Immobilie verkaufen in 49439 Steinfeld Mühlen
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Der Verkauf einer Immobilie in 49439 Steinfeld Mühlen bietet eine spannende Gelegenheit in einem sich stetig entwickelnden Immobilienmarkt. Steinfeld Mühlen, ein attraktiver Ortsteil im Herzen Niedersachsens, verzeichnet in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage nach Wohnraum. Mit seiner harmonischen Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur zieht die Region Familien, Paare und Investoren gleichermaßen an.
In dieser Einleitung werden die relevanten Aspekte behandelt, die Verkäufer und Käufer beachten sollten, um den Verkaufsprozess reibungslos und erfolgreich zu gestalten. Vom aktuellen Markttrend bis hin zu spezifischen Standortvorteilen – hier finden Sie alle nötigen Informationen auf einen Blick.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 49439 Steinfeld Mühlen
- Wohnung verkaufen in 49439 Steinfeld Mühlen
- Grundstück verkaufen in 49439 Steinfeld Mühlen
- Ihr Immobilienmakler in 49439 Steinfeld Mühlen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49439 Steinfeld Mühlen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49439 Steinfeld Mühlen
Haus verkaufen in 49439 Steinfeld Mühlen
In 49439 Steinfeld Mühlen, einem charmanten Ort im Landkreis Vechta, sind verschiedene Haustypen üblich. Typische Immobilien umfassen Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, wobei auch moderne Neubauten und traditionelle Bauernhäuser immer wieder zum Verkauf angeboten werden. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine breite Preisrange, die von mehreren Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie abhängt. Obwohl keine konkreten Preise genannt werden können, spiegelt der Markt die hohe Lebensqualität und die begehrte Wohnlage wider, was sich oftmals in den Immobilienpreisen bemerkbar macht. Ob man nun ein großzügiges Familienheim oder eine kleinere Doppelhaushälfte sucht, Steinfeld Mühlen bietet für jeden das passende Zuhause.
Hauspreise in 49439 Steinfeld Mühlen
Die Hauspreise in 49439 Steinfeld Mühlen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2444 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 733200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Steinfeld Mühlen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 49439 Steinfeld Mühlen
Der Wohnungsmarkt in 49439 Steinfeld Mühlen präsentiert sich dynamisch und vielversprechend. In dieser beschaulichen Gemeinde, die sich durch eine hohe Lebensqualität und eine gute Anbindung an größere Städte auszeichnet, ist die Nachfrage nach Wohnraum stetig gestiegen. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung, die mit großzügigen Schnitt, Balkon oder Gartenanteil und energieeffizienten Standards punkten. Auch barrierefreie Wohnungen und Altbauwohnungen in sanierten historischen Gebäuden erfreuen sich großer Beliebtheit. Angesichts der steigenden Nachfrage und des begrenzten Angebots haben Verkäufer gute Chancen, ihre Immobilie zu attraktiven Konditionen zu veräußern. Käufer hingegen schätzen die Ruhe und Naturnähe der Region, kombiniert mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und einer familiären Atmosphäre.
Wohnungspreise in 49439 Steinfeld Mühlen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49439 Steinfeld liegt bei 2761 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124245 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49439 Steinfeld Mühlen
Der Verkauf eines Grundstücks in 49439 Steinfeld Mühlen gestaltet sich zurzeit recht günstig, da die Nachfrage nach Bauland in dieser Region kontinuierlich steigt. Besonders durch die attraktive ländliche Lage mit guter Verkehrsanbindung und modernen Infrastrukturen zieht es viele Menschen in diese Gegend. Das Angebot kann jedoch mit der steigenden Nachfrage kaum Schritt halten, weswegen Grundstücke oft schnell vergriffen sind. Bautätigkeiten sind ebenfalls stark zugenommen, insbesondere im Bereich neuer Einfamilienhäuser und kleinerer Wohnkomplexe, was die Gegend zunehmend belebt und attraktiver macht. Dies führt dazu, dass Grundstücksverkäufer mit recht hohen Preisen rechnen können.
Grundstückspreise in 49439 Steinfeld Mühlen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49439 Steinfeld liegt bei 165 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 82500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 148500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 330000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49439 Steinfeld Mühlen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49439 Steinfeld Mühlen
Der Ortsteil Steinfeld Mühlen befindet sich im niedersächsischen Landkreis Vechta und zeichnet sich durch seine ländliche Idylle aus. Die Ortschaft liegt inmitten einer malerischen Landschaft, die von Feldern und Wäldern geprägt ist. Steinfeld Mühlen ist über die Bundesstraße B214 gut mit dem überregionalen Verkehrsnetz verbunden, die in Ost-West-Richtung verläuft und dabei eine wichtige Strecke zwischen Diepholz und Lingen darstellt. Die Nähe zur Autobahn A1, die sowohl Bremen als auch Osnabrück miteinander verbindet, ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Städte und das weitere Umland. Darüber hinaus sorgen zahlreiche Landstraßen und ein ausgeprägtes Netz an Radwegen für eine flexible Mobilität innerhalb der Region.
Im unmittelbaren Umkreis von Steinfeld Mühlen liegen mehrere kleinere Städte und Dörfer, die einen Besuch wert sind. Dazu gehören beispielsweise die Stadt Lohne, die etwa 15 Kilometer entfernt liegt und als ein bedeutendes Wirtschaftszentrum der Region gilt, sowie Vechta, das mit seinen historischen Gebäuden und kulturellen Angeboten ein beliebtes Ziel darstellt. Auch die Orte Holdorf und Damme liegen in unmittelbarer Nähe und bieten ihren Bewohnern und Besuchern verschiedene Freizeitmöglichkeiten, wie Seen und Naturparks. Die Verkehrsanbindung von Steinfeld Mühlen ist als gut zu bewerten, da durch die Bundesstraße B214 und die nahegelegene Autobahn A1 sowohl Pendler als auch Reisende schnell und bequem ihre Ziele erreichen können. Zudem sorgen regionale Busverbindungen für eine solide Erreichbarkeit innerhalb der umliegenden Gemeinden.
Aktuell leben in Mühlen 10377 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49439 Steinfeld Mühlen
In der Region 49439 Steinfeld Mühlen bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und zum Einkaufen. Naturliebhaber finden hier idyllische Wander- und Radwege, die durch malerische Landschaften führen und zur Entspannung einladen. Der nahe gelegene Dorfpark ist ein beliebter Ort für entspannte Spaziergänge und verschiedene Outdoor-Aktivitäten. Für sportliche Betätigung gibt es mehrere Sportanlagen und Vereine, die eine breite Palette an Sportarten wie Fußball, Tennis und Reiten anbieten. Erholungssuchende können in örtlichen Wellnesszentren und Spas abschalten und neue Energie tanken.
Auch die Einkaufsmöglichkeiten in und um Steinfeld Mühlen sind vielfältig. Im Zentrum des Ortes finden sich zahlreiche kleine Geschäfte, die von lokalen Handwerksprodukten bis hin zu modischer Kleidung eine breite Auswahl bieten. Größere Supermärkte und Einzelhandelsketten sorgen für die tägliche Versorgung. Darüber hinaus gibt es regelmäßige Wochenmärkte, auf denen frische, regionale Produkte erworben werden können. Die gastronomische Vielfalt, von traditionellen Gasthäusern bis hin zu modernen Cafés, rundet das Angebot ab und lädt zum Verweilen und Genießen ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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