Immobilie verkaufen in 49393 Lohne Ehrendorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 49393 Lohne Ehrendorf bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die Region ist bekannt für ihre attraktive Lage im Landkreis Vechta und ihre gut entwickelte Infrastruktur. Lohne Ehrendorf hat in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage nach Wohnraum erlebt, was den Immobilienmarkt hier besonders dynamisch macht. Diese positive Entwicklung spiegelt sich auch in den Immobilienpreisen wider, die kontinuierlich steigen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Lohne Ehrendorf berücksichtigen sollten. Von der richtigen Preisgestaltung über Marktanalysen bis hin zur Identifikation potenzieller Käufer – ein fundierter Überblick hilft, den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 49393 Lohne Ehrendorf
Wenn Sie Ihr Haus in 49393 Lohne Ehrendorf verkaufen möchten, ist es entscheidend, sich über die verschiedenen Bautypen und die Preisspannen in der Region zu informieren. In Lohne Ehrendorf findet man eine Vielzahl von Haustypen, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Reihenhäuser und großzügige Doppelhaushälften. Auch Bungalows und energieeffiziente Passivhäuser sind in zunehmendem Maße vertreten. Die Immobilienpreise in Lohne Ehrendorf variieren je nach Lage, Größe, Baujahr und Ausstattung der Häuser. Die Nachfrage nach familienfreundlichen Wohnlagen und gut angebundenen Gebieten sorgt dafür, dass Immobilienpreise hier tendenziell stabil sind und in beliebten Wohngegenden auch steigen können. Wenn Sie den Verkauf Ihres Hauses planen, lohnt es sich, eine gründliche Marktanalyse durchzuführen oder Expertenrat in Anspruch zu nehmen, um den besten Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 49393 Lohne Ehrendorf
Die Hauspreise in 49393 Lohne Ehrendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2447 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 734100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 49393 Lohne Ehrendorf
Der Wohnungsverkauf in 49393 Lohne Ehrendorf erfordert eine fundierte Kenntnis des örtlichen Immobilienmarktes, der sich durch eine insgesamt stabile Nachfrage und steigende Preise auszeichnet. In dieser Region sind besonders Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und guter Energieeffizienz gefragt, da diese dem Trend zur Nachhaltigkeit entsprechen. Zusätzlich punkten Objekte, die durch eine zentrale Lage und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel auffallen, sowie Wohnungen mit attraktiven Außenbereichen wie Balkonen oder Gärten. Familien und Pendler suchen oft nach großzügigen, gut geschnittenen Wohnräumen, während Singles und junge Paare häufig kompakte, aber hochwertig ausgestattete Einheiten bevorzugen. Die positive wirtschaftliche Entwicklung und die hohe Lebensqualität in Lohne Ehrendorf tragen dazu bei, dass die Verkaufschancen für Wohnungen in dieser Region aktuell sehr günstig sind.
Wohnungspreise in 49393 Lohne Ehrendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49393 Lohne liegt bei 2760 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124200 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49393 Lohne Ehrendorf
Wer ein Grundstück in 49393 Lohne Ehrendorf verkaufen möchte, kann von einer relativ hohen Nachfrage profitieren. Die Region, eingebettet in die schöne Landschaft des Oldenburger Münsterlandes, ist bei Käufern besonders wegen ihrer attraktiven Lebensqualität und der guten Infrastruktur beliebt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Konkurrenz unter den Käufern erhöht und in der Regel höhere Verkaufspreise ermöglicht. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit zugenommen, da immer mehr Menschen sich dazu entschließen, Eigenheime in dieser idyllischen und dennoch gut angebundenen Lage zu errichten. Diese Entwicklung führt dazu, dass Baugrundstücke begehrter werden und somit eine interessante Option für Investoren und private Bauherren darstellen.
Grundstückspreise in 49393 Lohne Ehrendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49393 Lohne liegt bei 176 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 88000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 158400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 352000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49393 Lohne Ehrendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49393 Lohne Ehrendorf
Lohne Ehrendorf, ein malerischer Ortsteil im niedersächsischen Landkreis Vechta, liegt eingebettet in einer idyllischen Landschaft und bietet sowohl Bewohnern als auch Besuchern eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Region ist überwiegend ländlich geprägt und zeichnet sich durch weitflächige Grün- und Ackerlandflächen aus, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen. Trotz der ruhigen Lage profitiert der Ort von einer guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu größeren Städten, was ihn sowohl für Pendler als auch für Menschen, die das beschauliche Leben auf dem Land schätzen, attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Lohne Ehrendorf befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht zu erreichen sind. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Vechta, Dinklage und Diepholz, die jeweils eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Bildungsstätten und Freizeitangeboten bieten. Die Verkehrsanbindung von Lohne Ehrendorf ist günstig: Über die Bundesautobahn A1 und die Bundesstraße B214 sind wichtige Verkehrsrouten schnell erreichbar, was eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet. Zudem ermöglichen regelmäßige Busverbindungen den bequemen Zugang zu den umliegenden Ortschaften sowie zu weiter entfernten Zielen. Auch der Bahnanschluss über die nahegelegene Station von Lohne bietet zusätzliche Mobilitätsmöglichkeiten.
Aktuell leben in Ehrendorf 27814 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49393 Lohne Ehrendorf
In der charmanten Ortschaft 49393 Lohne Ehrendorf finden Einwohner und Besucher eine Vielzahl an Möglichkeiten, ihre Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und einzukaufen. Die Gegend zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage aus, die ideal für Spaziergänge, Fahrradtouren und Outdoor-Aktivitäten ist. Erholungsuchende können in den nahen Wäldern und Parks Ruhe und Entspannung finden. Lokale Einkaufsmöglichkeiten, darunter kleine Geschäfte und Märkte, bieten eine angenehme Einkaufserfahrung und laden dazu ein, regionale Produkte und Spezialitäten zu entdecken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region ergänzen sich perfekt. Beispielsweise bietet der nahegelegene Steinfelder Park wunderschöne Wege für Spaziergänge und Picknicks im Grünen. Für sportliche Aktivitäten können das Hallenbad in Lohne und die zahlreichen Radwege rund um Ehrendorf genutzt werden. Einkaufszentren und Wochenmärkte in der Umgebung ermöglichen es, alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus zu finden. Besondere Events und kulturelle Veranstaltungen in der Region runden das vielseitige Freizeitangebot ab und sorgen für Abwechslung im Alltag.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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