Immobilie verkaufen in 49716 Meppen Schwefingen
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**Immobilie verkaufen in 49716 Meppen Schwefingen**
Die idyllische Lage des malerischen Stadtteils Schwefingen in 49716 Meppen macht ihn zu einem attraktiven Ort für den Immobilienmarkt. Mit einer Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Anbindung zieht die Region sowohl Familien als auch Investoren an. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Meppen Schwefingen beleuchtet, von der Marktanalyse bis hin zu praktischen Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 49716 Meppen Schwefingen
- Wohnung verkaufen in 49716 Meppen Schwefingen
- Grundstück verkaufen in 49716 Meppen Schwefingen
- Ihr Immobilienmakler in 49716 Meppen Schwefingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49716 Meppen Schwefingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49716 Meppen Schwefingen
Haus verkaufen in 49716 Meppen Schwefingen
In der idyllischen Region 49716 Meppen Schwefingen werden diverse Haustypen angeboten, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Reihenhäusern reichen. Diese Vielfalt spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Lebensstile der Bewohner wider und bietet somit für jeden Interessenten eine passende Option. Die Immobilienpreise in Meppen Schwefingen variieren je nach Haustyp, Alter, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Während charmante Altbauten durch ihre historische Architektur überzeugen, bieten Neubauten zeitgemäße Annehmlichkeiten und energieeffiziente Lösungen. Dabei haben sowohl zentrale Lagen als auch ruhigere, naturnahe Gebiete ihren eigenen Reiz und beeinflussen die Preisstruktur der hiesigen Immobilienlandschaft maßgeblich.
Hauspreise in 49716 Meppen Schwefingen
Die Hauspreise in 49716 Meppen Schwefingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2255 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 676500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 49716 Meppen Schwefingen
Der Wohnungsmarkt in der Region 49716 Meppen Schwefingen zeigt sich derzeit dynamisch und vielversprechend, vor allem angesichts der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlicheren Gebieten mit gutem Anschluss an größere Städte. Wohnungen in naturnahen Lagen, insbesondere mit Balkon oder Gartenanteil, sind besonders begehrt, da sie eine hohe Lebensqualität bieten. Auch moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Energieeffizienzstandards und geräumigen Grundrissen finden schnell Abnehmer. Familien und Berufspendler schätzen zudem die gute Infrastruktur und die Nähe zu Bildungs- und Freizeitangeboten, was den Verkaufsprozess potentieller Immobilieninhaber zusätzlich erleichtert.
Wohnungspreise in 49716 Meppen Schwefingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49716 Meppen liegt bei 3705 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166725 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49716 Meppen Schwefingen
In 49716 Meppen Schwefingen zeigt sich eine lebhafte Nachfrage nach Grundstücken, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung der Region zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken kann dieser Nachfrage allerdings oft nicht vollständig gerecht werden, was zu einer Verknappung und somit zu steigenden Preisen führt. In der Region wird zudem kontinuierlich gebaut, um den Bedarf an Wohn- und Gewerbeflächen zu decken. Neue Bauprojekte zielen darauf ab, die Infrastruktur weiter zu verbessern und das Wohnumfeld noch attraktiver zu gestalten, was den Standort sowohl für Investoren als auch für Privatpersonen zunehmend interessant macht.
Grundstückspreise in 49716 Meppen Schwefingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49716 Meppen liegt bei 92 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 46000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 82800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 184000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49716 Meppen Schwefingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49716 Meppen Schwefingen
Meppen Schwefingen liegt im westlichen Niedersachsen und gehört zur Stadt Meppen im Landkreis Emsland. Die Verkehrsanbindung ist günstig, da die Bundesstraße 70 und die Bundesautobahn 31 leicht zu erreichen sind. Außerdem verläuft die Emslandstrecke der Deutschen Bahn durch Meppen, was eine gute Verbindung zu größeren Städten wie Bremen und Münster ermöglicht. Schwefingen liegt in der Nähe des Naturschutzgebietes Borkener Paradies und bietet somit eine idyllische Umgebung.
Im unmittelbaren Umkreis befinden sich neben Meppen auch Städte und Orte wie Haren, Haselünne und Lingen, die ebenfalls im Emsland liegen. Die gute Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass auch größere Städte wie Osnabrück und die niederländische Stadt Emmen bequem erreichbar sind. Die Region ist zudem durch ein Netzwerk von Radwegen und Nahverkehrslinien gut erschlossen, was eine flexible Mobilität innerhalb des Emslandes gewährleistet.
Aktuell leben in Schwefingen 36117 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49716 Meppen Schwefingen
In Schwefingen, einem Stadtteil von Meppen, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während der nahe gelegene Haseuferweg Naturfreunde begeistert. Verschiedene Sportvereine und Einrichtungen sorgen für ein breites Freizeitangebot, von Fußball bis Tennis. Wer sich nach Erholung sehnt, findet in den grünen Parkanlagen mit ihren Ruhezonen optimale Bedingungen zur Entspannung. Für den täglichen Bedarf sowie den individuellen Einkaufsbummel stehen diverse Geschäfte und Supermärkte im Ort zur Verfügung, die eine gute Versorgung sicherstellen.
Die Region um Meppen ist reich an Attraktionen und Annehmlichkeiten. So bietet das Emsland Freilichtmuseum spannende Einblicke in die ländliche Geschichte und Kultur. Der Meppener Stadtwald sowie das Naherholungsgebiet Am Herrenholz sind ideale Orte für Wanderungen und Naturliebhaber. Einkaufsmöglichkeiten findet man in den Einkaufszentren der Innenstadt, wo eine Vielzahl von Modegeschäften, Boutiquen und Fachmärkten zum Stöbern einladen. Wochenmärkte und regionale Bauernmärkte ergänzen das Angebot und bringen frische, lokale Produkte direkt auf den Tisch. Freizeitmöglichkeiten wie das Spaßbad Emsbad Meppen oder das Kino “Schlosstheater Meppen” bieten Unterhaltung für die ganze Familie und runden das umfangreiche Angebot ab.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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