Immobilie verkaufen in 26935 Stadland Hiddingen
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Der Verkauf einer Immobilie in 26935 Stadland Hiddingen erfordert nicht nur eine gründliche Vorbereitung, sondern auch ein tiefes Verständnis des örtlichen Immobilienmarktes. In der malerischen Region Wesermarsch, in der Hiddingen liegt, zeichnen sich die Immobilienpreise durch ihre Stabilität und eine steigende Nachfrage aus. Die Vorzüge der ländlichen Idylle kombiniert mit guter Verkehrsanbindung machen Hiddingen zu einem attraktiven Wohnort.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Stadland Hiddingen berücksichtigt werden sollten. Von der Markteinschätzung über die Verkaufsstrategie bis hin zur Zielgruppenerfassung – entdecken Sie, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich präsentieren und erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26935 Stadland Hiddingen
- Wohnung verkaufen in 26935 Stadland Hiddingen
- Grundstück verkaufen in 26935 Stadland Hiddingen
- Ihr Immobilienmakler in 26935 Stadland Hiddingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26935 Stadland Hiddingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26935 Stadland Hiddingen
Haus verkaufen in 26935 Stadland Hiddingen
Ein Hausverkauf in 26935 Stadland Hiddingen kann eine lohnenswerte Entscheidung sein, insbesondere aufgrund der vielfältigen Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. Von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Bauernhöfen und historischen Fachwerkhäusern bietet Stadland Hiddingen eine breite Palette an architektonischen Stilen, die sowohl traditionelle als auch zeitgenössische Designpräferenzen abdecken. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Größe, Alter, Zustand und Lage der Immobilie. Generell lässt sich beobachten, dass gut gepflegte, großzügige Anwesen sowie Objekte mit historischer Bedeutung oder besonderer architektonischer Qualität tendenziell höherpreisig sind, während kleinere, renovierungsbedürftige Häuser eher im unteren Preissegment zu finden sind. Es empfiehlt sich, den aktuellen Marktwert durch eine professionelle Wertermittlung zu ermitteln, um eine realistische Preisvorstellung für den Verkauf zu erhalten.
Hauspreise in 26935 Stadland Hiddingen
Die Hauspreise in 26935 Stadland Hiddingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1780 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 26935 Stadland Hiddingen
Der Wohnungsmarkt in 26935 Stadland Hiddingen ist gekennzeichnet durch eine stetig steigende Nachfrage, die vor allem durch die idyllische ländliche Lage und die gute Anbindung an größere Städte begünstigt wird. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die entweder neu gebaut oder umfassend saniert wurden. Familien und Pendler, die Ruhe suchen und gleichzeitig die Infrastruktur der nahen Städte nutzen möchten, zeigen hier ein großes Interesse. Auch Wohnungen mit großzügigen Gartenflächen oder Balkonen sind sehr gefragt, da sie den Bewohnern ein hohes Maß an Lebensqualität bieten. Typischerweise erzielen Eigentumswohnungen in dieser Region oftmals höhere Verkaufspreise, wenn sie eine ansprechende Ausstattung und gute Energiewerte aufweisen.
Wohnungspreise in 26935 Stadland Hiddingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26935 Stadland liegt bei 2599 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116955 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26935 Stadland Hiddingen
Im beschaulichen 26935 Stadland Hiddingen zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren als moderat steigend, was vor allem auf den ländlichen Charme und die gute Erreichbarkeit größerer Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter Interessenten führt. Bautätigkeiten sind in der Region zwar spürbar, aber im Vergleich zu städtischeren Gebieten eher gering. Neubauprojekte konzentrieren sich überwiegend auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, wobei vorhandene Baulücken sukzessive geschlossen werden. Wer in Stadland Hiddingen ein Grundstück verkaufen möchte, hat gute Chancen, auf interessierte Käufer zu treffen, muss sich jedoch auf eine differenzierte Marktlage einstellen.
Grundstückspreise in 26935 Stadland Hiddingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26935 Stadland liegt bei 68 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 34000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 61200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 136000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26935 Stadland Hiddingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26935 Stadland Hiddingen
26935 Stadland Hiddingen liegt malerisch eingebettet im nördlichen Teil Niedersachsens und stellt eine reizvolle Mischung aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit dar. Die Gegend zeichnet sich durch ihre Nähe zur Wesermarsch und die offene, weitläufige Landschaft aus, die von zahlreichen Flussarmen und grünen Weiden durchzogen wird. Hiddingen selbst gehört zur Gemeinde Stadland, die sich über mehrere kleinere Ortschaften erstreckt und ihren Einwohnern eine hohe Lebensqualität sowie naturnahe Freizeitmöglichkeiten bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Hiddingen liegen mehrere kleinere Städte und Orte, die eine gute Erreichbarkeit gewährleisten. Nachbarorte wie Rodenkirchen, Seefeld und Schwei sind nur wenige Kilometer entfernt und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Größere Städte wie Nordenham und Brake sind ebenfalls gut erreichbar und erweitern das Infrastrukturangebot erheblich. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B212 und die Autobahn A27 günstig gestaltet, was schnelle Verbindungen in Richtung Bremerhaven und Bremen ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass die umliegenden Regionen problemlos per Bus oder Bahn erreicht werden können.
Aktuell leben in Hiddingen 7528 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26935 Stadland Hiddingen
Stadland Hiddingen bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während zahlreiche Parks und Grünanlagen perfekte Orte für Erholung und Entspannung bieten. Für Einkaufsliebhaber gibt es eine Auswahl an Geschäften und Boutiquen, die alles von alltäglichen Bedürfnissen bis hin zu besonderen regionalen Produkten bieten. Wochenmärkte und lokale Läden ermöglichen es, frische, lokal produzierte Waren zu erwerben, was das Einkaufen zu einem besonderen Erlebnis macht.
In der Region gibt es zudem eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsangeboten, die für unvergessliche Erlebnisse sorgen. So können Naturfreunde das nahegelegene Wattenmeer erkunden und bei geführten Wattwanderungen die einmalige Flora und Fauna entdecken. Für Kulturinteressierte bietet sich ein Besuch in den örtlichen Museen und historischen Stätten an, die spannende Einblicke in die regionale Geschichte und Traditionen gewähren. Einkaufsmöglichkeiten wie kleinere Shopping-Zentren, handwerkliche Märkte und charmante Altstadtlädchen runden das vielseitige Angebot ab und sorgen dafür, dass sowohl Alltagseinkäufe als auch spezielle Wünsche problemlos erfüllt werden können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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