Immobilie verkaufen in 26427 Stedesdorf Mamburg
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Der Verkauf einer Immobilie in 26427 Stedesdorf Mamburg kann ein lukratives Vorhaben sein, da der regionale Immobilienmarkt kontinuierlich an Interesse gewinnt. Diese ländliche Gegend in Niedersachsen bietet eine attraktive Kombination aus idyllischer Landschaft und guter Anbindung an größere Städte, was sowohl für Einheimische als auch für Zuziehende reizvoll ist. Mit steigender Nachfrage nach Wohnraum und begrenztem Angebot zeichnen sich oft gute Verkaufschancen ab.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Stedesdorf Mamburg beleuchtet, darunter Markttrends, Preisentwicklungen und wertvolle Tipps zur erfolgreichen Vermarktung Ihrer Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26427 Stedesdorf Mamburg
- Wohnung verkaufen in 26427 Stedesdorf Mamburg
- Grundstück verkaufen in 26427 Stedesdorf Mamburg
- Ihr Immobilienmakler in 26427 Stedesdorf Mamburg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26427 Stedesdorf Mamburg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26427 Stedesdorf Mamburg
Haus verkaufen in 26427 Stedesdorf Mamburg
Der Immobilienmarkt in 26427 Stedesdorf Mamburg bietet eine Vielzahl von Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer entsprechen. In dieser ländlichen Region sind insbesondere Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und Bungalows weit verbreitet. Diese Haustypen spiegeln die traditionelle Bauweise wider und bieten oft großzügige Grundstücke mit viel Platz für Gärten und Außenanlagen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Größe, Zustand und Lage der Immobilie. Da es sich um eine eher rurale Gegend handelt, sind die Immobilienpreise vergleichsweise moderat im Vergleich zu urbanen Zentren, was den Kauf eines Hauses hier besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 26427 Stedesdorf Mamburg
Die Hauspreise in 26427 Stedesdorf Mamburg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2630 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 526000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 789000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 26427 Stedesdorf Mamburg
Der Wohnungsmarkt in der Region 26427 Stedesdorf Mamburg zeigt eine dynamische Entwicklung, geprägt durch eine steigende Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an die umliegenden Städte, da sie sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv sind. Wohnungen in ruhigen, naturnahen Lagen erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, insbesondere bei Interessenten, die Wert auf ein entspanntes Wohnumfeld legen. Immobilien mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Gärten, Balkonen oder Garagen können in dieser Region oft zu höheren Preisen verkauft werden, da sie eine zusätzliche Lebensqualität bieten. Insgesamt lässt sich feststellen, dass die Kombination aus ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur die Gegend zu einem gefragten Wohnort macht.
Wohnungspreise in 26427 Stedesdorf Mamburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26427 Stedesdorf liegt bei 3534 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159030 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 530100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26427 Stedesdorf Mamburg
Das Grundstück in 26427 Stedesdorf Mamburg liegt in einer Region, die von einer moderaten Nachfrage nach Grundstücken geprägt ist. Viele Käufer suchen nach ruhigen, ländlichen Gegenden, die dennoch über eine gute Anbindung an größere Städte verfügen. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, da es sich um eine eher kleinere Gemeinde handelt, in der viele Grundstücke bereits in Familienbesitz sind oder landwirtschaftlich genutzt werden. Die Bauaktivität in der Region ist überschaubar, jedoch gibt es einige Neubauprojekte, die sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen umfassen, um den Wohnbedarf zu decken. Insgesamt bleibt der Markt für Grundstücke ausgeglichen, wobei die Preise in einem moderaten Bereich liegen, was Stedesdorf Mamburg zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die ein ruhiges Leben auf dem Land suchen.
Grundstückspreise in 26427 Stedesdorf Mamburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26427 Stedesdorf liegt bei 213 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 106500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 191700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 426000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26427 Stedesdorf Mamburg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26427 Stedesdorf Mamburg
Stedesdorf Mamburg liegt im Herzen der ostfriesischen Landschaft und gehört zum Landkreis Wittmund in Niedersachsen. Die Region besticht durch ihre malerische Natur mit weiten Grünflächen, Wiesen und kleinen, verträumten Wasserläufen. Die Verkehrsanbindung ist für ein Dorf recht gut; über die nahegelegene Bundesstraße 210 erreicht man die umliegenden Städte und Gemeinden problemlos. Das Umland lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein und bietet viele Möglichkeiten für Naturfreunde, um die idyllische Ruhe der ostfriesischen Landschaft zu genießen.
Im unmittelbaren Umkreis von 26427 Stedesdorf Mamburg befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte wie Wittmund, Esens und Neuharlingersiel. Diese Ortschaften sind über gut ausgebaute Landstraßen schnell erreichbar, was die Mobilität auch für Pendler erleichtert. Die Bundesstraße 210 verbindet Stedesdorf Mamburg mit weiter entfernten Städten wie Aurich und Jever, die jeweils etwa 20 bis 30 Kilometer entfernt liegen. Durch den Anschluss an das regionale Busnetz ist auch der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut, sodass man ohne Schwierigkeiten die relevanten Ziele in der Umgebung erreichen kann.
Aktuell leben in Mamburg 1718 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26427 Stedesdorf Mamburg
In der beschaulichen norddeutschen Gemeinde Stedesdorf, insbesondere im Ortsteil Mamburg, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die ländliche Idylle lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die malerische ostfriesische Landschaft ein. Die frische Nordseeluft und die Nähe zum Wattenmeer bieten ein ideales Umfeld für Naturliebhaber und sorgen für erholsame Stunden in freier Natur. Für das leibliche Wohl sorgen gemütliche Cafés und traditionelle Gasthäuser, die regionale Spezialitäten servieren. Wer nach Einkaufsmöglichkeiten sucht, wird in den umliegenden Ortschaften fündig, die neben Supermärkten auch kleine Fachgeschäfte und Wochenmärkte bieten, wo lokale Produkte erworben werden können.
Auch die nähere Umgebung von Stedesdorf zeichnet sich durch ein vielfältiges Angebot an Freizeitaktivitäten und Erholungsorten aus. In der nahegelegenen Stadt Esens gibt es ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, von Boutiquen bis zu größeren Einzelhandelsgeschäften. Zudem lockt das Erlebnisbad Nordseetherme in Bensersiel, das ganzjährig Wasserspaß und Wellness bietet. Für Kulturinteressierte bietet sich ein Besuch im Museum Leben am Meer an, das Einblicke in die regionale Geschichte und Kultur gibt. Wander- und Radwege, wie der Ostfriesland-Wanderweg, führen durch reizvolle Landschaften und bieten Erholung pur. Die Nordsee, nur eine kurze Fahrt entfernt, ermöglicht aufregende Tage an den Stränden und Häfen, mit Aktivitäten wie Wattwandern, Segeln und Krabbenfischen. So vereint die Region rund um Stedesdorf vielfältige Möglichkeiten für jeden Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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