Immobilie verkaufen in 49716 Meppen Meppener Feld
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Der Verkauf einer Immobilie in 49716 Meppen, speziell im Meppener Feld, erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Die Stadt Meppen im Emsland besticht durch ihre wirtschaftliche Stabilität und attraktive Wohnlage, was die Nachfrage nach Immobilien stetig ansteigen lässt. Käufer schätzen die idyllische Umgebung und die gute Infrastruktur, die Meppen zu bieten hat.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in diesem spezifischen Gebiet zu beachten sind – von Marktpreisentwicklungen bis hin zu wertsteigernden Faktoren, die potenzielle Käufer ansprechen könnten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 49716 Meppen Meppener Feld
- Wohnung verkaufen in 49716 Meppen Meppener Feld
- Grundstück verkaufen in 49716 Meppen Meppener Feld
- Ihr Immobilienmakler in 49716 Meppen Meppener Feld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49716 Meppen Meppener Feld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49716 Meppen Meppener Feld
Haus verkaufen in 49716 Meppen Meppener Feld
In der charmanten Region 49716 Meppen Meppener Feld werden verschiedene Haustypen errichtet, die das Interesse vieler Käufer wecken. Hier findet man neben klassischen Einfamilienhäusern auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die häufig von Familien bevorzugt werden. Zudem gibt es großzügige Landhäuser und charmante Bungalows, die das ländliche Flair der Gegend unterstreichen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Zustand und Größe der Immobilien. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Preise in den letzten Jahren gestiegen sind, was den Immobilienmarkt in Meppen Meppener Feld zu einer attraktiven Option für Verkäufer macht. Käufer sollten daher mit einer Preisspanne rechnen und sich gegebenenfalls flexibel zeigen, um ihren Traum vom eigenen Haus in dieser idyllischen Gegend zu realisieren.
Hauspreise in 49716 Meppen Meppener Feld
Die Hauspreise in 49716 Meppen Meppener Feld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2185 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 655500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Meppen Meppener Feld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 49716 Meppen Meppener Feld
Der Wohnungsmarkt in der Region 49716 Meppen Meppener Feld präsentiert sich derzeit als äußerst dynamisch, geprägt durch eine solide Nachfrage sowohl seitens Kaufinteressenten als auch Mietern. Besonders attraktiv sind Wohnungen, die neuwertig sind oder kürzlich modernisiert wurden, da sie den aktuellen Ansprüchen an Energieeffizienz und Komfort entsprechen. Familien und Paare interessieren sich vor allem für Immobilien mit drei bis vier Zimmern und nach Möglichkeit einem Garten oder Balkon, um ein angenehmes Wohngefühl im ländlichen Umfeld zu genießen. Gleichzeitig rücken gut angebundene Objekte in der Nähe der Stadtmitte von Meppen, die Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen bieten, zunehmend in den Fokus. Die Kombination aus naturnaher Lage und einer guten Infrastruktur sorgt dafür, dass Wohnungen in Meppen Meppener Feld besonders begehrt sind.
Wohnungspreise in 49716 Meppen Meppener Feld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49716 Meppen liegt bei 2720 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122400 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49716 Meppen Meppener Feld
In der Region 49716 Meppen Meppener Feld zeigt sich eine stabile Nachfrage nach Grundstücken, da die idyllische Lage und die gute Anbindung an die lokale Infrastruktur viele Interessenten anzieht. Das Angebot an Baugrundstücken ist derzeit begrenzt, was den Wettbewerb unter Käufern zusätzlich verstärkt. Trotz dieser Nachfrage bleibt die Bebauung in der Region verhältnismäßig moderat, da der Bebauungsplan und die verfügbaren Grundstücksflächen ein ausgewogenes Wachstum gewährleisten sollen. Investoren und Privatpersonen, die ein Grundstück in Meppen Meppener Feld erwerben möchten, sollten deshalb bereit sein, sich auf mögliche Wartezeiten und höhere Preise einzustellen.
Grundstückspreise in 49716 Meppen Meppener Feld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49716 Meppen liegt bei 113 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 56500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 101700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 226000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49716 Meppen Meppener Feld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49716 Meppen Meppener Feld
Meppen liegt im Landkreis Emsland in Niedersachsen und ist insbesondere durch seine zentrale Lage im Westen Deutschlands bekannt. Der Ortsteil “Meppener Feld” ist eine ländliche Region, die sich durch ihre weiten Grünflächen und landwirtschaftlich genutzten Flächen auszeichnet. Trotz der ländlichen Prägung bietet die Region eine gute Verkehrsanbindung, die sowohl den lokalen Verkehr als auch Verbindungen zu größeren Städten und Gemeinden einschließt. Die Nähe zur Ems und zu verschiedenen Naturschutzgebieten macht die Umgebung besonders attraktiv für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten.
Im unmittelbaren Umkreis von Meppener Feld liegen mehrere Städte und Orte, darunter Haren (Ems), Lingen (Ems) und Haselünne. Diese Ortschaften sind bequem zu erreichen und bieten zusätzliche Einkaufs-, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung wird hauptsächlich durch die Bundesstraßen B70 und B402 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu den benachbarten Städten und auch zur niederländischen Grenze ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr ist gut strukturiert, mit regelmäßigen Busverbindungen, die Meppen mit den umliegenden Gemeinden verbinden. Zudem verfügt die Stadt Meppen über einen Bahnhof, der Anschluss an das regionale und überregionale Bahnnetz bietet, wodurch Ziele wie Münster oder Bremen zügig erreichbar sind.
Aktuell leben in Meppener Feld 36117 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49716 Meppen Meppener Feld
Die Region um 49716 Meppen Meppener Feld bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft des niedersächsischen Emslandes, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren entlang der Ems und durch ausgedehnte Wald- und Wiesenflächen ein. Naturfreunde können die nahegelegenen Naturschutzgebiete und Parks erkunden, die nicht nur Ruhe und Entspannung bieten, sondern auch die Möglichkeit, seltene Tier- und Pflanzenarten zu beobachten. Für den Einkaufsbummel bietet Meppen eine Reihe von Geschäften, Boutiquen und Wochenmärkten, die ein abwechslungsreiches Angebot an regionalen Produkten und internationalen Waren präsentieren.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und reichhaltig. Beispielsweise lädt das Naturpark Moor-Veenland zu Wanderungen und Erkundungstouren ein, bei denen Besucher die einzigartige Moorlandschaft und die ihn durchziehenden Wasserwege erleben können. Für diejenigen, die sportliche Aktivitäten bevorzugen, bieten die zahlreichen Rad- und Wanderwege ideale Bedingungen, um die Region aktiv zu entdecken. Einer der Höhepunkte ist der Emsradweg, der direkt durch Meppen führt. Für die Erholung bietet das Freibad Meppen eine willkommene Abkühlung an heißen Sommertagen. Shoppingliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten, beispielsweise in der Meppener Innenstadt, wo eine Mischung aus modernen Einkaufszentren und traditionellen Geschäften zum Bummeln und Verweilen einlädt.
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