Immobilie verkaufen in 29643 Neuenkirchen Behningen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 29643 Neuenkirchen Behningen erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese Region zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte aus, was sie für verschiedene Käufergruppen attraktiv macht. Die Nachfrage nach Immobilien ist hier stabil, da viele Menschen die Ruhe und den Charme des ländlichen Lebens bei gleichzeitig guter infrastruktureller Versorgung schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, von der marktgerechten Preisfindung über die richtigen Verkaufsstrategien bis hin zu rechtlichen und steuerlichen Rahmenbedingungen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 29643 Neuenkirchen Behningen
- Wohnung verkaufen in 29643 Neuenkirchen Behningen
- Grundstück verkaufen in 29643 Neuenkirchen Behningen
- Ihr Immobilienmakler in 29643 Neuenkirchen Behningen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29643 Neuenkirchen Behningen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29643 Neuenkirchen Behningen
Haus verkaufen in 29643 Neuenkirchen Behningen
Beim Hausverkauf in 29643 Neuenkirchen Behningen gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. In dieser charmanten, ländlich geprägten Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und traditionelle Fachwerkhäuser gebaut. Die Vielfalt der Baustile zeugt von der reichen Geschichte und dem kulturellen Erbe der Gegend. Beim Blick auf die Immobilienpreise in der Region zeigt sich ein differenziertes Bild, wobei Faktoren wie Lage, Größe des Grundstücks und Zustand des Hauses eine bedeutende Rolle spielen. Generell sind die Preise moderat, wobei Immobilien in guter Lage oder mit besonderen Ausstattungsmerkmalen natürlich höhere Preise erzielen können. Die Nachfrage nach Wohnraum ist stabil, was sich positiv auf die Verkaufschancen und die realistischen Preise für Häuser in 29643 Neuenkirchen Behningen auswirkt.
Hauspreise in 29643 Neuenkirchen Behningen
Die Hauspreise in 29643 Neuenkirchen Behningen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2756 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 551200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 826800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neuenkirchen Behningen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 29643 Neuenkirchen Behningen
Der Wohnungsverkauf in 29643 Neuenkirchen Behningen steht unter dem Einfluss eines derzeit stabilen und gefragten Immobilienmarktes. Diese ländlich geprägte Region profitiert von einer guten Anbindung an benachbarte Städte und bietet gleichzeitig ein ruhiges, naturnahes Umfeld, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Insbesondere Einfamilienhäuser und moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Garten oder Balkon sind hier sehr begehrt. Aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in naturnahen Lagen verzeichnen Immobilien in dieser Region eine kontinuierlich positive Preisentwicklung. Käufer schätzen die Mischung aus ländlicher Idylle und der Nähe zu urbanen Zentren, was den Markt für Wohnungen in Neuenkirchen Behningen besonders dynamisch macht.
Wohnungspreise in 29643 Neuenkirchen Behningen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29643 Neuenkirchen liegt bei 2481 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111645 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29643 Neuenkirchen Behningen
Neuenkirchen Behningen, gelegen in der idyllischen Heide, erlebt derzeit eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Die Nachfrage wird größtenteils durch Familien und Ruheständler getrieben, die von der naturnahen Lage und der Ruhe der Region angezogen werden. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, da das Dorf von landwirtschaftlichen Flächen und Naturschutzgebieten umgeben ist, was die Verfügbarkeit von Bauland einschränkt. Trotzdem wird in der Region stetig gebaut, wenn auch in einem überschaubaren Umfang. Neubauprojekte konzentrieren sich hauptsächlich auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die sich harmonisch in das ländliche und naturnahe Umfeld einfügen.
Grundstückspreise in 29643 Neuenkirchen Behningen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29643 Neuenkirchen liegt bei 108 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 97200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 216000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29643 Neuenkirchen Behningen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29643 Neuenkirchen Behningen
Neuenkirchen Behningen liegt in der Idylle der Lüneburger Heide im Landkreis Heidekreis in Niedersachsen. Die ländliche Umgebung besticht durch ihre malerischen Landschaften und Wälder, die perfekt für Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren geeignet sind. Gleichzeitig ermöglicht die Nähe zu verschiedenen größeren Städten und Orten im Umkreis eine gute Anbindung und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Neuenkirchen Behningen befinden sich Städte und Gemeinden wie Schneverdingen, Soltau, und Rotenburg (Wümme). Diese Städte bieten verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und weitere Annehmlichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A7 und zur Bundesstraße B71 gegeben, die eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Orte ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig zwischen den kleineren Dörfern und den nächstgrößeren Städten verkehren. Soltau, eine der Nachbarstädte, ist zudem an das Schienennetz angebunden, was den Zugang zum Zugverkehr erleichtert.
Aktuell leben in Behningen 5749 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29643 Neuenkirchen Behningen
Im idyllischen Ortsteil Behningen der Gemeinde Neuenkirchen, Postleitzahl 29643, finden Bewohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Das malerische Umland lädt zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die herrliche Natur und die frische Luft genießen kann. Zahlreiche Wanderwege durchqueren die umliegenden Wälder und Felder. Der Freizeitpark Verden mit seinen Attraktionen ist ebenfalls nicht weit entfernt und bietet Spaß für die ganze Familie. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet im ortsansässigen Sportverein eine Vielzahl von Angeboten, vom Fußballtraining bis hin zum Tennis. Die örtliche Infrastruktur umfasst zudem verschiedene Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken, darunter ein Supermarkt, eine Bäckerei und ein Metzger.
Die Region rund um Neuenkirchen Behningen bietet ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. So lockt der Heide Park Soltau, einer der größten Freizeitparks Deutschlands, mit aufregenden Fahrgeschäften und spektakulären Shows viele Besucher an. Die Lüneburger Heide ist ein Paradies für Naturliebhaber und lädt zum Wandern, Reiten und Radfahren ein. Wer sich für Kultur interessiert, kann das historische Heidemuseum in Walsrode besuchen oder einen Abstecher ins nahegelegene Celle machen, das für seine gut erhaltene Fachwerkarchitektur bekannt ist. Für ausgedehnte Shoppingtouren stehen die Designer Outlets in Soltau zur Verfügung, wo man Markenkleidung und Accessoires zu günstigen Preisen erwerben kann. Daneben bieten kleine, lokale Märkte in den umliegenden Dörfern regionale Produkte und Handwerkskunst an, die das Einkaufen zu einem besonderen Erlebnis machen.
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