Immobilie verkaufen in 49744 Geeste Varloh
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Der Verkauf einer Immobilie in 49744 Geeste Varloh kann attraktive Möglichkeiten bieten, da die Region durch ihre landschaftliche Schönheit und die hohe Lebensqualität glänzt. Der Immobilienmarkt in Geeste Varloh ist stabil, und es herrscht eine ausgewogene Nachfrage nach Wohnhäusern und Grundstücken. Die Nähe zu Naturgebieten und die gute Verkehrsanbindung an größere Städte machen diesen Standort besonders interessant für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Geeste Varloh beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, die Ihnen helfen, Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 49744 Geeste Varloh
Der Verkauf eines Hauses in 49744 Geeste Varloh kann eine attraktive Option für verschiedene Arten von Immobilien sein. In dieser ländlichen, doch gut angebundenen Region finden sich häufig Einfamilienhäuser, Bungalows und kleinere Reihenhäuser. Abhängig von Lage, Größe und Zustand der Immobilie variieren die Preise in der Region deutlich. Einfamilienhäuser, die besonders gut gepflegt und modern ausgestattet sind, erzielen in der Regel höhere Preise. Auch Häuser mit größeren Grundstücken und zusätzlichem Ausbaupotential sind tendenziell teurer. Da die Nachfrage in Geeste Varloh in den letzten Jahren stetig gestiegen ist, lohnt es sich für Verkäufer, den Immobilienwert sorgfältig zu prüfen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 49744 Geeste Varloh
Die Hauspreise in 49744 Geeste Varloh sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2270 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 681000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 49744 Geeste Varloh
Der Wohnungsmarkt in 49744 Geeste Varloh zeigt eine stabile Nachfrage, die von einer Mischung aus ländlichem Charme und Nähe zu städtischen Zentren profitiert. Besonders begehrt sind geräumige Einfamilienhäuser und modernisierte Altbauten, die ein hohes Maß an Wohnkomfort bieten. Auch Neubauwohnungen mit modernen Ausstattungen und energieeffizienten Merkmalen ziehen viele Käufer an. Familien schätzen die ruhige Umgebung und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Schulen und Freizeiteinrichtungen. Investoren sehen in der Region ebenfalls Potenzial, da die Attraktivität des Wohnraums konstant wächst und somit stabile Renditen möglich sind.
Wohnungspreise in 49744 Geeste Varloh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49744 Geeste liegt bei 3462 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155790 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49744 Geeste Varloh
Der Verkauf eines Grundstücks in 49744 Geeste Varloh gestaltet sich vielversprechend, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region in den letzten Jahren stetig zugenommen hat. Diese erhöhte Nachfrage ist vor allem auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen, die sowohl junge Familien als auch Investoren anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Markt wettbewerbsintensiv macht. In Geeste Varloh wird derzeit auch eine Vielzahl neuer Bauprojekte realisiert, die das Interesse an der Region weiter verstärken. Diese Bauaktivitäten umfassen sowohl Einfamilienhäuser als auch größere Wohnanlagen, was zusätzlich zur Dynamik auf dem Immobilienmarkt beiträgt und den Standort für zukünftige Investitionen noch interessanter macht.
Grundstückspreise in 49744 Geeste Varloh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49744 Geeste liegt bei 78 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 39000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 70200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 156000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49744 Geeste Varloh
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49744 Geeste Varloh
Geeste Varloh liegt im niedersächsischen Emsland und ist ein kleiner, ländlicher Ortsteil der Gemeinde Geeste. Die Region besticht durch ihre ruhige, naturnahe Lage, eingebettet in eine landwirtschaftlich geprägte Umgebung. Typisch für diesen Teil Niedersachsens sind die weiten Wiesen und Felder sowie die Nähe zu Gewässern wie der Ems oder dem Geester See, einem beliebten Erholungsgebiet. Die Ortschaft bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine entspannte Atmosphäre und einen hohen Erholungswert abseits des städtischen Trubels. Gleichzeitig ist Varloh ein idealer Ausgangspunkt für Aktivitäten in der Natur wie Wandern oder Radfahren.
Im unmittelbaren Umkreis von Geeste Varloh liegen mehrere Städte und Ortschaften, die leicht zu erreichen sind. Dazu zählen Lingen (Ems), ungefähr 15 Kilometer südlich, und Meppen, etwa 12 Kilometer nordwestlich. Auch die Gemeinden Twist und Geeste selbst sind in der Nähe. Hinsichtlich der Verkehrsanbindung ist Varloh gut angebunden. Die Bundesstraße B70 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Meppen und Lingen. Zudem ist die Autobahn A31 nicht weit entfernt, was Fernverbindungen in Richtung Ruhrgebiet und Nordsee erleichtert. Auch der örtliche Bahnanschluss in den nahegelegenen Städten bietet regelmäßig Verbindungen in die umliegenden Regionen.
Aktuell leben in Varloh 12027 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49744 Geeste Varloh
Der idyllische Ortsteil Varloh in der Gemeinde Geeste, Postleitzahl 49744, bietet eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischer Natur eignet sich die Region hervorragend für entspannende Spaziergänge und Radtouren entlang der Ems und durch das nahegelegene Naturschutzgebiet Bourtanger Moor-Bargerveen. Ein Besuch am Speichersee Geeste, ein beliebtes Ausflugsziel, verspricht zudem zahlreiche Wassersportaktivitäten und Möglichkeiten zur Naherholung. Für den täglichen Bedarf sowie kleine Shopping-Erlebnisse stehen in Varloh und der näheren Umgebung diverse Einzelhandelsgeschäfte und Supermärkte zur Verfügung, die eine gute Grundversorgung sicherstellen.
In der weiteren Region rund um Geeste gibt es ebenso viel zu entdecken. Beispielsweise lädt die Stadt Meppen mit ihren historischen Bauten und kulturellen Angeboten zu einem gemütlichen Stadtbummel ein. Auf Sportfreunde warten zahlreiche Vereine und Freizeitmöglichkeiten wie der Tennisclub Meppen oder die Golfanlage Gut Düneburg in Haren. Für ausgiebige Shopping-Touren eignen sich größere Einkaufszentren wie das Einkaufszentrum “EmsPark” in Papenburg. Insgesamt bietet die Region eine abwechslungsreiche Palette an Freizeit- und Erholungsaktivitäten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen anspricht und begeistert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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