Immobilie verkaufen in 49716 Meppen Hunfeld
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 49716 Meppen Hunfeld erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Meppen, eine Stadt im niedersächsischen Emsland, zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien aus. Die ländliche Idylle kombiniert mit einer guten Anbindung an angrenzende Städte macht Hunfeld zu einem attraktiven Standort für Kaufinteressenten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Meppen Hunfeld beleuchtet, um Verkäufern einen klaren Überblick zu verschaffen. Von Markttrends über Preisspannen bis hin zu den entscheidenden Faktoren für einen erfolgreichen Verkauf – hier erfahren Sie alles, was Sie wissen müssen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 49716 Meppen Hunfeld
Der Verkauf eines Hauses in 49716 Meppen Hunfeld bietet potenziellen Käufern eine reizvolle Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Reihenhäuser sowie moderne Bungalows gebaut, die sich durch eine ansprechende Architektur und gut durchdachte Grundrisse auszeichnen. Die Preise für Häuser in Meppen Hunfeld variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Generell sind die Immobilienpreise hier im Vergleich zu größeren Städten noch relativ moderat, was die Region für Familien und Kapitalanleger gleichermaßen attraktiv macht. Käufer schätzen zudem das ruhige, naturnahe Umfeld sowie die gute Anbindung an das Zentrum von Meppen und die umliegenden Städte.
Hauspreise in 49716 Meppen Hunfeld
Die Hauspreise in 49716 Meppen Hunfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2152 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 645600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 49716 Meppen Hunfeld
Der Wohnungsmarkt in 49716 Meppen Hunfeld zeigt eine stabile Nachfrage, bedingt durch die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Region. Besonders begehrt sind hier vor allem moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die sowohl für junge Familien als auch für Singles und ältere Menschen attraktiv sind. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, möglichst in ruhiger Lage und mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, finden besonders schnell einen Käufer. Auch Immobilien in der Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen sind sehr gefragt. In den letzten Jahren hat sich die Nachfrage nach energieeffizienten Wohnungen und sanierten Altbauten erhöht, was den Verkauf solcher Objekte begünstigt.
Wohnungspreise in 49716 Meppen Hunfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49716 Meppen liegt bei 2499 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112455 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49716 Meppen Hunfeld
Der Verkauf eines Grundstücks in 49716 Meppen Hunfeld bietet derzeit interessante Optionen für Eigentümer, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region kontinuierlich wächst. Meppen, als wirtschaftlich aufstrebender Standort, zieht zunehmend Familien und Investoren an, die von der gute Infrastruktur und der idyllischen Lage angezogen werden. Trotz dieser steigenden Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken in Hunfeld begrenzt, was zu einem knappen, aber lukrativen Markt für Verkäufer führt. Bauaktivitäten sind in der Region sichtbar, mit einer moderaten Anzahl an Neubauten, was die Attraktivität weiterer Grundstücksentwicklungen erhöht. Insgesamt zeichnet sich der Immobilienmarkt durch ein Gleichgewicht zwischen Nachfrage und vorhandenem Angebot aus, wobei Grundstücksverkäufe gute Renditechancen bieten.
Grundstückspreise in 49716 Meppen Hunfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49716 Meppen liegt bei 166 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 83000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 149400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 332000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49716 Meppen Hunfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49716 Meppen Hunfeld
Die Stadt Meppen im Stadtteil Hünfeld befindet sich im niedersächsischen Emsland und überzeugt durch ihre zentrale Lage in der Region. Gelegen an der Hase, einem Nebenfluss der Ems, genießt man in Meppen-Hünfeld sowohl die natürliche Umgebung als auch die Vorteile der Stadtnähe. Das Umland ist geprägt von Landwirtschaft, Wäldern und malerischen Landschaften, die zu Aktivitäten im Freien einladen. Der nahegelegene Naturpark Hümmling bietet weitere Erholungsmöglichkeiten. Gleichzeitig bietet Meppen-Hünfeld durch seine gut ausgebaute Infrastruktur eine hohe Lebensqualität, die sowohl Pendler als auch Familien zu schätzen wissen.
Im unmittelbaren Umkreis von Meppen-Hünfeld befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen etwa die Stadt Haselünne im Nordosten, die etwas weiter entfernte Stadt Lingen im Süden sowie die Gemeinden Haren und Geeste. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, denn Meppen-Hünfeld liegt in der Nähe wichtiger Verkehrsachsen. Über die Bundesstraße B70 und die Autobahn A31 sind sowohl regionale als auch überregionale Ziele schnell und bequem erreichbar. Zudem verfügt Meppen über einen Bahnhof, der eine gute Anbindung an den Schienenverkehr bietet. Buslinien ergänzen das öffentliche Verkehrsnetz und sorgen dafür, dass auch kleinere Orte im Umland leicht zu erreichen sind.
Aktuell leben in Hunfeld 36117 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49716 Meppen Hunfeld
Die Region 49716 Meppen Hunfeld bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Mit malerischen Landschaften und zahlreichen Grünflächen eignet sich die Gegend hervorragend für Spaziergänge und Radtouren. Darüber hinaus laden Sehenswürdigkeiten wie das historische Stadtzentrum von Meppen und der Naturpark Hümmling zu ausgedehnten Erkundungstouren ein. Für sportlich Aktive gibt es Sportplätze und Schwimmbäder, während Wellnessfans in verschiedenen Spas und Saunen Entspannung finden können. Zahlreiche Cafés und Restaurants sorgen für kulinarische Genüsse und laden zum Verweilen ein.
In der Region gibt es zudem abwechslungsreiche Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Vom Wochenmarkt mit frischen regionalen Produkten bis hin zu modernen Einkaufszentren ist alles vertreten. Das Ems-Center bietet eine Vielzahl an Geschäften, Modeboutiquen und Elektronikläden, die das Herz jedes Shoppingliebhabers höherschlagen lassen. Auch kleine, individuelle Fachgeschäfte und Handwerksbetriebe können hier entdeckt werden. Egal, ob man auf der Suche nach exklusiven Geschenkartikeln, trendiger Kleidung oder alltäglichen Gebrauchsgütern ist – in Meppen Hunfeld wird man fündig. So kombiniert diese Region auf ideale Weise Erholung, Freizeitspaß und Einkaufserlebnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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