grundstückspreise in 49393 Lohne Brägel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49393 Lohne liegt bei 210 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 105000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 189000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 420000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49393 Lohne Brägel
Lohne Brägel, gelegen im Oldenburger Münsterland im Landkreis Vechta, präsentiert sich als ein charmantes Gebiet mit einer vorteilhaften Lage. Die Region beherbergt eine Vielzahl an Grünflächen und ländlicher Idylle, die ideale Voraussetzungen für Erholung und Freizeitaktivitäten bieten. Brägel ist ein Ortsteil von Lohne und liegt strategisch günstig in relativer Nähe zu größeren Städten, was es zu einem attraktiven Wohnort macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Lohne Brägel befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter die Kreisstadt Vechta sowie die Gemeinden Dinklage und Bakum. Die Stadt Lohne selbst bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturelle Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Lohne Brägel ist hervorragend: Mit der direkten Nähe zur Bundesstraße 214 und der Autobahn A1 sind auch weiter entfernte Städte wie Osnabrück und Bremen schnell erreichbar. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen und einem nahegelegenen Bahnhof, der schnelle Zugverbindungen in die umliegenden Regionen bietet.
Aktuell leben in Brägel 27814 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49393 Lohne Brägel
49393 Lohne Brägel bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Der idyllische Ortsteil ist durch seine harmonische Mischung aus Natur und städtischem Charme geprägt. Zahlreiche Spazier- und Wanderwege laden zur Erkundung der umliegenden Landschaften ein, während gut ausgestattete Parks und Grünanlagen für erholsame Stunden im Freien sorgen. Shoppingbegeisterte kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Diverse Einzelhandelsgeschäfte und gemütliche Boutiquen bieten ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis direkt vor Ort. Hinzu kommen Wochenmärkte und lokale Spezialitätenläden, die frische Produkte aus der Region anbieten und zum Stöbern einladen.
In der Region rund um Lohne Brägel gibt es vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Beispielsweise bietet der nahegelegene Dümmer-See hervorragende Bedingungen für Wassersportarten wie Segeln, Surfen und Schwimmen. Zahlreiche Radwege führen durch malerische Naturlandschaften und verbinden verschiedene charmante Ortschaften miteinander. Für kulturell Interessierte gibt es Museen und historische Stätten zu entdecken, wie das Industriemuseum Lohne, das spannende Einblicke in die regionale Geschichte gewährt. Zum Shoppen empfiehlt sich ein Besuch im benachbarten Vechta, wo ein breites Angebot an Einkaufszentren, Fachgeschäften und gastronomischen Einrichtungen zur Verfügung steht. Wochenmärkte in Lohne und Vechta bieten zudem regionale Produkte und Spezialitäten an, die frische und kulinarische Highlights versprechen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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