Immobilie verkaufen in 26427 Stedesdorf Thunum
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Der idyllische Ort Stedesdorf Thunum in der Postleitzahlregion 26427 bietet nicht nur malerische Landschaften, sondern auch einen dynamischen Immobilienmarkt. Dank der attraktiven Lage in Ostfriesland, der Nähe zur Nordsee und einer stetigen Nachfrage nach Wohn- und Ferienimmobilien, haben Haus- und Wohnungseigentümer hervorragende Chancen, ihre Immobilien gewinnbringend zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Stedesdorf Thunum behandelt, von der Marktanalyse bis zu den spezifischen Vorteilen dieser Region. Entdecken Sie die besten Strategien und hilfreiche Tipps, um Ihr Objekt erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26427 Stedesdorf Thunum
- Wohnung verkaufen in 26427 Stedesdorf Thunum
- Grundstück verkaufen in 26427 Stedesdorf Thunum
- Ihr Immobilienmakler in 26427 Stedesdorf Thunum
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26427 Stedesdorf Thunum
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26427 Stedesdorf Thunum
Haus verkaufen in 26427 Stedesdorf Thunum
Das Haus verkaufen in 26427 Stedesdorf Thunum kann je nach Haustyp und Marktsituation variieren. In der Region werden vor allem traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Neubauten und historische Bauernhäuser gebaut. Die Einfamilienhäuser sind oft auf großzügigen Grundstücken mit Gärten zu finden und bieten viel Platz für Familien. Moderne Neubauten zeichnen sich durch energieeffiziente Bauweise und zeitgemäße Ausstattung aus, während historische Bauernhäuser ihren besonderen Charme durch authentische Architektur und oftmals große Grundstücksflächen behalten haben. Die Preise für Häuser in der Region sind stark von der Art des Hauses, dem Baujahr und dem Zustand abhängig und können je nach individuellen Merkmalen und Marktentwicklungen erheblich schwanken.
Hauspreise in 26427 Stedesdorf Thunum
Die Hauspreise in 26427 Stedesdorf Thunum sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2022 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 606600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stedesdorf Thunum verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 26427 Stedesdorf Thunum
Der Wohnungsmarkt in der Region 26427 Stedesdorf Thunum zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein wachsendes Interesse an ländlichem Wohnraum aus. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung. Käufer schätzen die Ruhe und Idylle des Dorfes, kombiniert mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten der umliegenden Städte. Familien und Ruheständler suchen gleichermaßen nach bezahlbarem Wohnraum mit großzügigen Grundstücken und gepflegten Gärten. Immobilien in Top-Lagen, die eine hervorragende Aussicht auf die idyllische Landschaft bieten, finden ebenfalls schnell Abnehmer.
Wohnungspreise in 26427 Stedesdorf Thunum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26427 Stedesdorf liegt bei 3436 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154620 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 515400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26427 Stedesdorf Thunum
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 26427 Stedesdorf Thunum ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage in der Nähe der Nordseeküste und die idyllische ländliche Umgebung zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da es sich um eine eher kleine und ländliche Gemeinde handelt, die nicht viele Neubauflächen erschließt. Infolgedessen ist der Wettbewerb um die wenigen angebotenen Grundstücke entsprechend groß. Dennoch wird in der Region im moderaten Umfang gebaut, mit einem Schwerpunkt auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, was das Angebot an Wohnraum schrittweise erweitert und die Nachfrage nach Bauland weiter anheizt.
Grundstückspreise in 26427 Stedesdorf Thunum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26427 Stedesdorf liegt bei 206 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 103000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 185400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 412000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26427 Stedesdorf Thunum
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26427 Stedesdorf Thunum
26427 Stedesdorf Thunum liegt in der idyllischen Landschaft Ostfrieslands in Niedersachsen. Das Dorf ist von weitläufigen Wiesen und Feldern umgeben, die eine friedvolle ländliche Atmosphäre schaffen. Die umliegenden Gemeinden und Städte lassen sich gut erreichen, was eine harmonische Mischung aus ruhigem Wohnen und erreichbaren städtischen Annehmlichkeiten bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Stedesdorf Thunum befinden sich unter anderem die Städte Esens und Wittmund. Esens liegt etwa fünf Kilometer westlich und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und schulische Einrichtungen. Wittmund, das circa zehn Kilometer südlich liegt, ist eine größere Stadt mit weitergehenden Dienstleistungen und infrastrukturellen Angeboten. Die Verkehrsanbindung von Stedesdorf Thunum ist überwiegend durch Landstraßen geprägt, die die umliegenden Orte miteinander verbinden. Die nächstgelegene Anbindung an die Autobahn befindet sich in Jever, etwa 20 Kilometer entfernt, was den Zugang zu weiter entfernten Städten ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist vorhanden, jedoch eher ländlich geprägt, sodass der Individualverkehr in dieser Region eine wichtige Rolle spielt.
Aktuell leben in Thunum 1718 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26427 Stedesdorf Thunum
Stedesdorf Thunum, ein malerischer Ort in der Region 26427, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Umgeben von einer idyllischen Landschaft eignet sich die Umgebung hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren. Verschiedene Wanderwege laden Naturliebhaber dazu ein, die Schönheiten der Region zu entdecken. Für Erholungssuchende bietet sich das örtliche Schwimmbad an, welches in der warmen Jahreszeit zum Verweilen und Entspannen einlädt. Auch der Besuch in einem der gemütlichen Cafés oder Restaurants verspricht eine angenehme Pause vom Alltag. Regelmäßige Veranstaltungen und Feste sorgen zudem für Unterhaltung und tragen zur engen Gemeinschaft der Einwohner bei.
In der Region gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispiele hierfür sind die nahegelegene Stadt Esens, die mit zahlreichen Geschäften, Boutiquen und einem Wochenmarkt zu einem Einkaufsbummel einlädt. Kulturinteressierte finden im Peldemühle-Museum interessante Einblicke in die Geschichte der Region. Der nahegelegene Küstenort Bensersiel bietet nicht nur maritimes Flair, sondern auch sportliche Aktivitäten wie Beachvolleyball und Wassersport. Die umliegenden Naturschutzgebiete wie das Ewiges Meer oder das Ochsenweidener Moor bieten zusätzlich Raum für Erholung und Naturerlebnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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