Immobilie verkaufen in 26427 Stedesdorf Neufolstenhausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 26427 Stedesdorf Neufolstenhausen hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Dynamik entwickelt. Dank der idyllischen Lage und der guten Anbindung an nahegelegene Städte entscheiden sich immer mehr Menschen für diese Region als attraktiven Wohnstandort. Für Eigentümer, die ihre Immobilie verkaufen möchten, bietet dieser aufstrebende Markt interessante Möglichkeiten und Perspektiven.
In dieser Einleitung werden die speziellen Merkmale des lokalen Immobilienmarktes näher beleuchtet und potenziellen Verkäufern wertvolle Hinweise und Tipps gegeben, wie sie ihre Immobilie bestmöglich präsentieren und einen erfolgreichen Verkaufsprozess gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26427 Stedesdorf Neufolstenhausen
- Wohnung verkaufen in 26427 Stedesdorf Neufolstenhausen
- Grundstück verkaufen in 26427 Stedesdorf Neufolstenhausen
- Ihr Immobilienmakler in 26427 Stedesdorf Neufolstenhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26427 Stedesdorf Neufolstenhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26427 Stedesdorf Neufolstenhausen
Haus verkaufen in 26427 Stedesdorf Neufolstenhausen
Der Verkauf eines Hauses in 26427 Stedesdorf Neufolstenhausen erfordert eine gründliche Kenntnis der örtlichen Immobilienmarktbedingungen und -trends. In dieser ruhigen und ländlichen Region sind vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser verbreitet, die durch großzügige Grundstücke und traditionellen Baustil überzeugen. Moderne Neubauten, wie Bungalows und stilvolle Reihenhäuser, sind ebenfalls immer häufiger anzutreffen und locken eine vielfältige Käuferschicht an. Die Preise für Immobilien in dieser Gegend sind in den letzten Jahren stabil geblieben, jedoch kann eine gewisse Preisspanne je nach Lage, Zustand und Art des Hauses beobachtet werden. Käufer sollten sich auf eine detaillierte Marktanalyse und eventuell auf eine professionelle Unterstützung verlassen, um den besten Verkaufswert zu erzielen.
Hauspreise in 26427 Stedesdorf Neufolstenhausen
Die Hauspreise in 26427 Stedesdorf Neufolstenhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2629 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 525800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 788700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stedesdorf Neufolstenhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 26427 Stedesdorf Neufolstenhausen
Der Wohnungsmarkt in 26427 Stedesdorf Neufolstenhausen zeigt eine stabile Entwicklung, wobei die Nachfrage nach Immobilien in dieser ländlichen Region kontinuierlich wächst. Besonders begehrt sind hier gut erhaltene und modernisierte Wohnungen, die eine Kombination aus Ruhe und naturnaher Umgebung bieten. Interessenten schätzen häufig großzügige Grundrisse, hochwertige Ausstattung und eine gute Anbindung an nahegelegene Städte wie Wittmund oder Esens. Zudem sind Altbauwohnungen, die den traditionellen Charme der Region widerspiegeln, sowie Neubauten mit energieeffizienten Standards gefragte Objekte. Vielfach suchen Käufer auch nach Wohnungen mit Garten oder Balkon, die zusätzlichen Wohnkomfort und Lebensqualität bieten. Der Verkauf solcher Immobilien kann deshalb durchaus attraktive Angebote hervorbringen.
Wohnungspreise in 26427 Stedesdorf Neufolstenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26427 Stedesdorf liegt bei 3536 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159120 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 530400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Stedesdorf Neufolstenhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 26427 Stedesdorf Neufolstenhausen
Stedesdorf Neufolstenhausen, eine idyllische Gemeinde im Landkreis Wittmund, erfährt derzeit eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Diese Nachfrage resultiert aus der attraktiven Lage der Region, die durch ihre ruhige, ländliche Umgebung und gleichzeitig günstige Anbindung an benachbarte Städte besticht. Dennoch bleibt das Angebot an Grundstücken begrenzt, was den Erwerb für Interessenten teilweise erschwert. In den letzten Jahren wurde in der Region wenig gebaut, bedingt durch den Fokus auf den Erhalt der ländlichen Struktur und den beschränkten Ausbau neuer Wohngebiete. Diese Faktoren tragen dazu bei, dass die Preise für verfügbare Bauplätze stabil geblieben oder leicht gestiegen sind, was wiederum das Interesse von potenziellen Käufern, die Ruhe und Natur schätzen, weiter anheizt.
