Immobilie verkaufen in 21369 Nahrendorf Oldendorf an der Göhrde
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Der Verkauf einer Immobilie in 21369 Nahrendorf Oldendorf an der Göhrde bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern zahlreiche Möglichkeiten. Die Region, eingebettet in die malerische Landschaft des Wendlands, erlebt derzeit eine steigende Nachfrage nach Wohnraum. Ob historische Fachwerkhäuser oder moderne Neubauten – Immobilien in dieser Gegend sind sehr gefragt und können attraktive Verkaufspreise erzielen.
In dieser Einleitung werden wichtige Informationen und Tipps für den erfolgreichen Immobilienverkauf in Nahrendorf und Umgebung behandelt. Hier erfahren Sie, wie Sie den Wert Ihrer Immobilie ermitteln, geeignete Käufer finden und den Verkaufsprozess reibungslos gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 21369 Nahrendorf Oldendorf an der Göhrde
- Wohnung verkaufen in 21369 Nahrendorf Oldendorf an der Göhrde
- Grundstück verkaufen in 21369 Nahrendorf Oldendorf an der Göhrde
- Ihr Immobilienmakler in 21369 Nahrendorf Oldendorf an der Göhrde
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21369 Nahrendorf Oldendorf an der Göhrde
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21369 Nahrendorf Oldendorf an der Göhrde
Haus verkaufen in 21369 Nahrendorf Oldendorf an der Göhrde
Beim Verkauf eines Hauses in 21369 Nahrendorf Oldendorf an der Göhrde lassen sich unterschiedliche Haustypen finden, die sich durch die Vielfalt der Architektur und Bauweise auszeichnen. In der Region sind typische ländliche Einfamilienhäuser, charmante Fachwerkhäuser und modern gestaltete Neubauten häufig vertreten. Die Preise für Häuser in Nahrendorf Oldendorf an der Göhrde variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie Zustand, Lage und Größe des Objekts ab. Die Immobilientypen reichen von gut erhaltenen historischen Gebäuden bis hin zu neu errichteten, energieeffizienten Häusern, was Interessenten und künftigen Hausbesitzern eine breite Palette an Optionen bietet.
Hauspreise in 21369 Nahrendorf Oldendorf an der Göhrde
Die Hauspreise in 21369 Nahrendorf Oldendorf an der Göhrde sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2078 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 623400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nahrendorf Oldendorf an der Göhrde verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 21369 Nahrendorf Oldendorf an der Göhrde
Der Wohnungsmarkt in der Region Nahrendorf Oldendorf an der Göhrde ist aktuell von einer moderaten Nachfrage geprägt. Da diese Gegend ländlich und naturnah gelegen ist, suchen viele Menschen, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten, nach einer ruhigen und idyllischen Wohnumgebung. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit einem eigenen Garten oder Balkon, die einen Blick auf die umliegende Natur bieten. Darüber hinaus werden moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die den aktuellen energetischen Standards entsprechen, bevorzugt. Auch für Familien sind größere Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und einer guten Anbindung an Schulen und Versorgungsmöglichkeiten attraktiv. Die Kombination aus Ruhe, Natur und guter Infrastruktur macht diesen Standort zu einem interessanten Markt für Immobilienverkäufer.
Wohnungspreise in 21369 Nahrendorf Oldendorf an der Göhrde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 21369 Nahrendorf liegt bei 2216 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99720 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 21369 Nahrendorf Oldendorf an der Göhrde
In der malerischen Region 21369 Nahrendorf Oldendorf an der Göhrde zeigt sich eine zunehmende Nachfrage nach Grundstücken, die insbesondere von Familien und Ruhesuchenden angefeuert wird, die die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt jedoch eher begrenzt, was den Markt besonders attraktiv und dynamisch gestaltet. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit dort zugenommen, da immer mehr Menschen die Vorzüge der ruhigen und naturnahen Lebensweise entdecken. Dennoch bleibt die Bauintensität moderat, wodurch der ländliche Charakter und die natürliche Schönheit der Region bewahrt wird. Käufer können somit davon ausgehen, in eine Region mit einer hohen Lebensqualität und großem Erholungspotenzial zu investieren.
Grundstückspreise in 21369 Nahrendorf Oldendorf an der Göhrde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 21369 Nahrendorf liegt bei 78 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 39000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 70200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 156000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 21369 Nahrendorf Oldendorf an der Göhrde
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Nahrendorf Oldendorf an der Göhrde suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21369 Nahrendorf Oldendorf an der Göhrde
21369 Nahrendorf, genauer gesagt der Ortsteil Oldendorf an der Göhrde, liegt malerisch in der niedersächsischen Landschaft und ist umgeben von üppigen Wäldern und sanften Hügeln. Diese ländliche Gemeinde liegt im Landkreis Lüchow-Dannenberg und besticht durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung. Besonders erwähnenswert ist die Göhrde, ein großer Waldkomplex, der zum Entspannen und Erholen einlädt. Die Nähe zur Natur macht diesen Ort zu einem idealen Rückzugsort für Naturfreunde und Erholungssuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Oldendorf an der Göhrde liegen einige kleinere Orte und Städte, die zu einem Besuch einladen. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Dahlenburg und Hitzacker. Dahlenburg ist etwa 10 Kilometer entfernt und bietet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomische Angebote. Hitzacker ist circa 20 Kilometer entfernt und ist bekannt für seine historische Altstadt an der Elbe. Die Verkehrsanbindung von Oldendorf an der Göhrde ist vor allem durch die Landstraßen geprägt, die die umliegenden Orte miteinander verbinden. Die nächstgelegene größere Straße ist die Bundesstraße B216, über die man in Richtung Lüneburg oder Dannenberg gelangt. Öffentliche Verkehrsmittel sind eher spärlich vertreten, sodass für größere Ausflüge oft ein Auto von Vorteil ist.
Aktuell leben in Oldendorf an der Göhrde 1203 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21369 Nahrendorf Oldendorf an der Göhrde
Im idyllischen Ortsteil Oldendorf an der Göhrde, zugehörig zur Gemeinde Nahrendorf mit der Postleitzahl 21369, findet man zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die umliegenden Wälder der Göhrde laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radwanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Geschichtsinteressierte bietet das historische Göhrder Forsthaus spannende Einblicke in die Vergangenheit der Region. Wer sich nach noch mehr Aktivität sehnt, findet in der Umgebung diverse Sportmöglichkeiten, wie zum Beispiel Tennisplätze und Reitwege.
Einkaufen lässt sich in Nahrendorf und den angrenzenden Ortschaften in gemütlichen Läden und Hofläden, die regionale Spezialitäten und handgemachte Produkte anbieten. Ein beliebtes Ausflugsziel ist der Wochenmarkt in Scharnebeck, wo zahlreiche Stände frische Erzeugnisse aus der Region anbieten. Wen es in die Stadt zieht, der erreicht schnell die nahegelegenen Städte Lüneburg und Dannenberg, die mit einer Vielzahl an Geschäften und Boutiquen für Shoppingvergnügen sorgen. Hier fügt sich das Einkaufen harmonisch in einen erlebnisreichen Tag voller Entdeckungen und Entspannung ein.
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