Immobilie verkaufen in 27249 Mellinghausen Brake
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 27249 Mellinghausen Brake, Niedersachsen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Mellinghausen Brake, 27249, bietet eine spannende Mischung aus ländlichem Charme und wachsender Nachfrage. Diese Region, geprägt von einer idyllischen Naturlandschaft, zieht sowohl Einheimische als auch neue Bewohner an, die nach einem ruhigen und zugleich gut angebundenen Lebensraum suchen. Die aktuellen Markttrends zeigen eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien, wodurch sich eine attraktive Möglichkeit ergibt, Immobilien zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren und Vorteile beleuchtet, die den Immobilienverkauf in Mellinghausen Brake besonders lukrativ machen. Von der Marktnachfrage bis hin zu praktischen Tipps – wir bieten Ihnen einen umfassenden Einblick.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 27249 Mellinghausen Brake
- Wohnung verkaufen in 27249 Mellinghausen Brake
- Grundstück verkaufen in 27249 Mellinghausen Brake
- Ihr Immobilienmakler in 27249 Mellinghausen Brake
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27249 Mellinghausen Brake
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27249 Mellinghausen Brake
Haus verkaufen in 27249 Mellinghausen Brake
Das Verkaufen eines Hauses in der kleinen idyllischen Gemeinde Mellinghausen Brake kann ein lukratives Unterfangen sein, da die Region durch ihre ruhige Lage und naturnahe Umgebung bei Käufern immer beliebter wird. Die in dieser Gegend gebauten Häuser variieren stark in ihrem Stil und reichen von traditionellen Fachwerkhäusern, die den Charme vergangener Zeiten widerspiegeln, über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Bauernhäusern, die viel Raum und eine enge Verbindung zur Natur bieten. Die Immobilienpreise in der Region spiegeln die hohe Nachfrage und den besonderen Reiz dieser ländlichen Idylle wider, wobei sie variieren je nach Alter, Zustand und Ausstattung des jeweiligen Hauses. Käufer schätzen hier besonders die Kombination aus ländlicher Ruhe und der guten Verkehrsanbindung zu größeren Städten, was die Region sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv macht.
Hauspreise in 27249 Mellinghausen Brake
Die Hauspreise in 27249 Mellinghausen Brake sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1985 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 595500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mellinghausen Brake verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 27249 Mellinghausen Brake
Der Wohnungsmarkt in 27249 Mellinghausen Brake zeigt eine moderate Nachfrage, die vor allem von Menschen geprägt ist, die ländlich-ruhiges Wohnen zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauten und modernisierte Wohnungen mit Gartenanteil, die oft von Familien und Naturliebhabern nachgefragt werden. Auch pendlerfreundliche Objekte sind attraktiv, da die Anbindung an nahegelegene Städte eine Rolle spielt. Moderne, energieeffiziente Wohnungen und Neubauten sind ebenfalls im Fokus vieler Käufer, die Wert auf zukunftssichere Investitionen legen. Die Preise variieren je nach Ausstattung und Lage, doch generell lässt sich sagen, dass die Region ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis bietet.
Wohnungspreise in 27249 Mellinghausen Brake
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27249 Mellinghausen liegt bei 2355 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105975 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Mellinghausen Brake verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 27249 Mellinghausen Brake
Der Verkauf eines Grundstücks in 27249 Mellinghausen Brake erfordert ein Verständnis der aktuellen Marktsituation. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren gestiegen, insbesondere aufgrund der Attraktivität des ländlichen Raums und der Nähe zu größeren Städten wie Bremen und Hamburg. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität und ist bei Familien und Ruheständlern gleichermaßen beliebt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Wettbewerbsdynamik führt. In Bezug auf den Bau wird in Mellinghausen Brake derzeit moderat gebaut; es gibt einige neue Wohnprojekte sowie vereinzelte Gewerbebauvorhaben. Die Bauaktivitäten sind im Vergleich zu städtischen Gebieten weniger intensiv, was dazu beiträgt, den ländlichen Charakter der Region zu bewahren, zugleich aber auch den Druck auf das bestehende Grundstücksangebot erhöht.
Grundstückspreise in 27249 Mellinghausen Brake
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27249 Mellinghausen liegt bei 67 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 33500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 60300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 134000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 27249 Mellinghausen Brake
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Mellinghausen Brake suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27249 Mellinghausen Brake
Mellinghausen, mit der Postleitzahl 27249, ist eine ruhige Gemeinde in der Nähe von Brake in Niedersachsen. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und die reizvolle Umgebung aus. Die zentrale Lage im Landkreis Diepholz erleichtert die Anbindung an die benachbarten Städte und Dörfer, was für Pendler und Besucher gleichermaßen attraktiv ist. Das Umland von Mellinghausen bietet eine Mischung aus landwirtschaftlich geprägten Flächen und dichten Waldgebieten, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholung in der Natur einladen.
Unmittelbar um Mellinghausen herum befinden sich verschiedene kleinere Orte und Gemeinden wie Sulingen, Siedenburg und Schwaförden. Die nächstgrößeren Städte sind Diepholz und Syke, die sowohl mit dem Auto als auch dem öffentlichen Nahverkehr gut zu erreichen sind. Die Bundesstraße B61 sorgt für eine schnelle Verbindung nach Norden und Süden, während die nahegelegene Autobahn A1 den Anschluss an größere Verkehrsnetze ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr besteht aus Buslinien, die regelmäßig zwischen den umliegenden Orten verkehren und somit einen bequemen Zugang zu weiteren Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten bieten.
Aktuell leben in Brake 1072 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27249 Mellinghausen Brake
Mellinghausen Brake in der Postleitzahlregion 27249 bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. In dieser idyllischen Gegend können die Bewohner und Besucher naturnahe Spaziergänge und Fahrradtouren durch die weitläufige Landschaft genießen. Für Erholungssuchende gibt es diverse Parks und Grünflächen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Zudem befinden sich zahlreiche lokale Geschäfte vor Ort, die den täglichen Bedarf abdecken und den Einwohnern eine bequeme Einkaufsmöglichkeit bieten. Diese Kombination aus Naturerlebnis, Ruhe und praktischen Einkaufsmöglichkeiten macht Mellinghausen Brake zu einem attraktiven Ort zum Leben und Urlauben.
In der Region rund um Mellinghausen Brake finden sich ebenfalls viele Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der nahegelegene Naturpark Wildeshauser Geest hervorragende Gelegenheiten für Wanderungen, Picknicks und Naturbeobachtungen. Für kulturell Interessierte gibt es in den umliegenden Städten wie Nienburg und Sulingen Museen, Theater und historische Sehenswürdigkeiten zu entdecken. Einkaufsbegeisterte können in den größeren Orten der Umgebung in Einkaufszentren und Märkten bummeln und shoppen. Diese Kombination aus Naturerlebnissen und städtischen Annehmlichkeiten sorgt in der Region für eine hohe Lebensqualität und vielseitige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung