Immobilie verkaufen in 21369 Nahrendorf Röthen
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Der Verkauf einer Immobilie in 21369 Nahrendorf Röthen erfordert nicht nur eine detaillierte Kenntnis des Marktes, sondern auch ein strategisches Vorgehen. Die charmante Region, geprägt von idyllischen Landschaften und einer ruhigen Atmosphäre, zieht sowohl Einheimische als auch Interessenten aus umliegenden Städten an. In den letzten Jahren zeigte sich der Immobilienmarkt hier stabil, mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohnobjekten im ländlichen Bereich.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des regionalen Immobilienmarktes, die wichtigsten Schritte zum erfolgreichen Verkauf und hilfreiche Tipps zur attraktiven Präsentation Ihrer Immobilie umfassend erläutert.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 21369 Nahrendorf Röthen
- Wohnung verkaufen in 21369 Nahrendorf Röthen
- Grundstück verkaufen in 21369 Nahrendorf Röthen
- Ihr Immobilienmakler in 21369 Nahrendorf Röthen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21369 Nahrendorf Röthen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21369 Nahrendorf Röthen
Haus verkaufen in 21369 Nahrendorf Röthen
In 21369 Nahrendorf Röthen finden sich vielfältige Haustypen, die den Charme dieser ländlichen Region widerspiegeln. Vorherrschend sind vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser, die oft mit großzügigen Grundstücken punkten und eine ideale Basis für Familien darstellen. Auch moderne Neubauten in Form von Doppelhaushälften oder Reihenhäusern gewinnen zunehmend an Beliebtheit. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von Faktoren wie dem Zustand des Gebäudes, der Grundstücksgröße und der genauen Lage innerhalb der Gemeinde ab. Grundsätzlich genießen Immobilien in dieser idyllischen und naturnahen Umgebung eine stabile Nachfrage, was sich auch in den stetig wachsenden Immobilienwerten widerspiegelt.
Hauspreise in 21369 Nahrendorf Röthen
Die Hauspreise in 21369 Nahrendorf Röthen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2023 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 606900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 21369 Nahrendorf Röthen
Der Wohnungsmarkt in der Region 21369 Nahrendorf Röthen zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre und eine moderate Nachfrage aus. Insbesondere sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und eigener Terrasse oder Garten besonders begehrt, da sie den Bewohnern Gelegenheit bieten, die idyllische Umgebung in vollen Zügen zu genießen. Familien sowie Paare sind oft auf der Suche nach geräumigen Vier- oder Fünf-Zimmer-Wohnungen, während Singles und junge Berufstätige eher kompaktere Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen bevorzugen. Durch die Nähe zu größeren Städten wie Lüneburg bleibt die Region auch für Pendler interessant, was sich positiv auf die Nachfrage und die Preisentwicklung auswirkt.
Wohnungspreise in 21369 Nahrendorf Röthen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 21369 Nahrendorf liegt bei 1897 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85365 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 21369 Nahrendorf Röthen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 21369 Nahrendorf Röthen hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, was vor allem auf die reizvolle ländliche Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf den hohen Anteil an landwirtschaftlich genutzten Flächen und Naturschutzgebieten zurückzuführen ist. In der Region wird moderat gebaut, wobei ein besonderes Augenmerk auf die Erhaltung des dörflichen Charakters und die Integration neuer Bauprojekte in die natürliche Umgebung gelegt wird. Neubauten umfassen überwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, wobei nachhaltiges Bauen und Energieeffizienz zunehmend an Bedeutung gewinnen.
Grundstückspreise in 21369 Nahrendorf Röthen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 21369 Nahrendorf liegt bei 78 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 39000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 70200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 156000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 21369 Nahrendorf Röthen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21369 Nahrendorf Röthen
Nahrendorf Röthen liegt im Landkreis Lüneburg in Niedersachsen und zeichnet sich durch seine idyllische Lage inmitten der Natur aus. Die Ortschaft bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine ruhige und entspannte Umgebung, während sie dennoch gut erreichbar bleibt. Die Verkehrsverbindungen sind durch die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen gut ausgebaut, was eine einfache Anreise mit dem Auto ermöglicht. Des Weiteren gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Region mit den umliegenden Städten und Gemeinden vernetzen, was die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Nahrendorf Röthen befinden sich mehrere Städte und Gemeinden, darunter Dahlenburg, Bleckede und Thomasburg. Diese Orte sind in wenigen Autominuten erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufs- sowie Freizeitmöglichkeiten. Größere Städte wie Lüneburg und Uelzen sind ebenfalls gut zu erreichen und erweitern das Angebot an kulturellen und sozialen Aktivitäten erheblich. Die Verkehrsanbindung ist durch die Anbindung an regionale Buslinien und die Nähe zu wichtigen Straßenverbindungen komfortabel, sodass auch längere Strecken problemlos bewältigt werden können.
Aktuell leben in Röthen 1203 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21369 Nahrendorf Röthen
Der beschauliche Ort Nahrendorf Röthen, mit der Postleitzahl 21369, bietet seinen Einwohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in eine malerische Naturlandschaft lädt die Umgebung zu langen Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Region in vollen Zügen genießen kann. Beliebte Ziele sind unter anderem der nahegelegene Elbhöhen-Wendland Naturpark, der nicht nur Naturfreunden, sondern auch Familien abwechslungsreiche Erlebnisse bietet. Darüber hinaus gibt es in der Gemeinde gut ausgebaute Radwege, die zu ausgedehnten Radtouren einladen und die Erkundung der Umgebung auf zwei Rädern ermöglichen. Wer sich nach einem aktiven Tag entspannen möchte, findet hierzu in örtlichen Cafés und Gasthäusern viele Gelegenheiten.
Auch in Sachen Einkaufsmöglichkeiten hat 21369 Nahrendorf Röthen einiges zu bieten. Im Ortskern befindet sich ein gut sortierter Supermarkt, der sowohl frische Lebensmittel als auch Artikel des täglichen Bedarfs führt. Hier kann man in entspannter Atmosphäre einkaufen und trifft dabei häufig auf bekannte Gesichter, was die Dorfgemeinschaft festigt. Neben dem Supermarkt gibt es kleinere, spezialisierte Geschäfte, die regionale Produkte anbieten. Ein Wochenmarkt ergänzt das Angebot und lädt dazu ein, frische Erzeugnisse direkt vom Bauern zu erwerben. Darüber hinaus sorgen handwerkliche Betriebe und Dienstleister dafür, dass man nahezu alle Besorgungen vor Ort erledigen kann, ohne in die nächstgrößere Stadt fahren zu müssen. In Kombination mit den vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten stellt 21369 Nahrendorf Röthen einen idealen Wohnort dar, der das Leben auf dem Land mit modernen Annehmlichkeiten verbindet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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