Immobilie verkaufen in 26935 Stadland Havendorfersand
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 26935 Stadland Havendorfersand bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Perspektiven. Der charmante, ländliche Charakter der Region zieht viele Menschen an, die eine ruhigere Lebensweise bevorzugen, während die Nähe zu größeren Städten Pendlern attraktive Möglichkeiten bietet. Der Markt zeigt eine stabile Nachfrage und moderate Preisanstiege, was optimale Bedingungen für den Verkauf Ihrer Immobilie schafft.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in 26935 Stadland Havendorfersand zu berücksichtigen sind. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zu wesentlichen Verkaufsstrategien – wir begleiten Sie Schritt für Schritt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26935 Stadland Havendorfersand
- Wohnung verkaufen in 26935 Stadland Havendorfersand
- Grundstück verkaufen in 26935 Stadland Havendorfersand
- Ihr Immobilienmakler in 26935 Stadland Havendorfersand
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26935 Stadland Havendorfersand
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26935 Stadland Havendorfersand
Haus verkaufen in 26935 Stadland Havendorfersand
In 26935 Stadland Havendorfersand bietet der Immobilienmarkt eine Vielfalt an Haustypen, die sich an die unterschiedlichen Bedürfnisse und Präferenzen der Käufer anpassen. In dieser ländlichen und idyllisch gelegenen Gemeinde sind vor allem Einfamilienhäuser, Bungalows und moderne Neubauten beliebt. Besonders charmant sind die traditionellen Friesenhäuser, die das Ortsbild prägen und ein unverwechselbares norddeutsches Flair vermitteln. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Während gut erhaltene Altbauten und neuwertige Einfamilienhäuser höhere Preise erzielen, gibt es auch günstigere Angebote für renovierungsbedürftige Objekte und ältere Bestandsimmobilien. Die Nähe zur Wesermarsch und die ruhige, naturnahe Umgebung machen Stadland Havendorfersand zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen.
Hauspreise in 26935 Stadland Havendorfersand
Die Hauspreise in 26935 Stadland Havendorfersand sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1725 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stadland Havendorfersand verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 26935 Stadland Havendorfersand
Der Wohnungsmarkt in 26935 Stadland Havendorfersand zeigt sich stabil und vielversprechend, wobei eine steigende Nachfrage nach Immobilien zu beobachten ist. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen und moderne Neubauwohnungen mit Blick auf den Deich oder die umliegenden Naturflächen. Käufer schätzen die ruhige und dennoch gut angebundene Lage, die eine ideale Balance zwischen ländlichem Charme und städtischer Erreichbarkeit bietet. Familien sind besonders an großzügigen 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen interessiert, während Singles und Paare häufig nach gut ausgestatteten 1- bis 2-Zimmer-Apartments suchen. Mit ihrem besonderen Reiz durch das nahegelegene Wasser und die idyllische Landschaft zieht die Region zunehmend Menschen an, die eine hohe Lebensqualität und Naturnähe wünschen.
Wohnungspreise in 26935 Stadland Havendorfersand
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26935 Stadland liegt bei 2201 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99045 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26935 Stadland Havendorfersand
Der Verkauf eines Grundstücks in 26935 Stadland Havendorfersand kann sich derzeit als vorteilhaft erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region kontinuierlich steigt. Die schöne Lage und die Nähe zur Nordsee machen sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Jedoch ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was zu steigenden Preisen führt und das Interesse weiter anheizt. In Bezug auf Bauaktivitäten ist die Region moderat entwickelt, es wird zwar regelmäßig gebaut, aber die Bauprojekte sind eher kleinerer Natur. Dies trägt dazu bei, den Charme und die Ruhe der Gegend zu bewahren, und bewirkt gleichzeitig ein wettbewerbsfähiges Marktumfeld für diejenigen, die ihre Grundstücke verkaufen möchten.
Grundstückspreise in 26935 Stadland Havendorfersand
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26935 Stadland liegt bei 68 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 34000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 61200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 136000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26935 Stadland Havendorfersand
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26935 Stadland Havendorfersand
Der Ortsteil Havendorfersand gehört zur Gemeinde Stadland im Bundesland Niedersachsen und liegt malerisch an der Unterweser in der Nähe der Nordseeküste. Das Gebiet ist geprägt von Wiesen und Weiden, was ihm einen ländlichen und naturnahen Charme verleiht. Die Umgebung eignet sich hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren entlang der Flussufer. Havendorfersand ist ruhig und bietet einen idealen Lebensraum für Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Havendorfersand befinden sich mehrere Städte und Orte wie Rodenkirchen, Brake und Nordenham. Diese Städte bieten verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung von Havendorfersand ist gut, obwohl es ein eher ländlicher Bereich ist. Über die B212 erreicht man leicht die Stadt Brake und kann von dort aus Richtung Oldenburg und Bremen weiterfahren. Zudem ist die näher gelegene Stadt Nordenham über Landstraßen gut erreichbar. Die Weserfähre zwischen Nordenham und Bremerhaven bietet eine zusätzliche Verbindung und ermöglicht unkomplizierte Ausflüge in die Stadt Bremerhaven, die weitere urbane Annehmlichkeiten und ein vielfältiges kulturelles Angebot bereithält.
Aktuell leben in Havendorfersand 7528 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26935 Stadland Havendorfersand
Im idyllischen 26935 Stadland Havendorfersand erleben Besucher und Einwohner eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region bietet zahlreiche Parks und Naturschutzgebiete, die ideal für ausgedehnte Spaziergänge, Fahrradtouren und Naturerkundungen sind. Hier können Entspannungssuchende die Ruhe und Schönheit der Natur genießen, während Aktivurlauber bei verschiedenen Sport- und Freizeitaktivitäten auf ihre Kosten kommen.
Zu den beliebten Erholungsorten zählt der Deich entlang der Weser, der sich hervorragend für lange Wanderungen und erholsame Stunden in der frischen Luft eignet. Zudem finden Interessierte eine Auswahl an gemütlichen Cafés und Restaurants, die regionale Köstlichkeiten servieren. Für den täglichen Bedarf und Shoppingfreuden stehen diverse Supermärkte sowie kleine, charmante Ladenlokale bereit, die mit ihrem vielfältigen Angebot keine Wünsche offenlassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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