Immobilie verkaufen in 26427 Neuharlingersiel Ostbense
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Küstenregion Neuharlingersiel Ostbense, 26427, bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Diese malerische Gegend an der Nordsee zieht mit ihrem ruhigen Charme und der unmittelbaren Nähe zu Stränden und Naturerlebnissen viele Kaufinteressenten an. Der lokale Immobilienmarkt ist von einer hohen Nachfrage geprägt, insbesondere nach Ferienhäusern und Zweitwohnsitzen, was zu attraktiven Verkaufspreisen führen kann.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Neuharlingersiel Ostbense beleuchtet, um Verkäufern einen fundierten Überblick zu geben und die Besonderheiten der Region hervorzuheben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26427 Neuharlingersiel Ostbense
- Wohnung verkaufen in 26427 Neuharlingersiel Ostbense
- Grundstück verkaufen in 26427 Neuharlingersiel Ostbense
- Ihr Immobilienmakler in 26427 Neuharlingersiel Ostbense
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26427 Neuharlingersiel Ostbense
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26427 Neuharlingersiel Ostbense
Haus verkaufen in 26427 Neuharlingersiel Ostbense
Wer ein Haus in 26427 Neuharlingersiel Ostbense verkaufen möchte, findet in der Region eine Vielzahl von Haustypen vor, die auf unterschiedliche Bedürfnisse und Geschmäcker zugeschnitten sind. Von traditionellen Einfamilienhäusern im friesischen Stil über moderne Bungalows bis hin zu charmanten Reetdachhäusern, die den maritimen Charakter der Region unterstreichen, ist die Varianz groß. Die Immobilienpreise in Neuharlingersiel Ostbense variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Häuser. Ein prägender Faktor ist dabei die Nähe zur Nordsee und zu touristischen Attraktionen, die die Attraktivität und damit auch den Marktwert der Objekte beeinflussen. Insgesamt spiegelt sich in den Preisen die hohe Lebensqualität und die besondere landschaftliche Schönheit der Region wider, was für Investoren und Käufer gleichermaßen interessant ist.
Hauspreise in 26427 Neuharlingersiel Ostbense
Die Hauspreise in 26427 Neuharlingersiel Ostbense sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2709 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 541800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 812700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neuharlingersiel Ostbense verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 26427 Neuharlingersiel Ostbense
Der Wohnungsmarkt in der idyllischen Region 26427 Neuharlingersiel Ostbense ist geprägt von einer hohen Nachfrage, insbesondere aufgrund der reizvollen Lage an der Nordseeküste. Die Gegend ist bekannt für ihre touristische Attraktivität, was die Begehrlichkeiten von Käufern sowohl aus dem In- als auch aus dem Ausland anzieht. Besonders gefragt sind gut erhaltene, traditionelle Wohnungen im Friesenstil sowie moderne Apartments mit Meerblick. Auch Objekte mit großzügigen Außenflächen und Gärten stoßen auf gesteigertes Interesse, da viele Käufer den ländlichen Charme und die Ruhe der Region schätzen. Durch die Nähe zu touristischen Aktivitäten und der guten Infrastruktur sind Wohnungen in diesem Gebiet eine attraktive Immobilie, sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren, die auf eine lukrative Vermietung spekulieren.
Wohnungspreise in 26427 Neuharlingersiel Ostbense
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26427 Neuharlingersiel liegt bei 3562 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160290 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26427 Neuharlingersiel Ostbense
Der Verkauf eines Grundstücks in 26427 Neuharlingersiel Ostbense bietet derzeit attraktive Möglichkeiten für Eigentümer, da die Nachfrage nach Immobilien in Küstennähe in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen ist. Die Region zieht nicht nur Urlauber an, die sich in der malerischen Umgebung erholen wollen, sondern auch immer mehr Menschen, die sich dauerhaft niederlassen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was nicht zuletzt an der hohen Nachfrage und der knapp bemessenen Baufläche in dieser beliebten Gegend liegt. Es wird zwar kräftig gebaut, um den Bedarf zu decken, aber die Bautätigkeit konzentriert sich vor allem auf Ferienwohnungen und -häuser. Wer ein Grundstück in Neuharlingersiel Ostbense verkaufen möchte, hat daher gute Chancen auf einen schnellen und zufriedenstellenden Abschluss.
