Immobilie verkaufen in 49716 Meppen Rühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 49716 Meppen Rühle erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Meppen Rühle, eine charmante und begehrte Wohngegend, zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und die Nähe zur Natur aus. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist dynamisch und attraktiv, was potenziellen Verkäufern hervorragende Möglichkeiten bietet, ihre Objekte gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Meppen Rühle berücksichtigt werden sollten, um einen erfolgreichen Abschluss zu erreichen und den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 49716 Meppen Rühle
Der Hausverkauf in 49716 Meppen Rühle bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl von Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Geschmäckern gerecht werden. In dieser idyllischen Gegend sind sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften weit verbreitet. Darüber hinaus findet man hier auch charmante Bauernhäuser, die den ländlichen Charakter der Region unterstreichen. Die Preise für Häuser in Meppen Rühle variieren stark, abhängig von Faktoren wie der Lage, dem Haustyp und dem jeweiligen Zustand der Immobilie. Allgemein lässt sich jedoch feststellen, dass die Preisstruktur im Einklang mit den aktuellen Marktentwicklungen steht und sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Möglichkeiten bietet.
Hauspreise in 49716 Meppen Rühle
Die Hauspreise in 49716 Meppen Rühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1766 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 529800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 49716 Meppen Rühle
Der Wohnungsmarkt in Meppen Rühle, einer idyllischen Ortschaft im Emsland, zeigt sich als lebhaft und stabil. Die Nachfrage nach Immobilien, insbesondere nach Eigentumswohnungen, ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die hohe Lebensqualität und die ausgezeichnete Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. Wohnungen in ruhigen Wohngegenden, die dennoch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum bieten, ziehen besonders junge Familien und Berufspendler an. Auch barrierefreie und seniorengerechte Wohnungen finden aufgrund der demografischen Entwicklung zunehmendes Interesse. Der Verkauf einer Wohnung in Meppen Rühle verspricht daher gute Erfolgsaussichten, wenn die Immobilie den aktuellen Bedürfnissen und Erwartungen der Käufer entspricht.
Wohnungspreise in 49716 Meppen Rühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49716 Meppen liegt bei 3442 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154890 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49716 Meppen Rühle
Die Nachfrage nach Grundstücken in 49716 Meppen Rühle ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die attraktive Lage in der Nähe von Naturgebieten und der guten Anbindung an die Stadt Meppen zurückzuführen ist. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Nachfrage zusätzlich befeuert und die Preise in die Höhe treibt. Aufgrund der steigenden Nachfrage und der begrenzten Verfügbarkeit von Baugrundstücken wird in der Region viel gebaut. Zahlreiche Neubauprojekte und die Erschließung neuer Baugebiete zeugen von einer regen Bautätigkeit, die darauf abzielt, den Bedarf an Wohnraum zu decken und die Region weiter zu entwickeln.
Grundstückspreise in 49716 Meppen Rühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49716 Meppen liegt bei 95 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 47500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 85500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 190000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49716 Meppen Rühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49716 Meppen Rühle
Meppen Rühle liegt im niedersächsischen Emsland und zeichnet sich durch seine malerische Lage entlang des Flusses Ems aus. Die ländliche Umgebung bietet eine idyllische Landschaft, die besonders für Naturfreunde und Erholungssuchende attraktiv ist. Rühle ist durch gut ausgebaute Straßen an die nahegelegenen Orte und Städte angebunden und bietet eine ruhige Lebensqualität in unmittelbarer Nähe zur Natur. Die Verkehrsanbindung erfolgt vor allem über Landstraßen, die eine Verbindung zu den nächstgelegenen größeren Verkehrsknotenpunkten ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Meppen Rühle befinden sich die Städte und Orte wie Meppen, Haselünne, und Haren. Diese sind bequem mit dem Auto erreichbar und bieten zusätzliche Infrastruktur und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung von Meppen Rühle zur nächstgelegenen Stadt Meppen ist gut, da diese Stadt wesentliche zentrale Funktionen im öffentlichen und wirtschaftlichen Leben der Region erfüllt. Meppen selbst verfügt über einen Bahnhof, der Verbindungen in größere Städte wie Osnabrück und Münster ermöglicht. Auch die Autobahn A31 ist in relativer Nähe und bietet eine zügige Anbindung an Fernstrecken.
Aktuell leben in Rühle 36117 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49716 Meppen Rühle
Der idyllische Ortsteil Rühle in der Stadt Meppen, Postleitzahl 49716, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während das nahe gelegene Emsland Moormuseum interessantes Wissen über die regionale Geschichte vermittelt. Auch für sportliche Betätigung ist gesorgt, mit Tennisplätzen und einem Fitnessstudio in der Umgebung. Ebenfalls erwähnenswert ist das Angebot an gastronomischen Einrichtungen, die regionale Spezialitäten und internationale Küche bieten.
Die Region um Meppen Rühle verfügt über zahlreiche Orte, die für Freizeit und Erholung ideal sind. Beispielsweise lockt der Meppener See zahlreiche Wassersportler und Badegäste an, während das Emsland Moormuseum einen Einblick in die Natur- und Kulturgeschichte der Region bietet. Die Fahrradwege entlang der Ems laden zu ausgedehnten Touren ein, die durch malerische Landschaften führen. Einkaufen lässt sich bequem in den nahegelegenen Einkaufszentren und kleinen Fachgeschäften in Meppen selbst. Hier findet man eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, von großen Supermärkten über Modegeschäfte bis hin zu individuellen Boutiquen und Wochenmärkten, die frische regionale Produkte anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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