Immobilie verkaufen in 26935 Stadland Sürwürden
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilien zu verkaufen kann eine Herausforderung sein, insbesondere in spezifischen Regionen wie 26935 Stadland Sürwürden. Diese idyllische Gemeinde im Landkreis Wesermarsch ist geprägt von malerischen Landschaften und einer ruhigen Lebensqualität, die sowohl Einheimische als auch Zuzügler anzieht. Der Immobilienmarkt hier ist relativ stabil, allerdings beeinflusst durch lokale Bedürfnisse und die Nähe zu größeren Städten wie Bremen und Oldenburg.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Haus- und Grundstücksbesitzern in Stadland Sürwürden eine Orientierungshilfe zu bieten. Von der Preisgestaltung über Marktanalysen bis hin zu rechtlichen und steuerlichen Überlegungen – alles wird kompakt zusammengefasst.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26935 Stadland Sürwürden
- Wohnung verkaufen in 26935 Stadland Sürwürden
- Grundstück verkaufen in 26935 Stadland Sürwürden
- Ihr Immobilienmakler in 26935 Stadland Sürwürden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26935 Stadland Sürwürden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26935 Stadland Sürwürden
Haus verkaufen in 26935 Stadland Sürwürden
Das Verkaufen eines Hauses in 26935 Stadland Sürwürden kann ein lukrativer Schritt sein, da die Region für eine Vielzahl von Haustypen bekannt ist. Typisch sind hier Einfamilienhäuser und Reihenhäuser, aber auch Bauernhöfe und historische Gebäude findet man in dieser ländlich geprägten Gegend. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Zustand, Größe und Lage der Immobilie, sind jedoch allgemein im moderaten bis gehobenen Segment angesiedelt, was die Region besonders attraktiv für potenzielle Käufer macht. In 26935 Stadland Sürwürden können Verkäufer daher auf ein breites Interesse stoßen, sowohl von Menschen, die eine ruhige, ländliche Umgebung suchen, als auch von denen, die Wert auf traditionelle Architektur legen.
Hauspreise in 26935 Stadland Sürwürden
Die Hauspreise in 26935 Stadland Sürwürden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1735 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stadland Sürwürden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 26935 Stadland Sürwürden
Der Wohnungsmarkt in der Region 26935 Stadland Sürwürden ist derzeit von einer bemerkenswerten Dynamik geprägt, begünstigt durch die idyllische Lage in unmittelbarer Nähe zur Nordsee. Besonders gefragt sind helle, modernisierte Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Auch Wohnungen mit Balkon oder eigener Terrasse sind äußerst begehrt, da sie zusätzlichen Freiraum und eine hohe Lebensqualität versprechen. Energetisch sanierte Objekte und Neubauten, die den aktuellen ökologischen Standards entsprechen, ziehen vermehrt das Interesse von Käufern auf sich. Diese Nachfrage wird durch eine stabile wirtschaftliche Lage und attraktive Freizeitmöglichkeiten rund um die Natur verstärkt. Für Eigentümer stellt dies eine günstige Gelegenheit dar, von den positiven Marktbedingungen zu profitieren, wenn sie ihre Wohnung verkaufen möchten.
Wohnungspreise in 26935 Stadland Sürwürden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26935 Stadland liegt bei 2692 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121140 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26935 Stadland Sürwürden
Der Verkauf eines Grundstücks in 26935 Stadland Sürwürden kann eine vielversprechende Gelegenheit darstellen, da die Nachfrage nach Bauplätzen in dieser Region kontinuierlich steigt. Stadland Sürwürden, eingebettet in die idyllische Landschaft Niedersachsens, zieht zunehmend Kaufinteressenten an, die von der hohen Lebensqualität und der ruhigen, naturnahen Umgebung angezogen werden. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. In Sürwürden selbst wird relativ moderat gebaut, wobei das Augenmerk hauptsächlich auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte gelegt wird. Die zukünftigen Bauvorhaben konzentrieren sich darauf, die Nachfrage zu bedienen, ohne die dörfliche Struktur und den Charakter des Ortes zu beeinträchtigen. Insgesamt bietet der Markt derzeit attraktive Konditionen für Verkäufer, während potenzielle Käufer zügig handeln sollten, um sich die begehrten Parzellen zu sichern.
Grundstückspreise in 26935 Stadland Sürwürden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26935 Stadland liegt bei 68 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 34000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 61200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 136000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26935 Stadland Sürwürden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26935 Stadland Sürwürden
Stadland Sürwürden, mit der Postleitzahl 26935, liegt in Niedersachsen im Landkreis Wesermarsch. Die geografische Lage zeichnet sich durch eine ländliche und naturnahe Umgebung aus. Umgeben von weitläufigen Grünflächen und landwirtschaftlich genutzten Flächen, stellt es eine idyllische Wohngegend dar. Zudem begünstigt die Nähe zum Wasser, insbesondere zur Weser, die Attraktivität für Naturliebhaber und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Region ist auch durch ihre traditionellen Marschlandschaften geprägt, die eine besondere örtliche Identität fördern.
Im unmittelbaren Umkreis von Stadland Sürwürden liegen die Städte und Orte Brake, Nordenham und Elsfleth. Diese bieten den Bewohnern zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung von Stadland Sürwürden ist vorwiegend durch regionale Straßen gegeben, welche die Anbindung an die umliegenden größeren Orte sicherstellen. Eine regelmäßige Busverbindung sorgt für den öffentlichen Personennahverkehr. Für weitere Reisen und größere Pendelstrecken stehen die Bundesstraße B212 und die städtische Nähe zu den Bahnanschlüssen in Nordenham zur Verfügung, die eine Verbindung zu den größeren Bahnhöfen und Städten ermöglichen. So wird eine gute Erreichbarkeit sowohl mit dem privaten Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet.
Aktuell leben in Sürwürden 7528 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26935 Stadland Sürwürden
Stadland Sürwürden, mit der Postleitzahl 26935, bietet ein abwechslungsreiches Programm an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die naturrbelassene Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren entlang der malerischen Landschaft ein. Im Sommer bietet die nahegelegene Weser ideale Bedingungen für Wassersportarten wie Kanufahren und Segeln. Für Erholungssuchende gibt es mehrere gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren. Das kulturelle Angebot umfasst lokale Museen und historische Stätten, die Einblicke in die reiche Geschichte der Region gewähren. Wer gerne einkauft, findet in den kleineren Geschäften und Boutiquen vor Ort einzigartige Produkte, von handgefertigten Kunstwerken bis zu regionalen Lebensmitteln.
Die Region rund um Stadland Sürwürden zeichnet sich durch vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote aus, die einen Besuch lohnenswert machen. Beispielhaft sind die zahlreichen Wander- und Radwege, die von der idyllischen Landschaft Norddeutschlands durchzogen werden. Ein Highlight ist der nahegelegene Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer, der als UNESCO-Weltnaturerbe ausgewiesene Schutzraum für eine einmalige Flora und Fauna bietet. Sportbegeisterte können sich über gut ausgebaute Tennisplätze und Reitmöglichkeiten freuen, während Kulturinteressierte die historischen Windmühlen und alten Kirchen der Umgebung erkunden können. Zudem gibt es viele Wochenmärkte und Hofläden, die frische, lokale Produkte anbieten und somit ein authentisches Einkaufserlebnis ermöglichen. In größeren Städten wie Bremerhaven und Oldenburg, die leicht mit dem Auto erreichbar sind, gibt es zudem eine breite Palette an Einkaufszentren und Fachgeschäften.
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