Immobilie verkaufen in 27612 Loxstedt Wiemsdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 27612 Loxstedt Wiemsdorf kann sowohl spannende Chancen als auch gewisse Herausforderungen mit sich bringen. Diese idyllische Ortschaft in Niedersachsen bietet eine attraktive Wohnlage, die durch ruhige Umgebungen und eine gute Anbindung an nahegelegene Städte besticht. Der Immobilienmarkt in der Region zeichnet sich derzeit durch eine hohe Nachfrage und einen moderaten Angebotsfluss aus, was potenziell vorteilhafte Bedingungen für Verkäufer schaffen kann.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Loxstedt Wiemsdorf beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über aktuelle Markttrends, Chancen und Strategien für einen erfolgreichen Verkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 27612 Loxstedt Wiemsdorf
- Wohnung verkaufen in 27612 Loxstedt Wiemsdorf
- Grundstück verkaufen in 27612 Loxstedt Wiemsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 27612 Loxstedt Wiemsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27612 Loxstedt Wiemsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27612 Loxstedt Wiemsdorf
Haus verkaufen in 27612 Loxstedt Wiemsdorf
Der Hausverkauf in 27612 Loxstedt Wiemsdorf bietet eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die in dieser ländlich geprägten Region gebaut werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Landhäusern ist die Bandbreite der Immobilien breit gefächert. Die Architektur spiegelt oft eine harmonische Mischung aus klassischem norddeutschen Stil und zeitgenössischer Bauweise wider, was den Häusern ihren besonderen Charme verleiht. Die Immobilienpreise in der Region variiert deutlich, abhängig von Faktoren wie Baujahr, Ausstattung und Grundstücksgröße. Insbesondere gut erhaltene und modernisierte Objekte erzielen höhere Marktpreise, während renovierungsbedürftige Immobilien eine erschwinglichere Einstiegsmöglichkeit bieten. Insgesamt bleibt der Wohnungsmarkt in Loxstedt Wiemsdorf aufgrund seiner attraktiven Lage und der naturnahen Umgebung für viele Käufer von Interesse.
Hauspreise in 27612 Loxstedt Wiemsdorf
Die Hauspreise in 27612 Loxstedt Wiemsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1635 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Loxstedt Wiemsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 27612 Loxstedt Wiemsdorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 27612 Loxstedt Wiemsdorf zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Immobilien aus, insbesondere aufgrund der idyllischen und naturnahen Lage, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung zu den umliegenden Städten bietet. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und einem gehobenen Standard sowie solche, die über großzügige Balkone oder Terrassen verfügen. Familien und Berufspendler schätzen zudem gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen. Durch die steigenden Preise in benachbarten Großstädten wie Bremen und Bremerhaven erfreut sich Loxstedt Wiemsdorf als attraktiver Wohnort zunehmender Beliebtheit. Investoren und Privatpersonen sehen hier großes Potenzial, was sich auch in der steigenden Anzahl an Neubauten und Sanierungen widerspiegelt.
Wohnungspreise in 27612 Loxstedt Wiemsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27612 Loxstedt liegt bei 2349 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105705 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 27612 Loxstedt Wiemsdorf
Der Verkauf von Grundstücken in 27612 Loxstedt Wiemsdorf ist in Zeiten hoher Nachfrage nach Bauland eine attraktive Option. Die Region erlebt eine stetige Zunahme des Interesses, vor allem durch Immobilienkäufer auf der Suche nach einem naturnahen und doch gut angebundenen Wohnort. Parallel zu dieser Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken jedoch begrenzt, was zu einer angestiegenen Preisspanne führt. Der Bauboom in der Region veranschaulicht diesen Trend: Es entstehen sowohl Einfamilienhäuser als auch moderne Wohnanlagen, die den Bedarf nach neuem Wohnraum zu decken versuchen. Diese Entwicklung zieht nicht nur junge Familien an, sondern auch Investoren, die in den Loxstedter Immobilienmarkt investieren möchten.
Grundstückspreise in 27612 Loxstedt Wiemsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27612 Loxstedt liegt bei 124 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 62000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 111600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 248000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 27612 Loxstedt Wiemsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27612 Loxstedt Wiemsdorf
Loxstedt Wiemsdorf, mit der Postleitzahl 27612, liegt reizvoll eingebettet in die norddeutsche Tiefebene im Landkreis Cuxhaven in Niedersachsen. Der Ort besticht durch seine ländliche Idylle und Nähe zu vielfältigen Naturflächen, was ihn zu einem attraktiven Ort für Naturliebhaber macht. Die Region ist durch ein Netz gut ausgebauter Straßen und Verkehrswege bestens mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbunden, wobei insbesondere die Nähe zur Autobahn A27 herausragt. Diese Autobahn bietet eine schnelle Verbindung nach Bremerhaven im Norden und Bremen im Süden, wodurch Pendler und Reisende eine komfortable Anbindung an diese größeren Zentren genießen.
Im unmittelbaren Umkreis von Loxstedt Wiemsdorf liegen mehrere interessante Städte und Orte. Nordwestlich befindet sich die Hafenstadt Bremerhaven, die nur etwa 20 Kilometer entfernt ist und vielseitige maritime Erlebnisse sowie Einkaufsmöglichkeiten bietet. Südlich erstreckt sich die Stadt Loxstedt, deren Ortsteile ebenfalls schnell erreichbar sind. Auch das etwas weiter südlich gelegene Bremen, eine bedeutende Hansestadt, erreicht man bequem durch die direkte Autobahnverbindung. Die Verkehrsanbindung ist sowohl durch die Autobahn als auch durch die gut ausgebauten Landstraßen optimal, sodass die Bewohner und Besucher von Wiemsdorf rasch und unkompliziert ihre umliegenden Reiseziele erreichen können.
Aktuell leben in Wiemsdorf 16651 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27612 Loxstedt Wiemsdorf
In der idyllischen Ortschaft Wiemsdorf, die zur Gemeinde Loxstedt gehört, finden sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die Natur ein. Besonders hervorzuheben sind die gut ausgeschilderten Wanderwege, die Naturfreunde durch Wiesen, Felder und Wälder führen und dabei stets neue, atemberaubende Ausblicke bieten. Für Erholung sorgt auch das nahegelegene Freibad in Loxstedt, das insbesondere in den Sommermonaten für eine willkommene Abkühlung sorgt. Die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung lassen keine Wünsche offen. Neben kleineren, charmanten Geschäften vor Ort gibt es in der Umgebung auch größere Supermärkte und Fachgeschäfte, die eine breite Produktpalette führen und somit den Alltag bereichern.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine abwechslungsreiche Mischung an Aktivitäten und Annehmlichkeiten. Ein Beispiel dafür ist der Bürgerpark in Bremerhaven, der mit seinen weitläufigen Grünflächen, Spielplätzen und einem idyllischen See zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Aktivität bietet. Kunst- und Kulturliebhaber kommen in der Region ebenfalls auf ihre Kosten. So ist etwa das Kunstmuseum in Bremerhaven ein beliebtes Ausflugsziel, das regelmäßig wechselnde Ausstellungen präsentiert. Für den täglichen Bedarf und besonderen Einkaufsbummel bietet das Einkaufszentrum Mein Outlet & Shopping Center in Bremen eine Vielzahl von Geschäften, darunter Modeboutiquen, Elektronikläden und gastronomische Einrichtungen, die ein vielseitiges Einkaufserlebnis versprechen.
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