Immobilie verkaufen in 26935 Stadland Rodenkirchen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 26935 Stadland Rodenkirchen erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese ländliche Region im niedersächsischen Landkreis Wesermarsch zeichnet sich durch idyllische Landschaften und eine hohe Lebensqualität aus. Trotz der ländlichen Lage hat sich der Immobilienmarkt hier in den letzten Jahren dynamisch entwickelt, mit einer stetig steigenden Nachfrage nach Wohnimmobilien.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Stadland Rodenkirchen vorgestellt, damit Sie bestens informiert in den Verkaufsprozess starten können. Von der Preisentwicklung bis hin zu den besten Verkaufsstrategien, hier erfahren Sie alles, was Sie wissen müssen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26935 Stadland Rodenkirchen
- Wohnung verkaufen in 26935 Stadland Rodenkirchen
- Grundstück verkaufen in 26935 Stadland Rodenkirchen
- Ihr Immobilienmakler in 26935 Stadland Rodenkirchen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26935 Stadland Rodenkirchen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26935 Stadland Rodenkirchen
Haus verkaufen in 26935 Stadland Rodenkirchen
Beim Verkauf eines Hauses in 26935 Stadland Rodenkirchen spielen verschiedene Faktoren eine Rolle. Die Region bietet eine Vielfalt an Haustypen, von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppel- und Reihenhäuser bis hin zu charmanten Bauernhöfen und restaurierten Altbauten. Diese Vielfalt spiegelt die ländliche Umgebung wider und spricht sowohl Familien als auch Einzelpersonen an, die ein ruhiges Lebensumfeld suchen. Die Preise für Häuser in Stadland Rodenkirchen variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand des Gebäudes. Tendenziell liegen die Preise für ländlich gelegene Immobilien niedriger als für Häuser unmittelbar im Ortskern oder in besonders begehrten Wohnlagen. Die Nachfrage nach Wohnungen und Häusern in dieser idyllischen Region hat in den letzten Jahren geringfügig zugenommen, was sich auch in den Preistrends widerspiegelt. Käufer sollten den Markt gründlich prüfen und sich auf eventuelle Verhandlungsrunden einstellen, um einen fairen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 26935 Stadland Rodenkirchen
Die Hauspreise in 26935 Stadland Rodenkirchen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1752 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 525600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 26935 Stadland Rodenkirchen
Der Wohnungsmarkt in 26935 Stadland Rodenkirchen hat sich in den letzten Jahren als stabil und attraktiv erwiesen, besonders für Menschen, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist konstant hoch, was nicht zuletzt an der guten Anbindung an größere Städte und die malerische Landschaft liegt. Besonders begehrt sind helle und modernisierte Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick bieten. Auch Altbauwohnungen, die mit ihrem Charme und klassischen Architekturmerkmalen punkten, finden schnell Abnehmer. Da die Mietpreise im Vergleich zu städtischen Ballungszentren moderater sind, zieht es auch viele Pendler und junge Familien nach Rodenkirchen. Potenzielle Verkäufer können somit von einem regen Interesse und guten Verkaufspreisen profitieren.
Wohnungspreise in 26935 Stadland Rodenkirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26935 Stadland liegt bei 2695 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121275 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26935 Stadland Rodenkirchen
Der Verkauf eines Grundstücks in 26935 Stadland Rodenkirchen kann eine lohnenswerte Möglichkeit sein, insbesondere angesichts der aktuellen Nachfrage nach Grundstücken in der Region. In Stadland und speziell in den Ortsteilen wie Rodenkirchen zeigt sich eine steigende Nachfrage nach Bauland, bedingt durch die attraktive Lage und die ländliche Umgebung, die sowohl Naherholung als auch eine gute Anbindung an größere Städte bietet. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt für Käufer herausfordernd gestaltet. In der Region wird derzeit vermehrt gebaut, mit einem Fokus auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um den Bedarf zu decken. Doch trotz reger Bautätigkeit bleibt der Markt wettbewerbsintensiv, was potenziellen Verkäufern zugutekommen kann. Käufer sollten daher gut vorbereitet sein und schnelle Entscheidungen treffen, um den Zuschlag für die gewünschten Grundstücke zu erhalten.
