Immobilie verkaufen in 29614 Soltau Eitze
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Der Immobilienmarkt in der Region 29614 Soltau Eitze zeichnet sich durch eine dynamische Entwicklung und attraktive Möglichkeiten für Verkäufer aus. Mit seiner naturnahen Lage und dennoch guten Anbindung an größere Städte, gewinnt Soltau Eitze als Wohnort zunehmend an Beliebtheit. Die Nachfrage nach Wohnraum und Grundstücken steigt, was es zu einem günstigen Zeitpunkt macht, eine Immobilie in dieser Gegend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Marktbedingungen und die Besonderheiten der Region Soltau Eitze beleuchtet. Wer seine Immobilie erfolgreich verkaufen möchte, erhält wertvolle Tipps und Einblicke in den Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 29614 Soltau Eitze
Der Verkauf eines Hauses in 29614 Soltau Eitze kann eine lohnende Entscheidung sein, da sich in dieser Region eine Vielfalt unterschiedlicher Haustypen findet. In Soltau Eitze werden sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Reihenhäuser und freistehende Villen gebaut, was die Attraktivität des Immobilienmarktes erhöht. Der Markt stellt eine interessante Mischung aus ländlichem Charme und urbanen Einflüssen dar, was sich auch in den angebotenen Häusern wiederspiegelt. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von der Lage, dem Zustand und der Größe des Objekts. Während ältere Bestandsimmobilien tendenziell günstiger sind, können Neubauten und exklusivere Objekte entsprechend höherpreisig ausfallen. Soltau Eitze profitiert zudem von seiner Nähe zu Naturgebieten und einer guten Infrastruktur, was potenzielle Käufer zusätzlich anzieht.
Hauspreise in 29614 Soltau Eitze
Die Hauspreise in 29614 Soltau Eitze sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1928 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 578400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 29614 Soltau Eitze
Der Wohnungsmarkt in 29614 Soltau Eitze ist durchaus interessant, da die Region eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an zentrale Städte bietet. Besonders begehrt sind in dieser Gegend Wohnungen, die einen hohen Modernisierungsgrad aufweisen und über zeitgemäße Ausstattungsmerkmale verfügen, wie etwa energieeffiziente Heizsysteme oder smarte Haustechnik. Auch Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Außenflächen wie Balkonen oder kleinen Gärten stoßen auf großes Interesse, da sie ideal für Familien oder Paare sind, die ein ruhigeres und naturnahes Leben schätzen. Die Nähe zu Naturparks und Freizeitmöglichkeiten sowie die gute Verkehrsanbindung machen die Lage zusätzlich attraktiv für potenzielle Käufer, die sowohl die Ruhe als auch die Bequemlichkeit der Erreichbarkeit genießen möchten.
Wohnungspreise in 29614 Soltau Eitze
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29614 Soltau liegt bei 2625 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118125 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29614 Soltau Eitze
Die Nachfrage nach Grundstücken in 29614 Soltau Eitze ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen das Leben in einer ländlichen Umgebung mit guter Anbindung an größere Städte schätzen. Besonders Familien suchen vermehrt nach Baugrundstücken, um ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Anstieg der Grundstückspreise führt und die Konkurrenz unter den Interessenten erhöht. In der Region wird derzeit vermehrt gebaut, sowohl neue Wohnhäuser als auch Infrastrukturmaßnahmen zur Verbesserung der Lebensqualität. Dies trägt dazu bei, die Attraktivität der Gegend weiterhin zu erhöhen und potenzielle Käufer anzuziehen.
Grundstückspreise in 29614 Soltau Eitze
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29614 Soltau liegt bei 101 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 202000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29614 Soltau Eitze
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29614 Soltau Eitze
29614 Soltau Eitze liegt idyllisch im Herzen der Lüneburger Heide und besticht durch seine malerische Landschaft und klare Luft. Soltau, zu dem Eitze gehört, ist zentral zwischen Hamburg, Bremen und Hannover gelegen, was es zu einem attraktiven Wohnort mit hohem Erholungswert macht. Das Umland ist geprägt von weitläufigen Wäldern, Heideflächen und kleinen Flüssen, die zu einer Vielzahl von Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Kanufahren einladen. Die Einbettung in die Natur macht Eitze zu einem Ruhepol abseits des städtischen Trubels.
Im unmittelbaren Umkreis von Soltau Eitze liegen Städte und Orte wie Walsrode, Munster und Schneverdingen, die ebenfalls zur charmanten Lüneburger Heide gehören. Verkehrstechnisch ist Soltau sehr gut angebunden: Die A7, eine der Hauptverkehrsadern Deutschlands, verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die drei Großstädte Hamburg, Bremen und Hannover, die jeweils in weniger als einer Stunde erreicht werden können. Zudem profitieren die Bewohner von einer funktionierenden öffentlichen Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Soltau bietet regelmäßige Zugverbindungen in diese Richtungen, ergänzt durch ein gut ausgebautes Netz an Regionalbussen, die eine bequeme Fortbewegung innerhalb der Region sicherstellen.
Aktuell leben in Eitze 21808 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29614 Soltau Eitze
In der idyllischen Ortschaft Soltau Eitze, die Teil der Stadt Soltau im Heidekreis in Niedersachsen ist, finden Besucher und Einheimische vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eitze bietet mit seiner Nähe zur Lüneburger Heide zahlreiche Gelegenheiten für ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen in der malerischen Natur. Die ruhige Umgebung lädt zum Entspannen ein, weg vom Trubel der größeren Städte. Für den täglichen Bedarf und kleine Einkäufe stehen im Ort und in der näheren Umgebung verschiedene Geschäfte und Supermärkte zur Verfügung, die eine breite Palette an Produkten anbieten.
In der Region um Soltau Eitze sind es vor allem das Erlebnisbad Soltau Therme und der weltbekannte Freizeitpark Heide Park, die viele Besucher anziehen. Die Soltau Therme bietet Wellness- und Entspannungsmöglichkeiten sowie sportliche Betätigung im Schwimmbadbereich, während der Heide Park mit seinen zahlreichen Attraktionen und Achterbahnen ein ultimatives Freizeitvergnügen für die ganze Familie verspricht. Einkaufslustige kommen im Designer Outlet Soltau auf ihre Kosten, das eine Vielzahl an Marken und Einkaufsmöglichkeiten auf stilvollem Niveau bietet. Auch die historischen Städte Lüneburg und Celle sind nicht weit entfernt und bieten kulturelle Highlights sowie gemütliche Altstadtbummel, die zum Verweilen und Genießen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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