Immobilie verkaufen in 49393 Lohne Südlohne
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Der Verkauf einer Immobilie in 49393 Lohne Südlohne kann eine lukrative und zugleich komplexe Angelegenheit sein. Die Region Lohne Südlohne zeichnet sich durch eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus, was den Immobilienmarkt belebt und attraktive Verkaufsmöglichkeiten bietet. Faktoren wie eine gute Infrastruktur, Schulen und Naherholungsgebiete machen diese Gegend besonders ansprechend für Familien und junge Berufstätige.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Lohne Südlohne zu berücksichtigen sind. Dazu gehören die Marktbedingungen, Preisentwicklungen und praktische Tipps, um den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 49393 Lohne Südlohne
Wer in 49393 Lohne Südlohne sein Haus verkaufen möchte, sollte die aktuellen Marktentwicklungen in der Region berücksichtigen. In dieser Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows gebaut, die sich durch ihre ruhige Lage und familienfreundliche Nachbarschaften auszeichnen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und sind von mehreren Faktoren wie Baujahr, Zustand und Ausstattung der Immobilien abhängig. Traditionell wird der Wert auch durch die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen und die allgemeine Attraktivität des Wohnumfelds bestimmt. Verkäufer sollten daher eine fundierte Marktanalyse und eventuell eine fachmännische Bewertung in Betracht ziehen, um einen realistischen Verkaufspreis zu finden und erfolgreich Käufer anzusprechen.
Hauspreise in 49393 Lohne Südlohne
Die Hauspreise in 49393 Lohne Südlohne sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2619 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 523800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 785700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 49393 Lohne Südlohne
Der Wohnungsverkauf in 49393 Lohne Südlohne bietet derzeit hervorragende Möglichkeiten, da der Wohnungsmarkt in der Region von hoher Nachfrage geprägt ist. Besonders attraktiv sind gut geschnittene Eigentumswohnungen in ruhigen und gut angebundenen Wohnlagen, da sie sowohl bei jungen Familien als auch bei Berufspendlern sehr beliebt sind. Moderne Neubauten und frisch sanierte Altbauwohnungen stehen ganz oben auf der Liste der begehrten Objekte. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen steigert zusätzlich den Wert der Wohnungen in Südlohne. Der regionale Markt zeigt eine stabile Preisentwicklung, wodurch sowohl Investoren als auch Eigenheimbesitzer profitieren können.
Wohnungspreise in 49393 Lohne Südlohne
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49393 Lohne liegt bei 2825 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127125 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49393 Lohne Südlohne
In der Region 49393 Lohne Südlohne ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell hoch, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu steigenden Preisen und einer schnellen Vermarktung der wenigen freien Flächen führt. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in Südlohne deutlich erhöht, mit zahlreichen neuen Wohn- und Gewerbeprojekten, die den Bedarf an Grundstücken weiter befeuern. Bauwillige finden in Südlohne gute Bedingungen, jedoch sollte man sich frühzeitig um ein geeignetes Grundstück bemühen, da die Konkurrenz groß ist und sich aufgrund des boomenden Marktes schnell neue Entwicklungen ergeben können.
Grundstückspreise in 49393 Lohne Südlohne
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49393 Lohne liegt bei 200 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 100000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 180000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 400000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49393 Lohne Südlohne
Die geografische Lage von 49393 Lohne Südlohne zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur aus. Eingebettet im niedersächsischen Landkreis Vechta, bietet Südlohne eine ruhige und naturnahe Wohngegend, die dennoch gut mit den wichtigen Verkehrsnetzen verknüpft ist. Die Region wird von einer Vielzahl von Grünflächen und landwirtschaftlich genutzten Flächen geprägt, was zu einem hohen Naherholungswert beiträgt. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse kleinere Orte und Gemeinden, die das Leben in dieser Region bereichern.
Im direkt umgebenden Umkreis von Lohne Südlohne liegen die Städte Vechta, Dinklage und Damme sowie einige kleinere Dörfer wie Bakum und Steinfeld. Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bewerten, da die Bundesstraße B214 durch die Region verläuft und rasche Verbindungen in die umliegenden Städte ermöglicht. Darüber hinaus ist die Autobahn A1, die eine der wichtigsten Verkehrsachsen Deutschlands darstellt, ebenfalls schnell erreichbar, was sowohl Pendlern als auch Fernreisenden zugutekommt. Ein gut ausgebautes Netz an Bus- und Bahnverbindungen stellt sicher, dass auch der öffentliche Personennahverkehr in der Region zuverlässig ist. In der Nähe befindliche Bahnhöfe sorgen für eine unkomplizierte Anbindung an weitere deutsche Großstädte, wodurch Lohne Südlohne zu einem attraktiven Wohnort für Menschen wird, die einen ruhigen Lebensmittelpunkt mit guter Erreichbarkeit wünschen.
Aktuell leben in Südlohne 27814 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49393 Lohne Südlohne
49393 Lohne Südlohne bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Das charmante Stadtgebiet besticht durch grüne Parkanlagen, die sich perfekt für entspannte Spaziergänge und sportliche Aktivitäten eignen. Wer gerne in der Natur unterwegs ist, findet in den umliegenden Wäldern und Radwegen zahlreiche Gelegenheiten zur Erholung. Die gut ausgestatteten Sporteinrichtungen und Fitnessstudios bieten zudem vielfältige Möglichkeiten, sich körperlich fit zu halten. Das Einkaufsangebot in Südlohne ist vielfältig und reicht von kleinen, sympathischen Boutiquen über größere Fachgeschäfte bis hin zu Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken. Regelmäßige Wochenmärkte und stimmungsvolle Veranstaltungen sorgen ebenfalls für Abwechslung und fördern das Gemeinschaftsgefühl.
Auch in der umliegenden Region gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Nordlohne zum Beispiel ist für seine weitläufigen Seen und idyllischen Wanderwege bekannt, die vor allem Naturliebhaber anziehen. Das nahegelegene Damme lockt mit dem Dammer Bergsee, der sich ideal für Wassersportarten und Grillabende eignet. Die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in Vechta und Cloppenburg ergänzen das Angebot perfekt. Hier finden sich größere Einkaufszentren und Fachmärkte, die keine Wünsche offenlassen. Die Region bietet außerdem kulturelle Highlights, wie historische Sehenswürdigkeiten und Museen, etwa das Industriemuseum in Lohne oder das Museumsdorf Cloppenburg, die zu spannenden Entdeckungstouren einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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