Grundstückspreise in 26427 Stedesdorf Neufolstenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26427 Stedesdorf liegt bei 213 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 106500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 191700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 426000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26427 Stedesdorf Neufolstenhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26427 Stedesdorf Neufolstenhausen
Der kleine Ortsteil Neufolstenhausen gehört zur Gemeinde Stedesdorf im Landkreis Wittmund in Niedersachsen. Umgeben von einer malerischen ländlichen Kulisse bietet die Region eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung. Neufolstenhausen liegt in unmittelbarer Nähe zu den Ortschaften Esens und Wittmund, welche jeweils nur wenige Kilometer entfernt sind und eine gute Erreichbarkeit zahlreicher Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kultureller Einrichtungen bieten. Auch die Nordseeküste ist nicht weit entfernt und lädt zu erholsamen Ausflügen ans Meer ein.
Bezüglich der Verkehrsanbindung profitiert Neufolstenhausen von seiner Nähe zu den Hauptverkehrsstraßen der Region, wie etwa der Bundesstraße B210, die eine direkte Verbindung nach Aurich und Wilhelmshaven ermöglicht. Diese Straßenverbindungen stellen sicher, dass größere Städte der Umgebung schnell zu erreichen sind. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sorgen zudem für eine Anbindung an die umliegenden Orte und die Bahnstationen in Esens und Wittmund, von denen aus regelmäßige Verbindungen bestehen. Trotz der ländlichen Idylle ist Neufolstenhausen somit gut in das Verkehrsnetz der Region integriert.
Aktuell leben in Neufolstenhausen 1718 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26427 Stedesdorf Neufolstenhausen
Stedesdorf Neufolstenhausen besticht durch ein vielseitiges Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktiven Einkaufsmöglichkeiten. In dieser idyllischen Region können Besucher und Einheimische gleichermaßen die Ruhe und Schönheit der Natur genießen. Zahlreiche Rad- und Wanderwege laden zu ausgiebigen Touren durch die malerische Landschaft ein, während idyllische Badeseen in der Umgebung zur Erfrischung und Entspannung einladen. Darüber hinaus sorgen gemütliche Cafés und gastfreundliche Restaurants für kulinarische Genüsse, die nach einem erlebnisreichen Tag besonders geschätzt werden. Lokale Märkte und charmante Läden bieten eine breite Palette regionaler Produkte und handgefertigter Waren, wodurch das Einkaufen zu einem besonderen Erlebnis wird.
In der Region um Stedesdorf Neufolstenhausen gibt es eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsangeboten. Ein Beispiel ist der nahegelegene Freizeitpark Erlebniswelt in Aurich, der Abenteuer und Spaß für die ganze Familie verspricht. Ein weiteres Highlight ist das Naturkundemuseum in Wittmund, welches faszinierende Einblicke in die Tier- und Pflanzenwelt der Region bietet. Erholungssuchende finden im Kurpark von Esens eine ruhige Oase zum Entspannen und Spazierengehen. Auch Shoppingbegeisterte kommen nicht zu kurz: Das Einkaufszentrum in Wittmund bietet eine breite Auswahl an Geschäften und Boutiquen, während der Wochenmarkt in Jever frische regionale Produkte und Spezialitäten feilbietet. So ist für jeden Geschmack und jede Vorliebe etwas dabei, um die Freizeit in 26427 Stedesdorf Neufolstenhausen und Umgebung abwechslungsreich zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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