Immobilie verkaufen in 29394 Lüder Röhrsen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Einführung:
Der Immobilienmarkt in 29394 Lüder Röhrsen, einer ländlichen Region in Niedersachsen, entwickelt sich stetig und bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessante Chancen. In dieser idyllischen Gemeinde sind Immobilien nach wie vor begehrt, und aktuelle Markttrends deuten auf eine stabile Nachfrage hin. Der ländliche Charme kombiniert mit guter Anbindung an umliegende Städte macht diese Region besonders attraktiv.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Lüder Röhrsen beleuchtet, darunter Marktanalysen, wertsteigernde Faktoren und praktische Tipps, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten. tauchen gemeinsam ein in die Welt der Immobilien!
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 29394 Lüder Röhrsen
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Ortschaft Lüder Röhrsen kann eine besondere Gelegenheit sein, sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. In der Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und traditionelle Bauernhäuser gebaut, die den ländlichen Charakter der Gegend widerspiegeln. Die Immobilienpreise in Lüder Röhrsen variieren je nach Haustyp, Zustand des Gebäudes und der genauen Lage innerhalb der Ortschaft. Dennoch lässt sich feststellen, dass die Preise hier im Vergleich zu städtischen Gebieten tendenziell moderater sind, was die Gegend besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Käufer können hier Häuser mit großzügigen Grundstücken und einer naturnahen Umgebung finden, wobei die Preisgestaltung stark von den individuellen Eigenschaften des jeweiligen Hauses abhängt.
Hauspreise in 29394 Lüder Röhrsen
Die Hauspreise in 29394 Lüder Röhrsen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1139 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 29394 Lüder Röhrsen
Der Wohnungsmarkt in der Region 29394 Lüder Röhrsen zeigt sich als vielfältig und dynamisch, geprägt von einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum sowohl in den ländlichen als auch in den städtischen Bereichen. Besonders begehrt sind dabei gut ausgestattete Eigentumswohnungen, die mit modernem Komfort und ansprechender Lage punkten können. Käufer legen vermehrt Wert auf energieeffiziente Gebäudestandards und zeitgemäße Ausstattung wie Einbauküchen und Fußbodenheizungen. Ebenfalls hoch im Kurs stehen Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, die offene Wohn- und Essbereiche sowie Balkone oder Terrassen bieten. Pendler und junge Familien bevorzugen zudem Objekte in der Nähe von Schulen, Kindergärten und guter Verkehrsanbindung, was die Attraktivität der Immobilien in dieser Region zusätzlich erhöht.
Wohnungspreise in 29394 Lüder Röhrsen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29394 Lüder liegt bei 2170 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97650 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29394 Lüder Röhrsen
In 29394 Lüder Röhrsen zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als stabil, obwohl der ländliche Charakter der Region eine moderate statt überwältigende Kaufbereitschaft hervorruft. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da in ländlichen Gebieten wie diesem oft weniger Parzellen zum Verkauf stehen und Besitzer ihre Ländereien häufig über Generationen hinweg behalten. Dennoch gibt es in dem beschaulichen Ort, der zur Samtgemeinde Aue gehört, immer wieder vereinzelte Veräußerungen. Bauaktivitäten sind in Lüder Röhrsen eher gering, was der dörflichen Struktur und der rückläufigen Bevölkerungsentwicklung geschuldet ist. Projekte sind selten groß angelegt, umfassen meist private Wohnhäuser oder kleinere Bauvorhaben und konzentrieren sich vornehmlich darauf, den traditionellen Stil und das ruhige Lebensumfeld zu bewahren.
Grundstückspreise in 29394 Lüder Röhrsen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29394 Lüder liegt bei 76 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 38000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 68400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 152000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29394 Lüder Röhrsen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29394 Lüder Röhrsen
Lüder Röhrsen, mit der Postleitzahl 29394, liegt im Landkreis Uelzen in Niedersachsen und bietet eine malerische, ländliche Umgebung mit idyllischem Charme. Umgeben von weitläufigen Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen, ist das Dorf ein idealer Ort für Naturliebhaber und Menschen auf der Suche nach Ruhe und Erholung. Die geografische Lage in der Lüneburger Heide ermöglicht Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Reiten. Durch seine Lage abseits der großen Ballungszentren bewahrt Lüder Röhrsen seinen authentischen, dörflichen Charakter.
Im unmittelbaren Umkreis von Lüder Röhrsen liegen verschiedene kleinere Orte und Städte, darunter Lüder selbst, Bad Bodenteich, und Soltendieck, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt sind. Die Verkehrsanbindung des Dorfes erfolgt vorwiegend über Landstraßen, die eine Verbindung zu den umliegenden Orten sowie zur Bundesstraße 4 herstellen. Die nächstgelegene größere Stadt ist Uelzen, etwa 25 Kilometer entfernt, die über die Bundesstraße 4 oder die Bahnverbindung gut erreichbar ist. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gesichert, die regelmäßige Verbindungen zu den benachbarten Gemeinden bieten. Diese Anbindung ermöglicht den Bewohnern trotz der ländlichen Lage eine gute Erreichbarkeit von Geschäften, Schulen und weiteren wichtigen Einrichtungen.
Aktuell leben in Röhrsen 1240 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29394 Lüder Röhrsen
In der idyllischen Ortschaft Lüder Röhrsen, die zur Postleitzahl 29394 gehört, gibt es eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Naturfreunde können die umliegenden Wälder und Wanderwege erkunden, die sich hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren eignen. Für Erholungssuchende bietet das Dorf eine ruhige Atmosphäre, in der man sich bestens entspannen und dem Alltagsstress entfliehen kann. Die kleinen Läden im Ort sorgen für eine persönliche Einkaufserfahrung, bei der man regionale Produkte und Spezialitäten erwerben kann.
In der näheren Region findet man weitere abwechslungsreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt die nahe gelegene Stadt Celle mit ihrer historischen Altstadt zum Bummeln und Einkaufen ein. Die Heideflächen des Naturparks Südheide bieten ideale Bedingungen für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Wer Entspannung sucht, kann im Thermalbad Soltau die Seele baumeln lassen. Verschiedene Events und Märkte in den umliegenden Gemeinden runden das vielfältige Angebot ab und bieten zahlreiche Gelegenheiten für kulturelle und kulinarische Entdeckungen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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