Immobilie verkaufen in 26935 Stadland Brunswarden
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 26935 Stadland Brunswarden zeigt sich traditionell robust und vielfältig, mit einer stabilen Nachfrage sowohl von einheimischen Käufern als auch von Interessenten aus umliegenden Regionen. Die idyllische Lage und das harmonische Lebensumfeld ziehen viele Menschen an, die die Ruhe und Natürlichkeit dieser Region schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf einer Immobilie in diesem besonderen Bereich beachten sollten. Wir bieten Ihnen wertvolle Tipps und hilfreiche Einblicke, um den Verkaufsprozess möglichst reibungslos und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26935 Stadland Brunswarden
- Wohnung verkaufen in 26935 Stadland Brunswarden
- Grundstück verkaufen in 26935 Stadland Brunswarden
- Ihr Immobilienmakler in 26935 Stadland Brunswarden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26935 Stadland Brunswarden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26935 Stadland Brunswarden
Haus verkaufen in 26935 Stadland Brunswarden
In der beschaulichen Ortschaft Stadland Brunswarden, gelegen in der niedersächsischen Wesermarsch, findet sich eine Vielfalt an unterschiedlichen Haustypen. Traditionell sind hier vor allem charmante Einfamilienhäuser und historische Bauernhäuser anzutreffen, die den ländlichen Charakter der Region unterstreichen. Ebenfalls zunehmend gefragt sind moderne Neubauten und energieeffiziente Passivhäuser, die sich harmonisch in die naturnahe Umgebung einfügen. Die Immobilienpreise in dieser idyllischen Gegend variieren je nach Haustyp, Alter des Gebäudes und der genauen Lage. Generell zeigt sich jedoch, dass die Preise für Häuser in Stadland Brunswarden im Vergleich zu urbaneren Gebieten durchaus attraktiv und für unterschiedliche Budgets geeignet sind. Käufer profitieren somit von einer guten Preis-Leistungs-Balance und einer hohen Lebensqualität in landschaftlich reizvoller Umgebung.
Hauspreise in 26935 Stadland Brunswarden
Die Hauspreise in 26935 Stadland Brunswarden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1759 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 527700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stadland Brunswarden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 26935 Stadland Brunswarden
Der Verkauf einer Wohnung in 26935 Stadland Brunswarden gestaltet sich derzeit als recht vielversprechend, da der lokale Wohnungsmarkt an Attraktivität gewinnt. Die Region verzeichnet eine zunehmende Nachfrage nach Immobilien, insbesondere seit immer mehr Menschen die landschaftliche Schönheit und die ruhige Wohnqualität von Brunswarden zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind gut ausgestattete Wohnungen mit modernisierter Ausstattung, großzügigen Grundrissen und einem Balkon oder Gartenanteil, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Auch barrierefreie Wohnungen und solche in zentralen Lagen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erfreuen sich großer Beliebtheit. Zugleich profitieren Verkäufer von einem vergleichsweise stabilen Preisniveau, das durch die kontinuierlich steigende Nachfrage gestützt wird.
Wohnungspreise in 26935 Stadland Brunswarden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26935 Stadland liegt bei 2597 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116865 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26935 Stadland Brunswarden
In der idyllischen Region 26935 Stadland Brunswarden herrscht eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, was die Lage für potenzielle Verkäufer durchaus attraktiv gestaltet. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, da die Region von landwirtschaftlichen Flächen und Naturschutzgebieten geprägt ist. Dennoch gibt es vereinzelte Baugrundstücke, die speziell für private oder kleine gewerbliche Bauvorhaben zur Verfügung stehen. In der Region wird nicht übermäßig viel gebaut, was die vorhandenen Grundstücke besonders wertvoll macht. Die Bauaktivitäten konzentrieren sich hauptsächlich auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, sodass die dörfliche Struktur und das naturnahe Ambiente weitgehend erhalten bleiben. Die begrenzte Verfügbarkeit an Baugrundstücken in Kombination mit einer beständigen Nachfrage könnte daher zu stabilem oder sogar steigendem Interesse bei Käufern führen.
Grundstückspreise in 26935 Stadland Brunswarden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26935 Stadland liegt bei 68 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 34000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 61200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 136000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26935 Stadland Brunswarden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26935 Stadland Brunswarden
Der Ortsteil Brunswarden liegt in der Gemeinde Stadland im Landkreis Wesermarsch in Niedersachsen. Die Region ist geprägt von einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre mit weitläufigen Grünflächen und traditioneller norddeutscher Architektur. Die Verkehrsanbindung ist als gut zu bezeichnen, da die B437 eine direkte Verbindung zu den größeren Verkehrsachsen bietet. Diese Bundesstraße führt relativ schnell zu den wichtigsten Autobahnen der Region, was Pendlern zugutekommt. Zudem besteht ein gut ausgebautes Netz an Landstraßen, die die kleineren Ortschaften der Umgebung miteinander verbinden. Der nächste größere Bahnhof liegt in Nordenham, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Bremen und Oldenburg bestehen.
Im unmittelbaren Umkreis von Brunswarden liegen einige kleinere Städte und Ortschaften, darunter die Stadt Nordenham, die Gemeinde Butjadingen und die Stadt Brake (Unterweser). Nordenham ist die nächstgelegene größere Stadt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Butjadingen ist besonders bei Touristen beliebt, da die Region attraktive Küstengebiete und Bademöglichkeiten an der Nordsee bietet. Brake ist etwas weiter entfernt, zeichnet sich jedoch durch einen gut erreichbaren Binnenhafen, zahlreiche industrielle Standorte sowie kulturelle Angebote aus. Dank der gut ausgebauten Verkehrsinfrastruktur sind diese Städte und Orte bequem mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Aktuell leben in Brunswarden 7528 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26935 Stadland Brunswarden
Im malerischen Stadland Brunswarden, gelegen im Herzen Niedersachsens, bieten sich Einwohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Shopping. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren entlang der grünen Wiesen und Wasserwege ein. Naturliebhaber können in den nahegelegenen Naturschutzgebieten Ruhe und Erholung finden. Das traditionelle Dorfleben und die charmante Atmosphäre vermitteln ein Gefühl der Geborgenheit. Währenddessen laden kleinere Geschäfte und Hofläden dazu ein, regionale Produkte und Kunsthandwerk zu entdecken. Für ein umfassenderes Einkaufserlebnis sind größere Einkaufszentren und Märkte in den benachbarten Städten bequem erreichbar.
Freizeit und Erholung in der Region umfassen auch Aktivitäten wie Bootsfahrten auf den idyllischen Flüssen und Kanälen, die die Landschaft durchziehen. Sportbegeisterte können in den örtlichen Vereinen diverse Aktivitäten wie Fußball, Tennis oder Reiten betreiben. Kulturfreunde kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Historische Bauwerke und Museen bieten interessante Einblicke in die Geschichte und Kultur der Region. Zur Entspannung nach einem aktiven Tag laden gemütliche Cafés und Restaurants ein, in denen regionale Spezialitäten probiert werden können. Die vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten in nahen Städten wie Oldenburg oder Bremen ergänzen das Angebot und bieten alles von Mode über Elektronik bis hin zu Lebensmitteln, sodass sowohl alltägliche Bedürfnisse als auch besondere Wünsche erfüllt werden.
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