Immobilie verkaufen in 49439 Steinfeld Ondrup
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Immobilie verkaufen in 49439 Steinfeld Ondrup
Der Immobilienmarkt in 49439 Steinfeld Ondrup erfreut sich immer größerer Beliebtheit. Die malerische Lage in der Nähe von Naturschutzgebieten und die gute Anbindung an größere Städte machen die Region besonders attraktiv für Käufer. Ob Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder Grundstück – der Markt bietet vielfältige Möglichkeiten für jede Zielgruppe.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte behandelt, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Steinfeld Ondrup beachten sollten. Vom aktuellen Markttrend über notwendige Vorbereitungen bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – wir geben Ihnen einen umfassenden Überblick, damit Ihr Verkauf reibungslos und erfolgreich verläuft.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 49439 Steinfeld Ondrup
- Wohnung verkaufen in 49439 Steinfeld Ondrup
- Grundstück verkaufen in 49439 Steinfeld Ondrup
- Ihr Immobilienmakler in 49439 Steinfeld Ondrup
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49439 Steinfeld Ondrup
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49439 Steinfeld Ondrup
Haus verkaufen in 49439 Steinfeld Ondrup
Beim Hausverkauf in 49439 Steinfeld Ondrup gibt es verschiedene Aspekte, die potenzielle Verkäufer und Käufer beachten müssen. Diese idyllische Region ist bekannt für ihren Mix aus traditionellen und modernen Gebäuden. Hier werden vor allem freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows gebaut, die durch großzügige Grundstücke und eine ruhige Umgebung überzeugen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren erheblich je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie, wobei ländliche Gebiete meist günstiger sind als zentral gelegene Grundstücke nahe am Ortskern. Wer sein Haus in 49439 Steinfeld Ondrup verkaufen möchte, sollte sich gründlich über den örtlichen Immobilienmarkt informieren und eventuell professionelle Hilfe in Anspruch nehmen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 49439 Steinfeld Ondrup
Die Hauspreise in 49439 Steinfeld Ondrup sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2447 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 734100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 49439 Steinfeld Ondrup
Der Verkauf einer Wohnung in der Postleitzahl 49439 Steinfeld Ondrup kann sich aufgrund der aktuellen Marktsituation als lukratives Unterfangen herausstellen. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Nachfrage, dank der ruhigen und dennoch zentralen Lage, die sowohl Pendler als auch Familien anspricht. Besonders gefragt sind moderne Wohnungen mit energieeffizienten Bauweisen und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie grundlegende Infrastruktur wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Größere Wohnungen mit drei oder mehr Zimmern sind besonders begehrt, da sie ausreichend Platz für Familien bieten. Auch barrierefreie Wohnungen erfreuen sich einer zunehmenden Beliebtheit, da sie eine seniorengerechte Ausstattung bieten und somit eine langfristige Wohnlösung darstellen.
Wohnungspreise in 49439 Steinfeld Ondrup
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49439 Steinfeld liegt bei 2760 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124200 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49439 Steinfeld Ondrup
Die Nachfrage nach Grundstücken in 49439 Steinfeld Ondrup ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, wodurch sich ein intensiver Wettbewerb unter potenziellen Käufern entwickelt hat. Es wird in der Region viel gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und moderne Wohnanlagen, was den bereits hohen Druck auf den Immobilienmarkt weiter verstärkt. Investoren und Privatpersonen erkennen zunehmend das Potenzial der Region, was zusätzliche Bauprojekte und eine weitere Verringerung des Grundstücksangebots zur Folge hat.
Grundstückspreise in 49439 Steinfeld Ondrup
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49439 Steinfeld liegt bei 165 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 82500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 148500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 330000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49439 Steinfeld Ondrup
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49439 Steinfeld Ondrup
Die Ortschaft 49439 Steinfeld Ondrup liegt im westlichen Niedersachsen und ist Teil der Samtgemeinde Steinfeld im Landkreis Vechta. Die geografische Lage in einer ländlichen Region bietet eine malerische Umgebung geprägt von Wiesen, Feldern und kleinen Wäldern, was das Leben hier besonders idyllisch macht. Trotz der naturnahen Umgebung ist Steinfeld Ondrup verkehrstechnisch gut angebunden. Über die Bundesstraße 214 ist die Gemeinde direkt mit Vechta und anderen umliegenden Städten verbunden. Zudem besteht eine gute Anbindung an die Autobahn A1, wodurch auch weiter entfernte Ziele problemlos erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von 49439 Steinfeld Ondrup befinden sich mehrere Städte und Orte, die ebenfalls zum Landkreis Vechta gehören. Dazu zählen unter anderem die Stadt Damme, die etwa 10 Kilometer östlich liegt, sowie die Stadt Lohne, die sich rund 15 Kilometer nordwestlich befindet. Auch die Kreisstadt Vechta ist mit etwa 20 Kilometern Entfernung gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region ausgezeichnet; neben der bereits erwähnten Bundesstraße 214 sorgt die Nähe zur Autobahn A1, etwa 20 Kilometer entfernt, für eine schnelle Anbindung an größere urbane Zentren wie Osnabrück und Bremen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig zwischen den Ortschaften pendeln, und größere Bahnhöfe in Vechta und Osnabrück bieten zusätzliche Mobilitätsoptionen.
Aktuell leben in Ondrup 10377 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49439 Steinfeld Ondrup
In der idyllischen Region 49439 Steinfeld Ondrup finden Einwohner und Besucher eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Wanderungen durch die Natur ein. Zahlreiche Parks und Grünflächen bieten Raum für Ruhe und Entspannung. Für die sportliche Betätigung stehen verschiedene Sporteinrichtungen und Vereine zur Verfügung, die eine breite Palette an Aktivitäten wie Tennis, Fußball und Schwimmen abdecken. Darüber hinaus gibt es in Steinfeld Ondrup eine Auswahl an charmanten Cafés und Restaurants, die kulinarische Genüsse anbieten und zum Verweilen einladen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig. Beispielsweise können Naturfreunde im nahen Naturpark Wildeshauser Geest wandern oder radfahren, während Kulturinteressierte das Museum im Dorfkern besuchen können. Für einen entspannten Einkaufstag bieten sich die lokalen Geschäfte und Boutiquen an, die ein abwechslungsreiches Sortiment führen. Das Einkaufszentrum in der nahegelegenen Stadt Vechta erweitert das Angebot mit diversen Modegeschäften und Supermärkten. Eltern und Kinder finden in nahegelegenen Freizeitparks und Spielplätzen spannende Erlebnisse für die ganze Familie. Die Kombination aus Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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