Immobilie verkaufen in 26954 Nordenham Einswarden
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Der Verkauf einer Immobilie in 26954 Nordenham Einswarden kann eine attraktive Gelegenheit sein, angesichts der aktuellen Dynamik auf dem regionalen Immobilienmarkt. In dieser malerischen Kleinstadt an der Wesermündung hat die hohe Nachfrage nach Wohnraum zu steigenden Immobilienpreisen geführt, während zugleich Investoren das Potenzial der Region erkennen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Nordenham Einswarden hervorgehoben, um Ihnen einen umfassenden Überblick über die Verkaufschancen und -strategien zu ermöglichen. Ob Sie Ihre Immobilie als Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder Gewerbeobjekt verkaufen möchten, die Region bietet attraktive Bedingungen für alle Beteiligten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26954 Nordenham Einswarden
- Wohnung verkaufen in 26954 Nordenham Einswarden
- Grundstück verkaufen in 26954 Nordenham Einswarden
- Ihr Immobilienmakler in 26954 Nordenham Einswarden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26954 Nordenham Einswarden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26954 Nordenham Einswarden
Haus verkaufen in 26954 Nordenham Einswarden
Das Haus zu verkaufen in der Region 26954 Nordenham Einswarden kann eine attraktive Option sowohl für Verkäufer als auch für Käufer sein, da dieser Standort eine Vielzahl an Haustypen bietet. In dieser malerischen Gegend findet man vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und gelegentlich Reihenhäuser, die vorwiegend in traditioneller Backsteinbauweise gehalten sind. Auch modernere Bauten haben in den jüngeren Jahren Einzug erhalten, was das Angebot zusätzlich vielfältig macht. Die Preise für Häuser in der Region sind je nach Lage, Baujahr und Ausstattung unterschiedlich, aber im Allgemeinen spiegelt sich die Attraktivität der Nähe zur Nordsee und der guten Anbindung an größere Städte wie Bremerhaven in den Immobilienwerten wider. Käufer schätzen die Ruhe und Naturnähe der Region, während Verkäufer den stabilen Immobilienmarkt und die hohe Nachfrage nach Wohnraum als Vorteile sehen.
Hauspreise in 26954 Nordenham Einswarden
Die Hauspreise in 26954 Nordenham Einswarden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1466 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nordenham Einswarden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 26954 Nordenham Einswarden
Der Wohnungsmarkt in der Region 26954 Nordenham Einswarden präsentiert sich vielfältig und dynamisch, was vor allem an der Mischung aus historischen Gebäuden und moderner Architektur liegt. Besonders begehrt sind hier gut erhaltene Altbauwohnungen sowie Neubauten mit energieeffizienter Ausstattung. Die Nähe zur Wesermündung und die attraktiven Naherholungsgebiete in der Umgebung ziehen viele Käufer an, die sowohl ruhiges Wohnen als auch eine gute Anbindung an größere Städte schätzen. Familien bevorzugen oft großzügige Wohnflächen mit mehreren Zimmern und einem kleinen Gartenanteil, während Singles und Paare vermehrt kompakte und zentral gelegene Wohnungen nachfragen. Auch die gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten trägt zur Beliebtheit der Region bei. Wer seine Wohnung in Nordenham Einswarden verkaufen möchte, kann sich aufgrund der stabilen Nachfrage auf einen potenziell lukrativen Verkaufsprozess einstellen.
Wohnungspreise in 26954 Nordenham Einswarden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26954 Nordenham liegt bei 2434 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109530 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26954 Nordenham Einswarden
In 26954 Nordenham Einswarden zeigt sich eine dynamische Nachfrage nach Grundstücken, da die Region durch ihre naturnahe Lage und trotzdem gute Anbindung an größere Städte attraktiv ist. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt und die Fluktuation von verfügbaren Flächen relativ gering, was den Markt wettbewerbsintensiv macht. Bauprojekte in der Region sind im Aufschwung, was durch eine steigende Bautätigkeit sowohl im privaten als auch im gewerblichen Sektor sichtbar wird. Neue Wohnungen, Einfamilienhäuser und auch gewerbliche Immobilien lassen auf eine positive wirtschaftliche Entwicklung schließen. Potenzielle Käufer sollten daher auf eine schnelle Entscheidung vorbereitet sein, da attraktive Grundstücke oftmals rasch vergriffen sind.
Grundstückspreise in 26954 Nordenham Einswarden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26954 Nordenham liegt bei 180 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 90000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 162000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 360000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26954 Nordenham Einswarden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26954 Nordenham Einswarden
Einswarden liegt im Ortsteil der Stadt Nordenham im niedersächsischen Landkreis Wesermarsch und ist an der Wesermündung gegenüber von Bremerhaven gelegen. Die Ortschaft zeichnet sich durch eine ländliche und gleichzeitig industrielle Prägung aus. Die Lage in der Nähe des Jadebusens und der Nordsee bietet sowohl landschaftlich reizvolle Elemente als auch praktische Nähe zu maritimen Wirtschaftsräumen. Einswarden ist in das Verkehrsnetz der Region gut eingebunden und ermöglicht damit sowohl Pendlern als auch Touristen eine bequeme Anreise und Erreichbarkeit.
Im unmittelbaren Umkreis von Einswarden liegen Städte und Orte wie Bremerhaven, Brake, Wilhelmshaven und Cuxhaven. Die Verkehrsanbindung ist vielfältig: Die B212 verbindet Einswarden mit wichtigen Verkehrsachsen, und die Weserfähre stellt eine direkte Verbindung nach Bremerhaven her. Zudem ist der Ortsteil durch Busverbindungen an das regionale Verkehrsnetz angeschlossen, was eine gute Erreichbarkeit auch ohne eigenes Fahrzeug sicherstellt. Die Nähe zu Bremerhaven ermöglicht zudem den Zugang zu überregionalen Zugverbindungen und internationalen Schiffsrouten.
Aktuell leben in Einswarden 26308 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26954 Nordenham Einswarden
In der Region 26954 Nordenham Einswarden bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Die malerische Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen und Radtouren entlang der Weser ein, während zahlreiche Grünflächen und Parks ideale Orte für eine Auszeit im Freien bieten. Lokale Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten sorgen dafür, dass die Bewohner und Besucher stets alles finden, was sie benötigen. Von Bekleidungsgeschäften über Lebensmittelmärkte bis hin zu gemütlichen Cafés und Restaurants – Einswarden hält für jeden Geschmack etwas bereit.
Auch in der weiteren Region gibt es ein reichhaltiges Angebot an Freizeitaktivitäten. Zum Beispiel eignet sich das nahegelegene Butjadinger Land hervorragend für ausgedehnte Wanderungen und Radtouren. Der Strand in Tossens sowie der Aqua Mundo Park bieten erholsame Aufenthalte für die ganze Familie. Für Kulturliebhaber stehen historische Stätten wie die Museumsanlage Osterstade zur Verfügung. Einkaufsfreudige können sich zudem über vielseitige Märkte und Einkaufszentren in der Umgebung freuen, sodass weder bei der Freizeitgestaltung noch beim Einkaufen Wünsche offenbleiben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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