Immobilie verkaufen in 49716 Meppen Teglingen
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Immobilien zu verkaufen kann eine Herausforderung sein, besonders in spezifischen Regionen wie 49716 Meppen Teglingen. Der Immobilienmarkt in dieser ländlich geprägten Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderate Preisschwankungen aus. Potenzielle Käufer werden von der idyllischen Umgebung, der guten Infrastruktur und der Nähe zur Stadt Meppen angezogen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Verkaufsprozesses in Meppen Teglingen beleuchtet und Tipps für eine erfolgreiche Vermarktung Ihrer Immobilie gegeben. Ob Sie ein Einfamilienhaus, eine Eigentumswohnung oder ein Grundstück verkaufen möchten, wir bieten Ihnen wertvolle Einblicke und Empfehlungen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 49716 Meppen Teglingen
- Wohnung verkaufen in 49716 Meppen Teglingen
- Grundstück verkaufen in 49716 Meppen Teglingen
- Ihr Immobilienmakler in 49716 Meppen Teglingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49716 Meppen Teglingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49716 Meppen Teglingen
Haus verkaufen in 49716 Meppen Teglingen
Der Verkauf eines Hauses in Meppen Teglingen kann vielfältige Möglichkeiten bieten, da in dieser Region unterschiedliche Haustypen gefragt sind. Besonders häufig findet man hier Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und auch moderne Doppelhaushälften, die sowohl traditionelle als auch zeitgenössische Architekturstile umfassen. Die Preisgestaltung für Häuser in Meppen Teglingen variiert je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Die Immobilienpreise zeigen in der Regel eine stabile bis leicht zunehmende Tendenz, was zum Teil auf die attraktive Lage der Region und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Interessenten sollten sich daher gut über den Markt informieren und gegebenenfalls professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 49716 Meppen Teglingen
Die Hauspreise in 49716 Meppen Teglingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2104 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 631200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 49716 Meppen Teglingen
Der Wohnungsmarkt in 49716 Meppen Teglingen zeigt eine stabile Nachfrage, geprägt von einer guten Balance zwischen Angebot und Nachfrage. Die Region ist aufgrund ihrer naturnahen Lage und dennoch guten Anbindung an die Stadt Meppen bei vielen Käufern beliebt. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit mindestens drei Zimmern und zusätzlichem Komfort wie einem Balkon oder einer Terrasse. Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern oder Neubauten erfahren eine höhere Nachfrage, insbesondere in gut erschlossenen Wohngebieten und in der Nähe von Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Zudem sind Wohnungen mit energieeffizienten Merkmalen und moderner Heiztechnik gefragt, da sie langfristig geringere Nebenkosten versprechen. Die positive wirtschaftliche Entwicklung der Region sowie die attraktive landschaftliche Umgebung tragen zur kontinuierlichen Attraktivität des Wohnungsmarktes in Meppen Teglingen bei.
Wohnungspreise in 49716 Meppen Teglingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49716 Meppen liegt bei 3091 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139095 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49716 Meppen Teglingen
Der Verkauf eines Grundstücks in 49716 Meppen Teglingen könnte sich aktuell als eine vielversprechende Gelegenheit erweisen, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser Region hoch ist. Meppen, eine charmante Stadt im Emsland, verzeichnet seit einigen Jahren einen kontinuierlichen Zuwachs an Bewohnern, was sich positiv auf den Immobilienmarkt auswirkt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, weshalb die Konkurrenz unter potenziellen Käufern oft groß ist. Dies sorgt dafür, dass Grundstücke in Meppen Teglingen relativ zügig veräußert werden können. Es wird in der Region auch viel gebaut, sowohl private als auch wirtschaftliche Investoren zeigen reges Interesse an Neubauten. Diese Bauboom bestätigt die Attraktivität der Gegend für diverse Zielgruppen, sei es für Familien, die sich niederlassen möchten, oder Unternehmen, die eine neue Basis suchen.
Grundstückspreise in 49716 Meppen Teglingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49716 Meppen liegt bei 108 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 97200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 216000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49716 Meppen Teglingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49716 Meppen Teglingen
49716 Meppen Teglingen liegt im Westen Niedersachsens und gehört zum Landkreis Emsland. Die Stadt Meppen zeichnet sich durch ihre idyllische Lage am Zusammenfluss von Ems und Hase aus, was Teglingen zu einem attraktiven Wohnort mit angenehmer Lebensqualität macht. Neben der schönen Landschaft bietet Teglingen eine gute Infrastruktur und nah gelegenes Gewerbe, was es zu einem bequemen Ort für Familien und Berufspendler gleichermaßen macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Meppen Teglingen befinden sich mehrere Städte und Orte, die in kurzer Zeit erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Orten zählen Haren, Haselünne, Lingen und Twist. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Meppen an der Autobahn A31 sowie der Bundesstraße B70 liegt, was eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Emden oder Oberhausen ermöglicht. Zudem verfügt Meppen über einen Bahnhof mit regelmäßigen Verbindungen zu wichtigen regionalen und überregionalen Zielen, wodurch Teglingen für Pendler besonders attraktiv ist. Die guten Anbindungen sorgen somit für eine hohe Mobilität sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr.
Aktuell leben in Teglingen 36117 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49716 Meppen Teglingen
Im schönen Stadtteil Teglingen der Stadt Meppen, mit der Postleitzahl 49716, bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die malerisch gelegene Umgebung von Teglingen ist ideal für entspannende Spaziergänge und ausgedehnte Radtouren entlang grüner Wiesen und idyllischer Flusslandschaften. Für die Erholung stehen großzügige Grünflächen und Parks zur Verfügung, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind in Teglingen ebenfalls reichlich vorhanden. Hier finden sich sowohl kleine Boutiquen und Fachgeschäfte als auch größere Supermärkte und Einkaufzentren, die eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen anbieten, um den täglichen Bedarf zu decken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region Meppen sind vielfältig und attraktiv gestaltet. Beispielsweise bietet das Emslandbad Meppen mit seinen Innen- und Außenbecken sowie einer Saunalandschaft eine ideale Möglichkeit, sich zu entspannen und sportlich zu betätigen. Der Stadtpark mit seinem weitläufigen Gelände und schönen Teichen lädt zu gemütlichen Spaziergängen ein. Für kulturinteressierte Besucher bietet das Theater Meppen regelmäßige Aufführungen und kulturelle Veranstaltungen. Wer gerne einkauft, findet in der Innenstadt von Meppen zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und einladende Cafés, aber auch größere Einkaufskomplexe wie das Einkaufszentrum MEP. Diese Vielfalt trägt maßgeblich zur hohen Lebensqualität in der Region bei.
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