Immobilie verkaufen in 49439 Steinfeld Steinfeld
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Einleitung:
Immobilie verkaufen in 49439 Steinfeld Steinfeld – der Immobilienmarkt im Herzen von Niedersachsen ist dynamisch und bietet vielfältige Möglichkeiten. Steinfeld, bekannt für seine ländliche Idylle und dennoch gut angebunden an die größeren Städte der Umgebung, zieht immer mehr potenzielle Käufer an. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region wächst stetig, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch landwirtschaftliche Grundstücke besonders begehrt sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Steinfeld dargestellt, um Ihnen einen fundierten Überblick über den aktuellen Markt und die Erfolgsstrategien zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 49439 Steinfeld Steinfeld
- Wohnung verkaufen in 49439 Steinfeld Steinfeld
- Grundstück verkaufen in 49439 Steinfeld Steinfeld
- Ihr Immobilienmakler in 49439 Steinfeld Steinfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49439 Steinfeld Steinfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49439 Steinfeld Steinfeld
Haus verkaufen in 49439 Steinfeld Steinfeld
Ein Haus in 49439 Steinfeld zu verkaufen bietet sowohl Verkäufern als auch Käufern attraktive Möglichkeiten. In dieser idyllischen Gemeinde werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhäuser sowie moderne Neubauten und Altbauten gebaut. Die verschiedenen Haustypen spiegeln die Vielfalt der architektonischen Stile wider, die in der Region anzutreffen sind. Die Preisgestaltung für Häuser in Steinfeld variiert stark und ist von Faktoren wie Lage, Größe des Grundstücks und Zustand des Hauses abhängig. Generell kann man jedoch feststellen, dass die Immobilienpreise in Steinfeld gerade in den letzten Jahren einen moderaten Anstieg erfahren haben, was diese Gegend sowohl für Investoren als auch für Familien interessant macht.
Hauspreise in 49439 Steinfeld Steinfeld
Die Hauspreise in 49439 Steinfeld Steinfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2459 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 737700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 49439 Steinfeld Steinfeld
Der Wohnungsmarkt in 49439 Steinfeld Steinfeld zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, die von der ländlichen Idylle und gleichzeitig guten Verkehrsanbindung geprägt ist. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit moderner Ausstattung und einem Balkon oder Garten. Durch die Nähe zu größeren Städten wie Osnabrück und die naturnahe Lage sind sowohl Familien als auch Pendler interessiert. Neubauten mit energieeffizienten Standards und hochwertigen Materialien finden schnell Käufer, ebenso wie sanierte Altbauten, die den Charme der Region widerspiegeln. Investoren schätzen die moderate Preislage im Vergleich zu urbanen Gebieten, was den Markt vor Ort zusätzlich belebt.
Wohnungspreise in 49439 Steinfeld Steinfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49439 Steinfeld liegt bei 2654 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119430 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49439 Steinfeld Steinfeld
Die Nachfrage nach Grundstücken in 49439 Steinfeld Steinfeld ist aktuell stabil bis wachsend, was auf die attraktive Lage und die gut entwickelte Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Die Region hat in den letzten Jahren ein moderates Wachstum erlebt, was sie sowohl für private Bauherren als auch für Investoren interessant macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Gemeinde kein unbegrenztes Bauland zur Verfügung hat und die Erschließung neuer Parzellen mit planerischen und bürokratischen Hürden verbunden ist. In Sachen Bautätigkeit verzeichnet die Region eine kontinuierliche Entwicklung, insbesondere in den Bereichen Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen. Neubauprojekte werden sorgfältig geplant, um den Bedürfnissen der Bevölkerung und den lokalen Gegebenheiten gerecht zu werden. Dies führt zu einer ausgewogenen Kombination aus Bestandsimmobilien und zeitgenössischen Neubauten, die das Stadtbild prägen.
Grundstückspreise in 49439 Steinfeld Steinfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49439 Steinfeld liegt bei 166 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 83000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 149400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 332000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49439 Steinfeld Steinfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49439 Steinfeld Steinfeld
49439 Steinfeld befindet sich im zentralen Teil des Oldenburger Münsterlands in Niedersachsen. Die Kleinstadt ist eingebettet in eine attraktive, ländliche Umgebung, die durch weitläufige Felder, Wiesen und Waldgebiete geprägt ist. Steinfeld bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine hohe Lebensqualität ermöglicht. Die regionalen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten laden zu vielfältigen Aktivitäten im Freien ein und die Nähe zu den Naturparks Wildeshauser Geest und Dümmersee sorgt für einen zusätzlichen Erholungswert.
Im unmittelbaren Umkreis von Steinfeld liegen mehrere kleinere Städte und Ortschaften wie Damme, Holdorf, und Lohne. Diese Orte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und kulturelle Angebote, die eine perfekte Ergänzung zur ländlichen Idylle von Steinfeld darstellen. Die Verkehrsanbindung von Steinfeld ist durch die Nähe zur Autobahn A1 sehr gut, die eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten wie Osnabrück und Bremen ermöglicht. Zudem ist Steinfeld an das regionale Bahnnetz angeschlossen, was eine bequeme Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln sicherstellt. Das gut ausgebaute Straßennetz sorgt weiterhin für eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und Sehenswürdigkeiten.
Aktuell leben in Steinfeld 10377 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49439 Steinfeld Steinfeld
49439 Steinfeld bietet eine beeindruckende Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv sind. In dieser charmanten Gemeinde findet man zahlreiche Parks und Grünanlagen, die sich hervorragend für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten eignen. Die örtlichen Sportvereine und Freizeiteinrichtungen bieten zudem verschiedene Aktivitäten, von Mannschaftssportarten bis hin zu Fitnesskursen, was für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und bieten für jeden Geschmack etwas. Beispielsweise laden die idyllischen Wanderwege im Naturpark Dümmer zu ausgedehnten Touren ein, bei denen die Naturlandschaften genossen werden können. Der Freizeitsee in Holdorf ist ein beliebter Ort für Wassersportarten und entspannte Stunden am Wasser. Für Shoppingbegeisterte bietet sich ein Besuch in den Einkaufspassagen von Vechta an, wo zahlreiche Boutiquen, Läden und gastronomische Einrichtungen zum Bummeln und Verweilen einladen. Darüber hinaus gibt es regelmäßig stattfindende Märkte und Veranstaltungen, die das kulturelle und soziale Leben in Steinfeld und Umgebung bereichern. So ist für jeden etwas Passendes dabei, um die Freizeit sinnvoll und freudvoll zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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