Immobilie verkaufen in 49393 Lohne Kroge
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Der Verkauf einer Immobilie in 49393 Lohne Kroge erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes, der sich durch stabile Preise und eine hohe Nachfrage auszeichnet. Lohne Kroge, eingebettet in die malerische Region des Oldenburger Münsterlandes, bietet attraktive Wohnmöglichkeiten sowohl für Familien als auch für Investoren. Die Nähe zu bedeutenden Wirtschaftsstandorten und hervorragende Verkehrsanbindungen tragen zur Beliebtheit der Region bei.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Lohne Kroge beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und nützliche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 49393 Lohne Kroge
Der Verkauf eines Hauses in 49393 Lohne Kroge erfordert ein Verständnis der lokalen Immobilienlandschaft und der Preise. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows gebaut, die auf die Bedürfnisse von Familien und Ruhesuchenden zugeschnitten sind. Die Immobilienpreise in Lohne Kroge variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses, wobei die Nachfrage nach Wohnraum in dieser attraktiven und ländlich geprägten Gegend anhaltend hoch ist. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige Umgebung, die gute Anbindung an größere Städte und die hohe Lebensqualität, die die Region bietet.
Hauspreise in 49393 Lohne Kroge
Die Hauspreise in 49393 Lohne Kroge sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2432 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 729600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 49393 Lohne Kroge
Der Wohnungsverkauf in 49393 Lohne Kroge gestaltet sich aufgrund der regionalen Gegebenheiten durchaus vielversprechend. Die Stadt Lohne in Niedersachsen, besonders der Stadtteil Kroge, verzeichnet eine stabile Nachfrage nach Wohnraum, was auf eine hohe Lebensqualität und gute infrastrukturelle Anbindung zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind hier familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und moderner Ausstattung, die sowohl von jungen Familien als auch von Fachkräften aus nahegelegenen Wirtschaftsstandorten nachgefragt werden. Zudem sind barrierefreie Wohnungen mit seniorengerechter Ausstattung im Kommen, was auf den demografischen Wandel und den zunehmenden Bedarf an altersgerechtem Wohnraum zurückzuführen ist. Käufer schätzen in Lohne Kroge die ruhige Lage bei gleichzeitiger Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten, was insgesamt zu einer gesteigerten Attraktivität des Wohnungsmarktes führt.
Wohnungspreise in 49393 Lohne Kroge
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49393 Lohne liegt bei 2761 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124245 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49393 Lohne Kroge
In der Region 49393 Lohne Kroge ist die Nachfrage nach Grundstücken konstant hoch, was auf die attraktive Lage und die gute infrastrukturelle Anbindung zurückzuführen ist. Viele Familien und Unternehmen suchen hier nach geeigneten Flächen, was das Angebot vergleichsweise knapp und umkämpft macht. Die Bauaktivitäten in Lohne Kroge sind in den letzten Jahren deutlich gestiegen, da sowohl private Häuslebauer als auch gewerbliche Investoren das Potenzial der Region erkannt haben. Dies führt zu einer stetigen Entwicklung neuer Wohn- und Gewerbegebiete, wobei der Trend zur moderaten Verdichtung und nachhaltigen Bauweise erkennbar ist. Der Markt für Grundstücke ist somit dynamisch und bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Möglichkeiten.
Grundstückspreise in 49393 Lohne Kroge
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49393 Lohne liegt bei 182 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 91000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 163800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 364000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49393 Lohne Kroge
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49393 Lohne Kroge
49393 Lohne Kroge liegt im westlichen Niedersachsen und gehört zur Stadt Lohne im Landkreis Vechta. Das Gebiet ist ländlich geprägt, eingebettet in das Oldenburger Münsterland, und bietet eine reizvolle Mischung aus Natur und Landwirtschaft. Trotz der ländlichen Idylle ist das Umland durch ein gut ausgebautes Straßennetz und die nahegelegene Autobahn A1 verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Dieses ermöglicht nicht nur schnelle Verbindungen zu den nächstgelegenen Städten und Gemeinden, sondern auch zu den größeren urbanen Zentren im weiteren Umkreis.
Im unmittelbaren Umkreis von 49393 Lohne Kroge befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen vor allem die Stadt Vechta, die sowohl wirtschaftlich als auch kulturell große Bedeutung hat, sowie die Städte Dinklage und Diepholz. Dank der Autobahn A1, die nur wenige Kilometer entfernt liegt, ist die Verkehrsanbindung sehr gut. Dies erleichtert die Erreichbarkeit von Großstädten wie Bremen und Osnabrück, die jeweils etwa eine Stunde Fahrtzeit entfernt liegen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch regionale Buslinien gut organisiert, sodass auch ohne eigenes Auto Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Kroge 27814 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49393 Lohne Kroge
Lohne Kroge, gelegen im idyllischen Landkreis Vechta, bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern zur Verfügung stehen. Die malerische Natur lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein, während gut gepflegte Parks und Grünflächen ideale Orte für Entspannung und Ruhe darstellen. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Sport- und Freizeitvereine, die Aktivitäten wie Tennis, Fußball und Schwimmen anbieten. Für Familien und Kinder sorgen Spielplätze und Freizeitparks für abwechslungsreiche Unterhaltung. In Lohne Kroge finden sich zudem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, von charmanten Einzelhandelsgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken. Die freundliche Gemeinde lädt zum entspannten Bummeln ein und ermöglicht es, den Alltag hinter sich zu lassen und die Lebensqualität in vollen Zügen zu genießen.
In der Region rund um Lohne Kroge gibt es ebenfalls viele Attraktionen und Angebote zur Freizeitgestaltung. Ein Beispiel ist der Naturschutzpark Dammer Berge, der sich hervorragend für Wanderungen und Naturbeobachtungen eignet. Kulturinteressierte können das Industriemuseum Lohne besuchen, das spannende Einblicke in die Geschichte und Entwicklung der Stadt bietet. Einkaufsmöglichkeiten finden sich im nahegelegenen Vechta, wo verschiedene Einkaufszentren und lokale Boutiquen ein vielfältiges Shopping-Erlebnis bieten. Zahlreiche Restaurants und Cafés in der Region laden zudem zum Genießen regionaler und internationaler Köstlichkeiten ein, was den Aufenthalt in der Gegend noch angenehmer macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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