Immobilie verkaufen in 21770 Mittelstenahe Varrel
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Mittelstenahe Varrel, gelegen in der idyllischen Region 21770, zeichnet sich durch seine reizvolle Mischung aus ländlichem Charme und wachsender Nachfrage aus. Hier treffen historische Gebäude auf moderne Bauten, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Möglichkeiten bietet. Derzeit erleben Immobilien in dieser Gegend eine gesteigerte Aufmerksamkeit, da immer mehr Menschen die Ruhe und Schönheit des ländlichen Lebens zu schätzen wissen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps beleuchtet, die Verkäufer berücksichtigen sollten, um ihre Immobilie in Mittelstenahe Varrel erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 21770 Mittelstenahe Varrel
- Wohnung verkaufen in 21770 Mittelstenahe Varrel
- Grundstück verkaufen in 21770 Mittelstenahe Varrel
- Ihr Immobilienmakler in 21770 Mittelstenahe Varrel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21770 Mittelstenahe Varrel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21770 Mittelstenahe Varrel
Haus verkaufen in 21770 Mittelstenahe Varrel
Das Haus in 21770 Mittelstenahe Varrel zu verkaufen, ist eine Entscheidung, die sorgfältige Überlegung erfordert. In dieser idyllischen Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser gebaut. Diese unterschiedlichen Haustypen spiegeln die ländliche und familiäre Atmosphäre der Gegend wider, die sowohl Ruhe als auch Gemeinschaft bietet. Die Preise für Häuser in Mittelstenahe Varrel variieren je nach Größe, Zustand und Lage des Objekts. Generell ist zu beobachten, dass die Immobilienpreise in dieser Region im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat sind, wodurch sich auch junge Familien und Ruheständler angesprochen fühlen könnten. Wer daran interessiert ist, sein Haus zu verkaufen, sollte die aktuelle Marktlage und die individuellen Vorzüge der Region berücksichtigen, um einen passenden Käufer zu finden.
Hauspreise in 21770 Mittelstenahe Varrel
Die Hauspreise in 21770 Mittelstenahe Varrel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1596 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mittelstenahe Varrel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 21770 Mittelstenahe Varrel
Der Wohnungsmarkt in 21770 Mittelstenahe Varrel zeigt eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien, was durch die ländliche, ruhige Lage und die Nähe zu Naturgebieten begünstigt wird. Besonders begehrt sind hierbei gut erhaltene, freistehende Einfamilienhäuser und moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit ausreichend Platz. Immobilien in naturnahen Gebieten oder mit großzügigen Grundstücken ziehen oft das Interesse von Käufern an, die eine idyllische und familienfreundliche Umgebung schätzen. Auch renovierte Altbauten mit einzigartigem Charme und zeitgemäßer Ausstattung sind gefragt. Vor allem jüngere Familien und Pendler, die Wert auf eine gute Balance zwischen Arbeitsstätte und einem ruhigen Wohnumfeld legen, interessieren sich vermehrt für diese Region.
Wohnungspreise in 21770 Mittelstenahe Varrel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 21770 Mittelstenahe liegt bei 2284 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102780 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Mittelstenahe Varrel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 21770 Mittelstenahe Varrel
In 21770 Mittelstenahe Varrel verzeichnet der Immobilienmarkt eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem von Familien und Ruheständlern getragen wird, die eine ruhige und naturnahe Umgebung bevorzugen. Das Angebot an Bauplätzen ist vergleichsweise begrenzt, da die Region überwiegend ländlich geprägt ist und es nur wenige neue Erschließungsgebiete gibt. Dennoch gibt es immer wieder vereinzelt private Verkäufe von Grundstücken, die auf Interesse stoßen. Bauaktivitäten in der Region sind aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit von Bauland relativ gering, dennoch gibt es regelmäßige Neubauten und Modernisierungen, die das Bild des kleinen, aber stetig wachsenden Ortes positiv beeinflussen. Insgesamt ist der Markt ausgeglichen, wobei die Preise tendenziell stabil bis leicht steigend sind, was den Ort für Investoren und künftige Bauherren durchaus attraktiv macht.
Grundstückspreise in 21770 Mittelstenahe Varrel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 21770 Mittelstenahe liegt bei 81 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 40500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 72900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 162000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 21770 Mittelstenahe Varrel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21770 Mittelstenahe Varrel
Mittelstenahe Varrel liegt in der idyllischen Landschaft des Elbe-Weser-Dreiecks im Bundesland Niedersachsen. Der Ortsteil gehört zur Gemeinde Mittelstenahe und zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Umgebung aus. Die Lage ist geprägt von weiten Grünflächen und einer landwirtschaftlich geprägten Umgebung, die eine hohe Lebensqualität bietet. Die Verkehrsanbindung ist dennoch recht gut, da die Bundesstraße 495 in der Nähe verläuft, die eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte ermöglicht. Zudem ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch Buslinien gewährleistet, die regelmäßige Verbindungen zu den nächstgelegenen Bahnhöfen bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Mittelstenahe Varrel befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften, die vor allem durch ihre Nähe und gute Erreichbarkeit hervorzuheben sind. Dazu zählen Hemmoor, Lamstedt, sowie die Samtgemeinde Börde Lamstedt, die alle innerhalb kurzer Fahrzeiten zu erreichen sind. Die nächstgrößere Stadt ist Bremervörde, die ebenfalls schnell erreichbar ist und zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut ausgebaut, insbesondere die Bundesstraße 495 stellt eine wichtige Verbindung dar und sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Gebiete. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse bieten regelmäßige und verlässliche Verbindungen zu den nächstgelegenen Bahnhöfen und umliegenden Gemeinden, was die Mobilität der Bewohner auch ohne Auto ermöglicht.
Aktuell leben in Varrel 608 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21770 Mittelstenahe Varrel
Im beschaulichen Örtchen Mittelstenahe Varrel mit der Postleitzahl 21770 finden Einwohner und Besucher gleichermaßen zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung sowie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die idyllische Landschaft Niedersachsens bietet die Region zahlreiche Wander- und Radwege, die durch malerische Wälder und entlang plätschernder Bäche führen. Diese Wege laden zu entspannenden Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Für diejenigen, die Erholung suchen, stehen zudem verschiedene Parks und Grünflächen zur Verfügung, wo man die Seele baumeln lassen kann. Auch kulturelle Veranstaltungen und Dorffeste tragen zur geselligen und abwechslungsreichen Freizeitgestaltung bei.
Darüber hinaus verfügt Mittelstenahe Varrel über diverse Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken. Beispiele hierfür sind kleinere Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien, die regionale Spezialitäten anbieten. In der Umgebung findet man auch charmante Hofläden, in denen frische, lokale Produkte direkt vom Erzeuger erworben werden können. Für größere Shoppingtouren bieten sich die nahegelegenen Städte an, die mit einer breiteren Auswahl an Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen und Einkaufszentren aufwarten können. So verbindet Mittelstenahe Varrel auf harmonische Weise naturnahe Erholung mit den Annehmlichkeiten des modernen Lebens.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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