Grundstückspreise in 26935 Stadland Rodenkirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26935 Stadland liegt bei 68 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 34000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 61200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 136000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26935 Stadland Rodenkirchen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26935 Stadland Rodenkirchen
26935 Stadland Rodenkirchen liegt im Landkreis Wesermarsch in Niedersachsen und ist umgeben von einer malerischen Landschaft, die von der Nähe zur Nordsee geprägt ist. Der Ortsteil Rodenkirchen bildet dabei das Zentrum und ist Teil der Gemeinde Stadland. Die Gegend ist charakterisiert durch eine flache Marschlandschaft, die ideal für Landwirtschaft und Naturerlebnisse ist. Trotz der ländlichen Idylle bietet Rodenkirchen eine gute Verkehrsanbindung, was es attraktiv für Pendler und Reisende macht. Die Verbindung zur Weser und die Nähe zur Nordsee eröffnen zusätzliche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und maritimes Flair.
Im unmittelbaren Umkreis von 26935 Stadland Rodenkirchen liegen mehrere kleinere Orte und Städte. Zu den nächstgelegenen zählen Brake, Nordenham und Elsfleth. Diese Städte sind jeweils in kurzer Fahrzeit zu erreichen und bieten weiterführende Versorgungs- und Dienstleistungsangebote. Die Verkehrsanbindung von Rodenkirchen ist gut ausgebaut, sowohl durch regionale Straßen als auch durch die Nähe zur Bundesstraße B212, die eine schnelle Verbindung in Richtung Oldenburg und Bremerhaven ermöglicht. Zudem gibt es Busverbindungen, die die umliegenden Gemeinden und die nächstgrößeren Städte an das öffentliche Verkehrsnetz anschließen. Diese Infrastruktur erleichtert den Zugang zu den zentralen urbanen Zentren, während man gleichzeitig die Ruhe des ländlichen Raums genießen kann.
Aktuell leben in Rodenkirchen 7528 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26935 Stadland Rodenkirchen
In der malerischen Gemeinde Stadland Rodenkirchen, die sich durch ihre charmante norddeutsche Landschaft auszeichnet, finden Einwohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten, ihre Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und einzukaufen. Die Region bietet eine Vielzahl an Aktivitäten, die sowohl Entspannung als auch Abenteuer versprechen. Familien und Naturliebhaber erfreuen sich an den weitläufigen Grünflächen und den idyllischen Wanderwegen, die durch das Marschland und entlang des Weserufers führen. Das nahe gelegene Freibad lädt zu erfrischenden Schwimmen und Spaß für alle Altersgruppen ein, während Radfahrer gut ausgebaute Radwege vorfinden, die durch die Landschaft und die umliegenden Ortschaften führen.
Für die nötige Erholung sorgen die ruhigen Parks und die gemütlichen Cafés in Rodenkirchen, wo man bei einem Stück Kuchen und einer Tasse Tee wunderbar entspannen kann. Die lokalen Einzelhändler und Märkte bieten zudem eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Ob frische, regionale Produkte auf dem Wochenmarkt oder ein gemütlicher Bummel durch die kleinen Boutiquen – der Einkauf in Stadland Rodenkirchen wird zum Genuss. Besonders der historische Ortskern mit seinen traditionsreichen Geschäften lädt zum Verweilen ein. In den umliegenden Gemeinden finden sich zudem größere Einkaufszentren und Supermärkte, die alles für den täglichen Bedarf bereithalten. So kombiniert die Region harmonisch Naturerlebnis, Entspannung und komfortables Einkaufen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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