Grundstückspreise in 26427 Neuharlingersiel Ostbense
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26427 Neuharlingersiel liegt bei 208 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 104000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 187200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 416000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26427 Neuharlingersiel Ostbense
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26427 Neuharlingersiel Ostbense
Ostbense gehört zur Ortschaft Neuharlingersiel in der Gemeinde Wittmund und liegt idyllisch an der Nordseeküste in Niedersachsen. Diese kleine, beschauliche Siedlung besticht durch ihre ruhige Lage, die perfekte Erholung inmitten der Natur verspricht. Ostbense ist besonders durch seine Nähe zum Wattenmeer und den traumhaften Stränden beliebt, was es zu einem idealen Ausgangspunkt für ausgiebige Spaziergänge und Entdeckungen in der Küstenlandschaft macht. Die malerische Umgebung wird durch traditionelle Häuser, grüne Wiesen und die frische Meeresbrise geprägt.
Im unmittelbaren Umkreis von Ostbense befinden sich kleinere Städte und Ortschaften wie Neuharlingersiel, Carolinensiel sowie Esens, die alle gut erreichbar sind und diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote bieten. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ruhigen Lage recht gut ausgebaut; Ostbense ist über die Landstraßen mit den umliegenden Städten verbunden. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busverbindungen abgedeckt, die die Ortsteile sowie umliegenden Ortschaften zuverlässig miteinander verbinden und so eine gewisse Mobilität auch ohne Auto ermöglichen. Hauptverkehrsstraßen und die Nähe zur Autobahn erleichtern zudem den Zugang zu größeren Städten wie Wilhelmshaven oder Aurich. Dies macht Ostbense zu einem ruhigen, aber gut angebundenen Ort, der sich hervorragend für Tagesausflüge in die weitere Umgebung eignet.
Aktuell leben in Ostbense 1093 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26427 Neuharlingersiel Ostbense
Neuharlingersiel Ostbense ist ein charmantes Küstendorf an der Nordsee, das sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten, Erholungsangeboten und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die idyllische Lage am Meer lädt zu ausgedehnten Spaziergängen entlang des Strandes und Erkundungen der malerischen Landschaft ein. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Wellnessangebote, wie zum Beispiel das BadeWerk, wo verschiedene Thalasso-Anwendungen und Massagen zur Verfügung stehen. Sportbegeisterte können sich beim Radfahren, Wandern oder Nordic Walking auf den gut ausgebauten Wegen vergnügen. Darüber hinaus bieten die lokalen Cafés und Restaurants eine Auswahl an regionalen Spezialitäten, während die kleinen Boutiquen und Geschäfte in Neuharlingersiel zum Bummeln und Einkaufen einladen.
Die Region rund um Neuharlingersiel Ostbense hat vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Highlight ist der Besuch des Nationalparks Niedersächsisches Wattenmeer, wo geführte Wattwanderungen die Besucher in die faszinierende Welt des Wattenmeers einführen. Für Familien gibt es in Carolinensiel das Deutsche Sielhafenmuseum, das spannende Einblicke in die Geschichte der Küstenregion bietet. Das nahegelegene Wittmund lockt mit seinem historischen Stadtkern sowie einer gemütlichen Einkaufsmeile, auf der man verschiedene Geschäfte und Boutiquen findet. Nicht zu vergessen sind die gemütlichen Teestuben, die zur norddeutschen Teekultur gehören und zum Verweilen einladen. So lässt sich in der Region ein ereignisreicher Tag voller Erlebnisse und Entspannung gestalten.
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