Immobilie verkaufen in 26954 Nordenham Esenshamm
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Verkauf einer Immobilie in 26954 Nordenham Esenshamm erfolgreich zu gestalten, erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region bietet eine attraktive Kombination aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur, was sie besonders für Familien und Pendler interessant macht. Mit stabilen Immobilienwerten und einer gesteigerten Nachfrage präsentiert sich Nordenham Esenshamm als vielversprechender Standort für Immobilienverkäufer.
In dieser Einleitung werden wir die spezifischen Merkmale des Immobilienmarktes in 26954 Nordenham Esenshamm beleuchten und praktische Tipps geben, wie Sie Ihre Immobilie vorteilhaft verkaufen können. Sei es die richtige Preisgestaltung oder effektive Vermarktungsstrategien – gut informiert zu sein, ist der Schlüssel zum Erfolg.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26954 Nordenham Esenshamm
- Wohnung verkaufen in 26954 Nordenham Esenshamm
- Grundstück verkaufen in 26954 Nordenham Esenshamm
- Ihr Immobilienmakler in 26954 Nordenham Esenshamm
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26954 Nordenham Esenshamm
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26954 Nordenham Esenshamm
Haus verkaufen in 26954 Nordenham Esenshamm
Das Verkaufen eines Hauses in 26954 Nordenham Esenshamm kann vielerlei Aspekte berücksichtigen. In dieser Region werden diverse Haustypen gebaut, die von traditionell norddeutschen Backsteinhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Doppelhaushälften reichen. Auch charmante Landhäuser und Bungalows sind hier keine Seltenheit und erfreuen sich großer Beliebtheit. Was die Preise betrifft, so variieren diese je nach Lage, Größe und Zustand der jeweiligen Immobilie. Generell kann jedoch gesagt werden, dass die Preise in dieser ruhigeren, ländlich geprägten Umgebung moderater sind als in städtischen Gebieten, wobei die Nähe zur Nordsee und die idyllische Umgebung durchaus eine wertsteigernde Wirkung haben können.
Hauspreise in 26954 Nordenham Esenshamm
Die Hauspreise in 26954 Nordenham Esenshamm sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1746 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 523800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 26954 Nordenham Esenshamm
Der Wohnungsmarkt in 26954 Nordenham Esenshamm zeigt eine zunehmende Dynamik, geprägt durch die attraktive Lage und die Nähe zur Nordseeküste. Insbesondere Eigenheime und gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit bei Käufern. Dabei sind moderne Ausstattung und energieeffiziente Bauweise wichtige Kaufkriterien. Familien suchen häufig nach größeren Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkonen, während Singles und junge Paare kleinere, zentral gelegene Wohnungen bevorzugen. Die Nachfrage nach Immobilien mit attraktiver Lage und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel nimmt kontinuierlich zu, was den Wohnungsverkauf in dieser Region vielversprechend macht.
Wohnungspreise in 26954 Nordenham Esenshamm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26954 Nordenham liegt bei 1399 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 27980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62955 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26954 Nordenham Esenshamm
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 26954 Nordenham Esenshamm ist in den letzten Jahren gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die Nähe zur Nordsee zurückzuführen ist. Die malerische Umgebung und die gute Infrastruktur machen die Gegend sowohl für Familien als auch für Investoren interessant. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt und kann die hohe Nachfrage nur bedingt decken. Dies hat zu einem Anstieg der Grundstückspreise geführt. In der Region wird derzeit vermehrt gebaut, neue Wohnprojekte und Baugebiete entstehen, um dem Drang nach Wohnraum gerecht zu werden und die Baulücken zu schließen. Trotz dieser Entwicklungen bleibt der Zugang zu attraktiven Grundstücken eine Herausforderung, was die Region für Käufer besonders wertvoll macht.
Grundstückspreise in 26954 Nordenham Esenshamm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26954 Nordenham liegt bei 72 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 36000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 64800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 144000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26954 Nordenham Esenshamm
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Nordenham Esenshamm suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26954 Nordenham Esenshamm
26954 Nordenham Esenshamm zeichnet sich durch seine strategisch günstige Lage in der Nähe der Wesermündung aus, eingebettet in eine reizvolle norddeutsche Landschaft. Die Region bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und Nähe zu wichtigen Verkehrswegen, die den Ort gut erreichbar und attraktiv machen. Geprägt von grünen Wiesen und weiten Flächen präsentiert sich Esenshamm als beschaulicher Ortsteil von Nordenham, der durch seine Umgebung sowohl für Einheimische als auch Besucher eine hohe Lebensqualität bietet.
Das unmittelbare Umland von Esenshamm umfasst Städte und Orte wie Nordenham, Bremerhaven und Brake. Darüber hinaus ist auch die Großstadt Bremen in vergleichsweise kurzer Zeit zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; die Bundesstraße B211 stellt eine wichtige Verbindung zur Autobahn A27 her und ermöglicht so eine zügige Fahrt nach Bremerhaven und weiter nach Bremen. Zudem ist Nordenham über eine Fähre mit Bremerhaven verbunden, was eine direkte und bequeme Überquerung der Weser erlaubt. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut organisiert, mit regelmäßigen Busverbindungen, die Esenshamm mit den umliegenden Städten und Gemeinden verknüpfen.
Aktuell leben in Esenshamm 26308 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26954 Nordenham Esenshamm
Die Region um die Postleitzahl 26954, einschließlich Nordenham und Esenshamm, bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Zwischen den ruhigen Küstendörfern und der lebendigen Stadt finden sich zahlreiche Erholungsorte wie die malerischen Ufer der Weser, ideal zum Spazierengehen und für Wassersport. Die grünen Parkanlagen und naturnahen Gebiete laden zum Entspannen und Verweilen ein. Darüber hinaus gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die von Boutiquen und Fachgeschäften in der Innenstadt von Nordenham bis hin zu größeren Einkaufszentren reichen. Für kulinarische Genüsse sorgen zahlreiche Restaurants und Cafés, die lokale und internationale Spezialitäten anbieten.
Neben den malerischen Küstenstreifen können Besucher und Einheimische in der Region abwechslungsreiche Aktivitäten genießen. Der idyllische Weserdeich eignet sich hervorragend für ausgedehnte Radtouren und Walking-Touren. In Nordenham bietet das städtische Schwimmbad Spaß für die ganze Familie, während der Sportpark vielfältige Möglichkeiten für sportliche Betätigung bietet. Kulturinteressierte können das Historische Museum besuchen, das interessante Einblicke in die regionale Geschichte gewährt. Shopping-Fans finden in der Innenstadt von Nordenham charmante Läden und Einzelhändler, während größere Einkaufszentren alles von Mode bis Elektronik anbieten. In Esenshamm und Umgebung finden regelmäßig Bauernmärkte statt, auf denen frische, regionale Produkte erstanden werden können. Diese Vielfalt macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Freizeit, Erholung und Einkaufserlebnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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