Immobilie verkaufen in 26935 Stadland Abserberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilienverkäufe in 26935 Stadland Abserberg bieten sowohl Herausforderungen als auch Chancen. In dieser malerischen Region, geprägt von weitläufigen Feldern und charmanten Ortschaften, besteht eine stabile Nachfrage nach Wohnraum. Die Nähe zu größeren Städten und die idyllische Lage machen Abserberg für Familien und Pendler gleichermaßen attraktiv.
In dieser Einleitung werden die besonderen Aspekte des Immobilienmarktes in 26935 Stadland Abserberg beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben. Von der Marktanalyse bis zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie erfahren Sie, wie Sie den besten Preis erzielen und potenzielle Käufer ansprechen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26935 Stadland Abserberg
- Wohnung verkaufen in 26935 Stadland Abserberg
- Grundstück verkaufen in 26935 Stadland Abserberg
- Ihr Immobilienmakler in 26935 Stadland Abserberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26935 Stadland Abserberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26935 Stadland Abserberg
Haus verkaufen in 26935 Stadland Abserberg
Der Verkauf eines Hauses in 26935 Stadland Abserberg bietet verschiedene Möglichkeiten, je nach Art des Hauses und aktuellen Marktbedingungen. In der Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Bungalows und moderne Doppelhaushälften gebaut, aber auch historische Reetdachhäuser und großzügige Landhäuser sind keine Seltenheit. Aufgrund der ländlichen und zugleich wasserreichen Lage erfreut sich die Gegend zunehmend auch bei Städtern großer Beliebtheit, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt. Die Preisspanne variiert stark, je nach Zustand des Objekts, Lage und Grundstücksgröße. Wer ein Haus in Stadland Abserberg verkaufen möchte, kann von einer stabilen Nachfrage profitieren, insbesondere wenn die Immobilie gut gepflegt ist und über moderne Ausstattungsmerkmale verfügt.
Hauspreise in 26935 Stadland Abserberg
Die Hauspreise in 26935 Stadland Abserberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1750 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 525000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stadland Abserberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 26935 Stadland Abserberg
Der Wohnungsmarkt in 26935 Stadland Abserberg zeigt sich in den letzten Jahren als zunehmend dynamisch und stabil. Besonders begehrt sind hier attraktive Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Natur bieten, stehen hoch im Kurs. Ebenso sind Immobilien mit energiesparenden Maßnahmen und nachhaltigen Konzepten immer gefragter. Trotz des ländlichen Charmes und der ruhigen Lage profitieren Bewohner von der Nähe zu größeren Städten und einer gut entwickelten Infrastruktur, was den Markt zusätzlich belebt und für eine hohe Nachfrage sorgt.
Wohnungspreise in 26935 Stadland Abserberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26935 Stadland liegt bei 2696 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121320 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26935 Stadland Abserberg
Im idyllischen 26935 Stadland Abserberg ist der Immobilienmarkt für Grundstücke aktuell von einer vielversprechenden Dynamik geprägt. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region hat in den letzten Jahren deutlich zugenommen, was vor allem auf die attraktive Lage und die ruhige, naturnahe Umgebung zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise knapp, was die Konkurrenz unter potenziellen Käufern erhöht. Dies hat zur Folge, dass die Preise in jüngster Zeit gestiegen sind. In puncto Bautätigkeit zeigt sich Abserberg ebenfalls aktiv: Zahlreiche Neubauprojekte sind in Planung oder bereits in der Ausführung, was dem Örtchen eine verjüngte und modernere Struktur verleiht. Investoren und Privatpersonen, die daran interessiert sind, ein Grundstück in 26935 Stadland Abserberg zu verkaufen, können somit auf eine hohe Nachfrage treffen und von den aktuellen Marktbedingungen profitieren.
Grundstückspreise in 26935 Stadland Abserberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26935 Stadland liegt bei 68 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 34000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 61200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 136000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26935 Stadland Abserberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26935 Stadland Abserberg
Stadland Abserberg liegt im nordwestlichen Teil Niedersachsens und gehört zur Gemeinde Stadland im Landkreis Wesermarsch. Die Region ist geprägt von einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre, die durch weitläufige Wiesen und malerische Marschlandschaften bestimmt wird. Abserberg selbst ist ein kleiner Ortsteil, der durch seine naturnahe Umgebung und Einfachheit besticht. Trotzdem ist eine gewisse Anbindung an größere, zivilisierte Bereiche gegeben, was es zu einem attraktiven Wohnort für diejenigen macht, die die Ruhe abseits der Großstadt sowie die Nähe zu Natur schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Stadland Abserberg liegen Städte und Orte wie Rodenkirchen, Nordenham und Brake. Diese bieten eine erweiterte Infrastruktur und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Die nächstgelegene größere Stadt ist Bremerhaven, die durch ihre wichtige Rolle als Hafenstadt und ihre zahlreichen Sehenswürdigkeiten bekannt ist. Die Verkehrsanbindung von Abserberg kann als solide beschrieben werden, mit guten Straßenverbindungen, die den Ort an die Bundesstraße B212 anbinden. Diese bietet eine direkte Verbindung nach Nordenham und weiter in Richtung der Autobahnen A27 und A29, wodurch auch überregionale Ziele gut erreichbar sind. Öffentliche Verkehrsmittel sind in Form von Bussen vorhanden, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Gemeinden und Städten gewährleisten.
Aktuell leben in Abserberg 7528 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26935 Stadland Abserberg
In der idyllischen Region 26935 Stadland Abserberg finden Bewohner und Besucher eine breite Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren durch malerische Landschaften ein. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Parks und Grünflächen, die sich ideal zum Entspannen eignen. Kleine Cafés und lokale Restaurants bieten die Gelegenheit, regionale Spezialitäten zu genießen und sich kulinarisch verwöhnen zu lassen. Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter gut sortierte Supermärkte, charmante lokale Geschäfte und Wochenmärkte, bei denen frische Produkte aus der Region angeboten werden.
Freizeit und Erholung sind in der Region durch eine Vielfalt an Aktivitäten garantiert. Naturfreunde können die zahlreichen Wanderwege erkunden oder an geführten Naturtouren teilnehmen, um die reiche Flora und Fauna der Umgebung kennenzulernen. Auch Wassersportbegeisterte kommen auf ihre Kosten, beispielsweise beim Angeln oder Kanufahren auf den umliegenden Gewässern. Kulturinteressierte können die lokalen Museen und historischen Stätten besuchen, die spannende Einblicke in die Geschichte der Region bieten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig, von kleinen Boutiquen und Kunsthandwerksläden bis hin zu größeren Einkaufszentren, die ein breites Sortiment an Produkten bereitstellen. So bietet die Region eine harmonische Mischung aus Naturerlebnis und städtischen Annehmlichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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