Immobilie verkaufen in 31688 Nienstädt Sülbeck
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Der Verkauf einer Immobilie in 31688 Nienstädt Sülbeck erfordert fundiertes Wissen über den örtlichen Immobilienmarkt. Die Region, geprägt von ihrer idyllischen Lage und ausgezeichneten Verkehrsanbindungen, bietet ein attraktives Umfeld sowohl für Familien als auch für Investoren. Mit seiner Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Wohnanlagen hat Nienstädt Sülbeck in den letzten Jahren zunehmend an Beliebtheit gewonnen, was zu einem dynamischen Marktgeschehen geführt hat.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Nienstädt Sülbeck zu berücksichtigen sind. Angefangen von Marktanalysen, über Preisstrategien bis hin zur richtigen Vermarktung – hier erhalten Sie wertvolle Tipps, um Ihr Immobilienvorhaben erfolgreich umzusetzen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31688 Nienstädt Sülbeck
- Wohnung verkaufen in 31688 Nienstädt Sülbeck
- Grundstück verkaufen in 31688 Nienstädt Sülbeck
- Ihr Immobilienmakler in 31688 Nienstädt Sülbeck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31688 Nienstädt Sülbeck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31688 Nienstädt Sülbeck
Haus verkaufen in 31688 Nienstädt Sülbeck
Der Verkauf eines Hauses in 31688 Nienstädt Sülbeck bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Eigentümer und Interessenten. In dieser idyllischen Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows sehr gefragt. Historische Fachwerkhäuser und moderne Neubauten prägen das Ortsbild gleichermaßen und bieten für jeden Geschmack das passende Heim. Die Immobilienpreise in Nienstädt Sülbeck variieren je nach Größe, Zustand und Lage des Hauses. In den letzten Jahren ist eine stabile Wertentwicklung zu beobachten und die Nachfrage nach Wohnraum in dieser ländlichen Region ist weiterhin hoch. Dieser Bereich zeichnet sich durch eine ruhige Umgebung und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte aus, wodurch er besonders für Familien attraktiv ist. потенциален
Hauspreise in 31688 Nienstädt Sülbeck
Die Hauspreise in 31688 Nienstädt Sülbeck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2030 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 609000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nienstädt Sülbeck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 31688 Nienstädt Sülbeck
Der Wohnungsmarkt in 31688 Nienstädt Sülbeck zeigt eine stabile Nachfrage, vor allem durch die naturnahe und ruhige Lage, die bei vielen Käufern beliebt ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene, modernisierte Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die sowohl für Familien als auch für Singles und ältere Menschen attraktiv sind. Aufgrund der Nähe zu größeren Städten und guter Verkehrsanbindung bestehen auch für Pendler attraktive Wohnmöglichkeiten. Die Preise bewegen sich im mittleren Segment und bieten somit ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis, was den Verkauf einer Wohnung in dieser Region zu einem vielversprechenden Vorhaben macht.
Wohnungspreise in 31688 Nienstädt Sülbeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31688 Nienstädt liegt bei 1827 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82215 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31688 Nienstädt Sülbeck
Der Verkauf eines Grundstücks in 31688 Nienstädt Sülbeck kann durchaus attraktiv sein, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser ländlichen Region kontinuierlich steigt. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte ziehen sowohl junge Familien als auch Senioren an, die Ruhe und Naturnähe suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was den Markt tendenziell zum Verkäufermarkt macht. Trotz der steigenden Nachfrage bleibt die Anzahl der Neubauten moderat, da der Flächenzuwachs reguliert und auf nachhaltige Entwicklung geachtet wird. Dies führt dazu, dass sich Grundstücke in Nienstädt Sülbeck als wertstabil und zukunftssicher erweisen.
Grundstückspreise in 31688 Nienstädt Sülbeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31688 Nienstädt liegt bei 78 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 39000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 70200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 156000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31688 Nienstädt Sülbeck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31688 Nienstädt Sülbeck
Der Ortsteil Sülbeck liegt in der Gemeinde Nienstädt im Landkreis Schaumburg in Niedersachsen. Dieser malerische Ort ist eingebettet in eine herrliche Naturlandschaft und zeichnet sich durch seine ruhige und idyllische Atmosphäre aus. Die Lage von Sülbeck ist besonders für Naturliebhaber und Ruhesuchende attraktiv, da sie eine ländliche Idylle mit der Nähe zu wichtigen Verkehrswegen und städtischen Zentren kombiniert.
Im unmittelbaren Umkreis von Sülbeck liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Stadthagen und Bückeburg, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt liegen. Auch die Landeshauptstadt Hannover ist über die schnell erreichbare Bundesstraße B65 und die Autobahn A2 gut angebunden und erreicht man in weniger als einer Stunde. Diese Verkehrswege gewährleisten eine ausgezeichnete Mobilität sowohl für Pendler als auch für Reisende. Zudem gibt es in der Region öffentliche Verkehrsanbindungen wie regelmäßige Busverbindungen, die Sülbeck mit den umliegenden Städten und Gemeinden verknüpfen.
Aktuell leben in Sülbeck 4476 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31688 Nienstädt Sülbeck
Die Ortschaft 31688 Nienstädt Sülbeck bietet zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren in der Natur ein, während verschiedene Parks und Grünanlagen ideale Plätze zum Entspannen und Verweilen darstellen. In der Nähe gibt es mehrere Sporteinrichtungen, darunter Tennis- und Fußballplätze sowie Fitnessstudios, die ein breites Angebot an Aktivitäten für sportlich Begeisterte bereithalten. Darüber hinaus locken diverse lokale Geschäfte, Supermärkte und Wochenmärkte mit einer Vielzahl von Produkten des alltäglichen Bedarfs sowie regionalen Spezialitäten, sodass beim Einkaufen keine Wünsche offenbleiben.
In der Region rund um Nienstädt Sülbeck gibt es ebenfalls viele attraktive Anlaufpunkte für Freizeit, Erholung und Shopping. Die nahegelegene Stadt Bückeburg bietet kulturelle Highlights wie das beeindruckende Bückeburger Schloss und das Hubschraubermuseum. Outdoor-Enthusiasten können den Schaumburger Wald erkunden, der sich ideal für Wandertouren eignet. In Rinteln findet man eine charmante Altstadt mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants, die zum Flanieren und Genießen einladen. Für größere Einkaufsziele sind die Städte Hannover und Bielefeld gut zu erreichen und bieten umfangreiche Shopping-Malls und Kaufhäuser. Mit einer Vielzahl von Angeboten und Aktivitäten sorgt die Region für abwechslungsreiche und erholsame Freizeitgestaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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