Immobilie verkaufen in 26935 Stadland Düddingen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 26935 Stadland Düddingen erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde im norddeutschen Raum bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und moderner Anbindung, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende interessant macht. Der Markt zeigt stabile Wertentwicklungen bei Immobilien, wobei Einfamilienhäuser und Grundstücke besonders stark nachgefragt sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in dieser Region zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die Wertermittlung bis hin zu praktischen Tipps für die Verkaufsabwicklung – dieser Leitfaden bietet Ihnen wertvolle Unterstützung für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26935 Stadland Düddingen
- Wohnung verkaufen in 26935 Stadland Düddingen
- Grundstück verkaufen in 26935 Stadland Düddingen
- Ihr Immobilienmakler in 26935 Stadland Düddingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26935 Stadland Düddingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26935 Stadland Düddingen
Haus verkaufen in 26935 Stadland Düddingen
In 26935 Stadland Düddingen ist der Immobilienmarkt von einer Vielzahl unterschiedlicher Haustypen geprägt, die den individuellen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Man findet dort hauptsächlich freistehende Einfamilienhäuser, die sowohl moderne Architekturstile als auch traditionelle norddeutsche Bauweisen repräsentieren. Darüber hinaus gibt es in der Region auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sich besonders bei Familien großer Beliebtheit erfreuen. Die Preise für Häuser in Düddingen und Umgebung variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Dabei kann man beobachten, dass gut erhaltene und modern ausgestattete Häuser tendenziell in einem höheren Preissegment angesiedelt sind, während renovierungsbedürftige Objekte entsprechend günstiger angeboten werden. Der Immobilienmarkt ist stabil und bietet eine solide Investitionsmöglichkeit für potenzielle Hauskäufer.
Hauspreise in 26935 Stadland Düddingen
Die Hauspreise in 26935 Stadland Düddingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1781 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 26935 Stadland Düddingen
Der Wohnungsmarkt in 26935 Stadland Düddingen zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen in zentralen Lagen, die sowohl Pendlern als auch Familien ideale Voraussetzungen bieten. Modernisierte Altbauwohnungen und Neubauprojekte erleben ebenfalls eine wachsende Popularität, da sie den zeitgemäßen Ansprüchen der Käufer gerecht werden. Die Nähe zu Erholungsgebieten und die gute Anbindung an größere Städte wie Bremen und Oldenburg erhöhen zusätzlich die Attraktivität des Standorts. Käufer schätzen dabei insbesondere ruhige Wohnlagen mit ausreichend Grünflächen und einer stabilen Nachbarschaft. Wer seine Wohnung in 26935 Stadland Düddingen verkaufen möchte, kann von diesen positiven Marktbedingungen profitieren.
Wohnungspreise in 26935 Stadland Düddingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26935 Stadland liegt bei 2696 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121320 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26935 Stadland Düddingen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 26935 Stadland Düddingen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die Nähe zur Nordsee schätzen. Das Angebot an freien Grundstücken hält jedoch nur bedingt mit der Nachfrage Schritt, was zu einer gewissen Verknappung führt und die Preise in die Höhe treibt. In der Region wird zwar kontinuierlich gebaut, jedoch überwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, die der steigenden Nachfrage nach Bauland nicht vollständig gerecht werden können. Deshalb lohnt es sich für Verkäufer, den Markt gut zu beobachten und geeignete Verkaufsstrategien zu entwickeln, um von der momentanen Marktlage zu profitieren.
Grundstückspreise in 26935 Stadland Düddingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26935 Stadland liegt bei 68 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 34000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 61200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 136000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26935 Stadland Düddingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26935 Stadland Düddingen
Stadland Düddingen liegt in der malerischen Region Wesermarsch in Niedersachsen, die für ihre weitläufigen Wiesen und Marschlandschaften bekannt ist. Das Gebiet besticht durch seine ruhige und ländliche Umgebung, die gleichzeitig sehr gut an verschiedene Verkehrsnetze angeschlossen ist. Die Nähe zur Unterweser bietet einen besonderen Reiz für Naturliebhaber und Wassersportfreunde.
Im unmittelbaren Umkreis von Stadland Düddingen befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte wie Nordenham, Brake und Rodenkirchen. Diese bieten neben Einkaufsmöglichkeiten auch kulturelle und gastronomische Angebote. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region bemerkenswert gut: Über die Bundesstraße B212 erreicht man schnell die nächstgelegenen Autobahnen, die eine zügige Verbindung zu größeren Städten wie Bremen oder Oldenburg ermöglichen. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die das Pendeln zwischen den umliegenden Städten erleichtern. Der Bahnanschluss in Nordenham erweitert die Mobilitätsoptionen zusätzlich, was besonders für Berufspendler von Vorteil ist.
Aktuell leben in Düddingen 7528 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26935 Stadland Düddingen
Im beschaulichen 26935 Stadland Düddingen bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Umgebung und die Nähe zur Weser laden zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Verschiedene Parks und Grünflächen bieten Raum für entspannte Nachmittage im Freien. Für sportliche Aktivitäten stehen Sportplätze und Freizeiteinrichtungen zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind in Form von kleinen, familiengeführten Geschäften sowie Supermärkten und Wochenmärkten vorhanden, wo frische, lokale Produkte angeboten werden.
Auch in der weiteren Region gibt es zahlreiche Freizeitaktivitäten und Erholmöglichkeiten. Das nahegelegene Naturerholungsgebiet Wattenmeer, ein UNESCO-Weltnaturerbe, bietet einzigartige Naturerlebnisse, wie Wattwanderungen und Vogelbeobachtungen. Die Stadt Bremerhaven ist nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet kulturelle Highlights wie das Deutsche Auswandererhaus und das Klimahaus. Für Shoppingbegeisterte bietet der Fischereihafen-Bereich eine Mischung aus Outlet-Stores, Boutiquen und maritimen Restaurants. Entspannung pur findet man in den örtlichen Wellness-Oasen, wo Massagen und Saunagänge angeboten werden. Spielplätze und Freizeiteinrichtungen rund um die Weser und das Landesinnere sorgen für Spaß und Abwechslung für alle Altersgruppen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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