Immobilie verkaufen in 26954 Nordenham Phiesewarden
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 26954 Nordenham Phiesewarden bietet sowohl Eigenheimbesitzern als auch Investoren attraktive Chancen. Diese idyllische Region zeichnet sich durch ihre Nähe zur Nordseeküste und ihre hohe Lebensqualität aus. Der Immobilienmarkt in Nordenham Phiesewarden ist durch eine stabile Nachfrage geprägt, da sowohl junge Familien als auch ältere Generationen die ruhige und naturnahe Umgebung schätzen.
In dieser Einleitung werden Ihnen wichtige Informationen und Tipps vermittelt, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen können. Wir beleuchten Markttrends, Preisspannen und die Besonderheiten, die beim Verkauf in dieser Region zu beachten sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26954 Nordenham Phiesewarden
- Wohnung verkaufen in 26954 Nordenham Phiesewarden
- Grundstück verkaufen in 26954 Nordenham Phiesewarden
- Ihr Immobilienmakler in 26954 Nordenham Phiesewarden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26954 Nordenham Phiesewarden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26954 Nordenham Phiesewarden
Haus verkaufen in 26954 Nordenham Phiesewarden
Haus verkaufen in 26954 Nordenham Phiesewarden ist eine spannende Perspektive sowohl für Käufer als auch für Verkäufer. In dieser idyllischen und dennoch gut angebundenen Region findet man eine Vielzahl von Haustypen. Typisch sind dabei Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Bungalows, die oft im traditionellen friesischen Stil gehalten sind und einen besonderen Charme versprühen. Moderne Neubauten fügen sich harmonisch in das Landschaftsbild ein und bieten zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Preise für Häuser in Nordenham Phiesewarden variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilien. Während zentral gelegene Häuser in der Regel höhere Preise erzielen, sind etwas abseits gelegene Objekte tendenziell günstiger. Faktoren wie der Zustand des Hauses, vorhandene Sanierungen und Modernisierungen sowie das Grundstück spielen eine wesentliche Rolle bei der Preisfindung. Durch die gute Erreichbarkeit von Städten wie Bremerhaven und die Nähe zur Nordseeküste bleibt der Immobilienmarkt in dieser Region attraktiv und dynamisch.
Hauspreise in 26954 Nordenham Phiesewarden
Die Hauspreise in 26954 Nordenham Phiesewarden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1599 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nordenham Phiesewarden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 26954 Nordenham Phiesewarden
Der Wohnungsmarkt in 26954 Nordenham Phiesewarden zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, wobei insbesondere gut geschnittene und modernisierte Eigentumswohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung besonders begehrt sind. Familien und junge Paare legen dabei großen Wert auf Gärten oder Terrassen, während Singles und ältere Menschen oft barrierefreie Wohnungen bevorzugen. Da die Region einen ländlichen Charme mit einer gewissen Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten bietet, sind Wohnungen in ruhigen Wohnlagen mit guter Verkehrsanbindung und infrastruktureller Versorgung besonders gefragt. Die Preise bewegen sich in einem für die Region typischen Rahmen, sind jedoch stark von der Lage und dem Zustand der Immobilien abhängig. Wer in dieser Region seine Wohnung verkaufen möchte, sollte die Trends und Vorlieben der Kaufinteressenten im Auge behalten und gegebenenfalls kleine Modernisierungen vornehmen, um den Verkaufspreis zu optimieren.
Wohnungspreise in 26954 Nordenham Phiesewarden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26954 Nordenham liegt bei 1617 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 32340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72765 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26954 Nordenham Phiesewarden
Wer ein Grundstück in der Region 26954 Nordenham Phiesewarden verkaufen möchte, kann sich in einer relativ stabilen Marktlandschaft wiederfinden. Die Nachfrage nach Grundstücken ist moderat, was auf die attraktive Lage in der Nähe von Küste und Natur zurückzuführen ist, aber auch durch die ländliche Struktur beeinflusst wird. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da die Gemeinde bemüht ist, den traditionellen Charme und die landwirtschaftliche Nutzung der Region zu bewahren. Trotzdem gibt es immer wieder Neubauprojekte und eine gewisse Bautätigkeit, die die Region für Familien und Ruhesuchende interessant machen. Insgesamt bleibt der Immobilienmarkt in Nordenham Phiesewarden ausgeglichen mit einem langsamen, aber beständigen Wachstum der Bautätigkeit.
Grundstückspreise in 26954 Nordenham Phiesewarden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26954 Nordenham liegt bei 150 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 75000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 135000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 300000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26954 Nordenham Phiesewarden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26954 Nordenham Phiesewarden
Die Lage von Nordenham Phiesewarden ist geprägt durch ihre Nähe zur Weser und das ländliche, von Landwirtschaft geprägte Umland. Die Region besticht durch eine ruhige und naturnahe Umgebung, während sie gleichzeitig von der zentralen Position innerhalb der Stadt Nordenham profitiert. Phiesewarden selbst ist ein kleinerer Ortsteil, der dennoch gut in das Stadtbild eingebunden ist und eine wohnliche Atmosphäre bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Nordenham Phiesewarden liegen Städte und Orte wie Bremerhaven, Brake und der kleine Ort Burhave. Diese sind gut erreichbar und bieten zusätzliche Versorgungsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Phiesewarden ist durch die Nähe zur Bundesstraße B212 sowie durch lokale Busverbindungen gesichert, die einen schnellen Zugang zum Stadtzentrum von Nordenham und den umliegenden Gemeinden ermöglichen. Zudem stellt die Fährverbindung von Nordenham nach Bremerhaven eine wichtige Verkehrsverbindung dar, die sowohl den Personen- als auch den Güterverkehr effizient abwickelt.
Aktuell leben in Phiesewarden 26308 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26954 Nordenham Phiesewarden
Nordenham Phiesewarden bietet eine vielseitige Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die Region ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus naturnahen Erholungsgebieten und städtischer Infrastruktur. In Phiesewarden laden weitläufige Parks und Wanderwege dazu ein, die umliegende Natur zu erkunden und Ruhe zu finden. Zudem sorgen verschiedene Freizeiteinrichtungen wie Sportplätze und Schwimmbäder für aktive Erholung. Einkaufsmöglichkeiten reichen von charmanten Boutiquen bis hin zu großen Supermärkten, die eine breite Palette von Produkten bieten, um den täglichen Bedarf zu decken.
In der Region gibt es zahlreiche Beispiele für attraktive Freizeitgestaltungen und Erholungsmöglichkeiten. So lädt der nahegelegene Weserstrand zu Spaziergängen und entspannten Stunden am Wasser ein. Auch das Freizeitbad Störtebeker begeistert mit seinen vielseitigen Angeboten Familien und Wasserratten gleichermaßen. Wer einen Einkaufsbummel unternehmen möchte, findet in der Innenstadt von Nordenham zahlreiche Geschäfte und Cafés, wo man nach Herzenslust shoppen und verweilen kann. Zudem gibt es regelmäßig Wochenmärkte, die frische regionale Produkte und Spezialitäten anbieten, was den Einkauf zu einem besonderen Erlebnis macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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