Immobilie verkaufen in 31688 Nienstädt Wackerfeld
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ein Immobilienverkauf in 31688 Nienstädt Wackerfeld erfordert nicht nur Wissen über den lokalen Markt, sondern auch strategisches Geschick. Die Region zeichnet sich durch ihre attraktive Lage und gute Infrastruktur aus, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. Der Immobilienmarkt in Nienstädt Wackerfeld zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere bei Einfamilienhäusern und modernen Wohnungen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region berücksichtigt werden sollten, um einen erfolgreichen Abschluss zu erzielen. Von der Marktanalyse bis hin zur Ansprache potenzieller Käufer – hier finden Sie wertvolle Tipps und Einblicke.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31688 Nienstädt Wackerfeld
- Wohnung verkaufen in 31688 Nienstädt Wackerfeld
- Grundstück verkaufen in 31688 Nienstädt Wackerfeld
- Ihr Immobilienmakler in 31688 Nienstädt Wackerfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31688 Nienstädt Wackerfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31688 Nienstädt Wackerfeld
Haus verkaufen in 31688 Nienstädt Wackerfeld
Das Haus verkaufen in 31688 Nienstädt Wackerfeld kann ein lukratives Unterfangen sein, zumal in der Region eine breite Vielfalt an Haustypen zu finden ist. Von charmanten Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern bietet Nienstädt Wackerfeld diverse Möglichkeiten für potenzielle Käufer. Besonders beliebt sind zudem auch großzügige Bauernhäuser und stilvolle Bungalows, die das ländliche Flair der Umgebung unterstreichen. Die Immobilienpreise in der Region sind dabei recht unterschiedlich und variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses. Allgemein gesprochen, spiegelt sich der Wert der Häuser sowohl in der attraktiven Landschaft als auch in der wachsenden Nachfrage wider, sodass Eigentümer durchaus von den aktuellen Marktbedingungen profitieren können.
Hauspreise in 31688 Nienstädt Wackerfeld
Die Hauspreise in 31688 Nienstädt Wackerfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2027 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 608100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nienstädt Wackerfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 31688 Nienstädt Wackerfeld
Der Wohnungsmarkt in der Region 31688 Nienstädt Wackerfeld ist derzeit sehr dynamisch, was sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot auszeichnet. Besonders begehrt sind dabei moderne Eigentumswohnungen mit guter Anbindung an die umliegenden Städte wie Stadthagen und Bückeburg, die dank ihrer Infrastruktur und Nähe zu Freizeitmöglichkeiten punkten. Wohnungen mit Gartenanteil, Balkonen oder großen Terrassen sind ebenfalls sehr gefragt, da sie den Wunsch nach zusätzlichem Wohnraum unter freiem Himmel erfüllen. Aufgrund der demografischen Entwicklung und dem Trend zum ländlicheren Wohnen, ziehen viele Menschen aus den Großstädten in diese region, was den regionalen Wohnungsmarkt zusätzlich befeuert.
Wohnungspreise in 31688 Nienstädt Wackerfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31688 Nienstädt liegt bei 1863 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83835 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31688 Nienstädt Wackerfeld
Der Verkauf von Grundstücken in 31688 Nienstädt Wackerfeld ist in den letzten Jahren zunehmend attraktiver geworden. Die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser Region ist aufgrund der ländlichen Idylle und der dennoch guten Anbindung an die umliegenden Städte spürbar gestiegen. Immer mehr Familien und Investoren suchen hier nach Möglichkeiten, um Wohn- oder Renditeobjekte zu realisieren. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb führt. Die Region erlebt derzeit auch einen moderaten Anstieg an Bauaktivitäten, wobei sowohl private Wohnbauprojekte als auch vereinzelt kleinere Mehrfamilienhäuser hochgezogen werden. Bauplätze, die neu erschlossen werden, sind oft schnell begehrt und lassen die Grundstückspreise steigen. Diese Entwicklung spiegelt den wachsenden Wunsch wider, in einer ruhigen, naturnahen Umgebung zu leben, ohne auf die Annehmlichkeiten infrastruktureller Anbindung zu verzichten.
Grundstückspreise in 31688 Nienstädt Wackerfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31688 Nienstädt liegt bei 78 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 39000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 70200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 156000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31688 Nienstädt Wackerfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31688 Nienstädt Wackerfeld
Der Ortsteil Wackerfeld liegt in der Gemeinde Nienstädt und besticht durch eine idyllische Lage im Schaumburger Land. Die Landschaft ist geprägt von Wäldern und Feldern, die sich harmonisch in das umliegende Umland fügen. Wackerfeld befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Umgebung, die dennoch eine gute Erreichbarkeit wichtiger Zielorte gewährleistet. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut ausgebaut, was die Attraktivität des Standorts zusätzlich erhöht.
Im unmittelbaren Umkreis von Wackerfeld liegen mehrere bedeutende Städte und Orte, darunter Stadthagen, Bückeburg und Bad Eilsen. Diese Städte sind nur wenige Autominuten entfernt und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Arbeitsplätze. Die Anbindung an den Straßenverkehr ist optimal, da die Bundesstraße B65 und die Autobahn A2 schnell erreichbar sind und eine zügige Verbindung nach Hannover, Dortmund und andere größere Städte sicherstellen. Darüber hinaus gibt es in unmittelbarer Nähe gute öffentlichen Verkehrsanbindungen durch Buslinien, die die Mobilität ohne Auto erleichtern.
Aktuell leben in Wackerfeld 4476 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31688 Nienstädt Wackerfeld
Das beschauliche Wackerfeld in der Gemeinde Nienstädt bietet eine ideale Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Inmitten malerischer Landschaften können Naturliebhaber auf gut ausgeschilderten Wander- und Radwegen die Umgebung erkunden und dabei die frische Luft genießen. Für Familien und Kinder stehen mehrere Spielplätze zur Verfügung, wo sich die Kleinen austoben können. Auch kulturell hat Wackerfeld einiges zu bieten, zum Beispiel durch regelmäßige Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. Wer entspannen möchte, findet in gemütlichen Cafés und Restaurants den idealen Ort, um bei einer Tasse Kaffee oder einem leckeren Essen zur Ruhe zu kommen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen auch weitere attraktive Optionen. In der Nähe gibt es zahlreiche Fitness- und Sporteinrichtungen wie Tennisplätze und Schwimmbäder, die eine aktive Freizeitgestaltung ermöglichen. Für Shopping-Begeisterte bietet sich eine kurze Fahrt ins benachbarte Stadthagen an, wo diverse Boutiquen, Fachgeschäfte und ein Einkaufszentrum keine Wünsche offenlassen. Die Wochenmärkte in den umliegenden Orten laden zudem dazu ein, regionale und frische Produkte zu erwerben. Zusätzlich bereichert das vielfältige Kulturangebot der Region mit Theatern, Kinos und Museen das Freizeitvergnügen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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