Immobilie verkaufen in 49393 Lohne Zerhusen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilienverkauf in 49393 Lohne Zerhusen kann eine lukrative Möglichkeit sein, besonders angesichts des anhaltend starken regionalen Immobilienmarktes. Die charmante Gemeinde Lohne, gelegen im niedersächsischen Landkreis Vechta, erfreut sich wachsender Beliebtheit aufgrund ihrer attraktiven Lage und der guten Infrastruktur. Steigende Nachfrage nach Wohnraum und ein stetig wachsender Bevölkerungsstand treiben die Preise an, was für Verkäufer besonders vorteilhaft ist.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Lohne Zerhusen dargelegt, damit Sie bestens vorbereitet in Ihr Verkaufsabenteuer starten können. So finden Sie den richtigen Verkaufszeitpunkt und erzielen den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 49393 Lohne Zerhusen
In 49393 Lohne Zerhusen findet man eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Geschmäckern der Bewohner gerecht werden. Von charmanten Einfamilienhäusern und modernen Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Mehrfamilienhäusern und exklusiven Villen ist für jeden etwas dabei. Die Region ist bekannt für ihre gut ausgebaute Infrastruktur, die hohe Lebensqualität und die Nähe zur Natur, was sie besonders attraktiv für Familien und Berufspendler macht. Die Preise für Häuser in Lohne Zerhusen variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie, jedoch spiegeln sie im Allgemeinen die hohe Nachfrage und die ansprechende Wohnlage wider. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist dynamisch und bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessante Möglichkeiten.
Hauspreise in 49393 Lohne Zerhusen
Die Hauspreise in 49393 Lohne Zerhusen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2704 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 540800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 811200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 49393 Lohne Zerhusen
In 49393 Lohne Zerhusen zeichnet sich der Wohnungsmarkt durch eine stabile Nachfrage aus, begünstigt durch die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Region. Besonders begehrt sind hier vor allem moderne Neubauwohnungen sowie gut gepflegte Bestandswohnungen mit einer guten Ausstattung. Familien suchen häufig nach geräumigen Wohnungen mit mehreren Zimmern und einem Gartenanteil, während Singles und Paare verstärkt nach kompakten und dennoch komfortablen Ein- bis Zweizimmerwohnungen Ausschau halten. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebieten spielt ebenfalls eine wichtige Rolle bei der Kaufentscheidung. Insgesamt zeigt sich der Immobilienmarkt in Lohne Zerhusen als lukrativ für Verkäufer, da die hohe Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Wohnungen regelmäßig zu erfreulichen Verkaufspreisen führt.
Wohnungspreise in 49393 Lohne Zerhusen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49393 Lohne liegt bei 2902 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130590 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49393 Lohne Zerhusen
In der Region Lohne Zerhusen ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch aufgrund der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur. Die ländliche Idylle und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten machen Lohne Zerhusen sowohl für Familien als auch für Investoren interessant. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Wettbewerb unter den Kaufinteressenten verschärft. Im Bereich des Bauens verzeichnet die Region eine rege Bautätigkeit. Vor allem Einfamilienhäuser und Reihenhäuser werden vermehrt errichtet, da sie den Bedürfnissen vieler Familien entsprechen, die Ruhe und gleichzeitig Anschluss an das städtische Leben suchen. Diese positive Marktentwicklung trägt dazu bei, dass Lohne Zerhusen zunehmend als attraktiver Wohnort wahrgenommen wird.
Grundstückspreise in 49393 Lohne Zerhusen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49393 Lohne liegt bei 216 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 108000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 194400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 432000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49393 Lohne Zerhusen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49393 Lohne Zerhusen
49393 Lohne Zerhusen liegt im niedersächsischen Landkreis Vechta und ist eine attraktive Wohngegend, die durch ihre ruhige, zugleich zentrale Lage besticht. Umgeben von einer reizvollen Landschaft, bietet Zerhusen eine idyllische Atmosphäre mit zahlreichen Grünflächen, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Doch nicht nur Naturfreunde kommen hier auf ihre Kosten; der Ort hat seine Vorteile auch in Bezug auf günstige Verkehrsanbindungen und eine gute Erreichbarkeit.
Im unmittelbaren Umkreis von Zerhusen befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu gehören unter anderem die nahegelegene Stadt Lohne, bekannt für ihre lebendige Innenstadt und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, sowie die ebenfalls benachbarte Stadt Vechta, die kulturelle und gastronomische Angebote bereithält. Auch der Ortsteil Dinklage und die Stadt Cloppenburg sind nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung von Zerhusen ist ausgezeichnet; die Bundesautobahn A1, auch als Hansalinie bekannt, verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht schnelle Verbindungen nach Osnabrück und Bremen. Zusätzlich gibt es eine gut ausgebaute Landstraßennetz, das die umliegenden Städte und Dörfer effizient miteinander verbindet. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien ergänzt, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden garantieren.
Aktuell leben in Zerhusen 27814 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49393 Lohne Zerhusen
Lohne im Ortsteil Zerhusen bietet zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Familien als auch Einzelpersonen ansprechen. Die Region ist bekannt für ihre idyllischen Landschaften und gut ausgebauten Rad- und Wanderwege, die zu ausgedehnten Erkundungstouren einladen. Besonders beliebt sind die ruhigen Naherholungsgebiete, in denen man wunderbar entspannen kann. Zahlreiche Sportvereine und Freizeiteinrichtungen bieten für jede Altersklasse passende Aktivitäten, darunter Fußball, Tennis und Schwimmen. Für die Shoppingbegeisterten gibt es in Lohne und Umgebung diverse Geschäfte, Boutiquen und Supermärkte, die ein breites Sortiment für den täglichen Bedarf und darüber hinaus führen.
In der Region gibt es viele weitere lohnenswerte Ziele, die zur Freizeitgestaltung und Erholung beitragen. Der Dümmer See ist ein perfektes Beispiel für Naturliebhaber und Wassersportfreunde; hier kann man segeln, angeln oder einfach am Ufer entspannen. Die Stadt Vechta bietet mit ihren vielfältigen kulturellen Veranstaltungen, Museen und Theatern ein abwechslungsreiches Programm. Auch die umliegenden Einkaufszentren wie das Varus-Einkaufszentrum in Bramsche bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von Modegeschäften über Technikläden bis hin zu gastronomischen Angeboten. Insgesamt zeichnet sich die Region durch eine ideale Mischung aus Natur, Kultur und Einkaufserlebnis aus.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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