Immobilie verkaufen in 49716 Meppen Übermühlen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 49716 Meppen Übermühlen erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese Region, eingebettet im reizvollen Emsland, kombiniert ländlichen Charme mit einer stetig wachsenden Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeobjekten. Der Markt profitiert von seiner ruhigen Lage sowie von der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und wirtschaftlichen Zentren.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte beleuchtet, die den Immobilienverkauf in Meppen Übermühlen attraktiv und vielversprechend machen. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zu effektiven Vermarktungsstrategien bieten wir Ihnen wertvolle Einblicke und Tipps, um Ihr Vorhaben erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 49716 Meppen Übermühlen
- Wohnung verkaufen in 49716 Meppen Übermühlen
- Grundstück verkaufen in 49716 Meppen Übermühlen
- Ihr Immobilienmakler in 49716 Meppen Übermühlen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49716 Meppen Übermühlen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49716 Meppen Übermühlen
Haus verkaufen in 49716 Meppen Übermühlen
In der Region 49716 Meppen Übermühlen werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich durch ihre attraktive Architektur und großzügigen Grundstücke auszeichnen. Auch moderne Reihenhäuser sind zunehmend im Angebot, was eine diversifizierte Auswahl für potenzielle Käufer darstellt. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von Faktoren wie der Größe des Hauses, dem Zustand der Immobilie und der genauen Lage innerhalb des Gebiets ab. Generell lässt sich jedoch sagen, dass Meppen Übermühlen als eine begehrte Wohngegend gilt, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Das ländliche Flair kombiniert mit einer guten Infrastruktur und Nähe zu den urbanen Zentren macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.
Hauspreise in 49716 Meppen Übermühlen
Die Hauspreise in 49716 Meppen Übermühlen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2148 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 644400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Meppen Übermühlen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 49716 Meppen Übermühlen
Der Wohnungsmarkt in 49716 Meppen Übermühlen zeigt sich aktuell dynamisch und vielfältig. Die Region verzeichnet eine moderate Nachfrage nach Immobilien, wobei vor allem gut geschnittene und modernisierte Wohnungen besonders begehrt sind. Familien und Berufspendler schätzen die gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur, was den Standort zusätzlich attraktiv macht. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie solche, die eine hochwertige Ausstattung bieten, rangieren bei Käufern auf den vorderen Plätzen. Insgesamt kann man sagen, dass der Markt stabile Preise aufweist, wobei die Qualität und Lage der Immobilien die wesentlichen Preistreiber sind.
Wohnungspreise in 49716 Meppen Übermühlen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49716 Meppen liegt bei 2502 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112590 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49716 Meppen Übermühlen
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 49716 Meppen Übermühlen gestaltet sich aufgrund der aktuellen Marktsituation als vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in den letzten Jahren stark gestiegen, da Meppen und insbesondere Übermühlen durch ihre naturnahe Lage und gute infrastrukturelle Anbindung immer attraktiver werden. Das Immobilienangebot hält jedoch mit der gestiegenen Nachfrage nur begrenzt Schritt. Dementsprechend sind viele Grundstücke schnell vergriffen und erreichen oftmals hohe Verkaufspreise. In der Region wird zudem zunehmend gebaut, was auf einen starken Wohnungs- und Bauflächenbedarf hinweist. Neue Wohnsiedlungen und Infrastrukturprojekte zeugen vom dynamischen Wachstum und der Bestrebung, den Wohnraum für die wachsende Bevölkerung zu erweitern.
Grundstückspreise in 49716 Meppen Übermühlen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49716 Meppen liegt bei 166 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 83000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 149400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 332000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49716 Meppen Übermühlen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49716 Meppen Übermühlen
Meppen Übermühlen liegt malerisch im Emsland und ist Teil der niedersächsischen Stadt Meppen. Die Gegend zeichnet sich durch ihre ruhige Lage und die unmittelbare Nähe zur Natur aus, was sie besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht. Trotz dieser idyllischen Lage ist Übermühlen verkehrstechnisch gut erschlossen. Die Bundesstraße B70 verläuft in der Nähe und bietet eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum von Meppen sowie zu anderen wichtigen Verkehrsadern. Zudem sind die Autobahnen A31 und A30 innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar, was den Zugang zu größeren Städten der Region weiter erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Meppen Übermühlen befinden sich mehrere Städte und Ortschaften. Lingen ist etwa 20 Kilometer südlich gelegen, während Haselünne ungefähr 15 Kilometer östlich zu finden ist. Ebenfalls in der Nähe liegt die Stadt Haren, die in etwa 25 Kilometer Entfernung nördlich von Meppen Übermühlen liegt. Die Verkehrsanbindung in der Region ist durch die Anwesenheit mehrerer Bundesstraßen und die Nähe zu den Autobahnen A31 und A30 sehr gut. Für den öffentlichen Personennahverkehr sorgen Busverbindungen, die regelmäßig verkehren und die Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Dörfer gewährleisten. Der Bahnhof in Meppen bietet zudem Zugverbindungen in Richtung Osnabrück und Emden, was eine komfortable Anreise aus verschiedenen Teilen Deutschlands ermöglicht.
Aktuell leben in Übermühlen 36117 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49716 Meppen Übermühlen
Im malerischen Städtchen Meppen, speziell im Ortsteil Übermühlen, bietet sich eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Die ruhige ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die idyllische Natur der Emsland-Region hautnah erleben kann. Darüber hinaus findet man in Übermühlen diverse Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen, familiengeführten Läden bis hin zu größeren Supermärkten, die eine breite Palette an Produkten anbieten und den täglichen Bedarf problemlos decken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Region rund um Meppen zahlreich vertreten. Beispielsweise lädt der Meppener Stadtwald zu einer erholsamen Auszeit in der Natur ein, während das Spaßbad AquArenA mit seinen vielfältigen Attraktionen wie Wasserrutschen und Saunalandschaften ideal für einen entspannten Tag mit der Familie ist. Einkaufsbegeisterte kommen in der Meppener Innenstadt auf ihre Kosten, wo es neben bekannten Modeketten und Elektronikfachgeschäften auch charmante Boutiquen gibt, die ein individuelles Einkaufserlebnis bieten. Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten, von gemütlichen Cafés bis hin zu gehobenen Restaurants, die regionale Spezialitäten und internationale Küche servieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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