Immobilie verkaufen in 26935 Stadland Edschenburg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde Stadland Edschenburg mit der Postleitzahl 26935 erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese charmante Gegend in Niedersachsen, bekannt für ihre ländliche Ruhe und attraktive Lage nahe der Weser, erlebt eine konstante Nachfrage nach Wohnimmobilien. Lokale Bedingungen und Preistrends werden stark von der Nähe zu städtischen Zentren und der naturnahen Umgebung beeinflusst.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Stadland Edschenburg erläutert, einschließlich der aktuellen Marktlage, der Preisentwicklung und der spezifischen Eigenschaften, die diese Region für Käufer und Verkäufer attraktiv machen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26935 Stadland Edschenburg
- Wohnung verkaufen in 26935 Stadland Edschenburg
- Grundstück verkaufen in 26935 Stadland Edschenburg
- Ihr Immobilienmakler in 26935 Stadland Edschenburg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26935 Stadland Edschenburg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26935 Stadland Edschenburg
Haus verkaufen in 26935 Stadland Edschenburg
Der Verkauf eines Hauses in 26935 Stadland Edschenburg kann aus verschiedenen Gründen attraktiv sein, sei es aufgrund einer Veränderung der Lebensumstände oder für eine rentable Investition. In dieser charmanten Region im Landkreis Wesermarsch werden diverse Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, großzügige Landhäuser und moderne Neubauten. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark und werden von Faktoren wie Lage, Ausstattung und Grundstücksgröße beeinflusst. Potenzielle Käufer können jedoch mit einem stabilen und teilweise wachsenden Immobilienmarkt rechnen, was sowohl für Verkäufer als auch für Investoren interessant sein dürfte. Die lokale Infrastruktur und die landschaftliche Schönheit tragen zusätzlich zur Attraktivität der Region bei.
Hauspreise in 26935 Stadland Edschenburg
Die Hauspreise in 26935 Stadland Edschenburg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1744 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 523200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 26935 Stadland Edschenburg
Der Wohnungsmarkt in 26935 Stadland Edschenburg zeigt eine positive Entwicklung, insbesondere durch die steigende Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten. Aufgrund der ruhigen Lage und der landschaftlichen Attraktivität zieht es viele Menschen in diese Region, die eine Alternative zu den oft überfüllten städtischen Wohngegenden suchen. Besonders begehrt sind gut ausgestattete und moderne Wohnungen, die dennoch den Charme des ländlichen Lebens bewahren. Hierzu zählen vor allem großzügige Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die eine gute Anbindung an die örtliche Infrastruktur bieten. Auch Wohnungen in Altbauten, die liebevoll renoviert wurden und somit den historischen Charakter des Ortes betonen, finden großen Anklang bei Käufern. Die Verfügbarkeit von Grünflächen und die Nähe zur Natur sind dabei wichtige Faktoren, die den Marktwert solcher Objekte zusätzlich erhöhen.
Wohnungspreise in 26935 Stadland Edschenburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26935 Stadland liegt bei 2697 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121365 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26935 Stadland Edschenburg
Der Verkauf eines Grundstücks in 26935 Stadland Edschenburg erfolgt in einer Region, die eine moderate Nachfrage nach Grundstücken aufweist. Die ländliche Lage bietet eine attraktive Alternative für Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten, was insbesondere bei jungen Familien und Senioren beliebt ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da es in der Region nicht zahlreiche Bauflächen gibt. Dies führt zu einer gewissen Konkurrenz unter den Kaufinteressenten. In den letzten Jahren wurde das Baugeschehen verstärkt, allerdings bleibt die Bautätigkeit überschaubar und konzentriert sich hauptsächlich auf Ein- und Zweifamilienhäuser sowie kleinere Neubauprojekte. Die infrastrukturelle Entwicklung und die Naturverbundenheit der Gegend tragen weiter zur Attraktivität bei, was langfristig die Nachfrage stabilisiert.
Grundstückspreise in 26935 Stadland Edschenburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26935 Stadland liegt bei 101 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 202000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26935 Stadland Edschenburg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26935 Stadland Edschenburg
Stadland Edschenburg liegt malerisch eingebettet in der norddeutschen Küstenlandschaft im Landkreis Wesermarsch. Das Umland ist von weitläufigen Wiesen und Feldern sowie charmanten kleinen Wasserwegen geprägt, die typisch für diese Region sind. Die landschaftlich reizvolle Lage bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur. Die Nähe zur Nordsee und den regionalen Naturschutzgebieten macht die Gegend besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Stadland Edschenburg liegen kleinere Orte wie Rodenkirchen und Schwei. Größere Städte in der Nähe sind Nordenham und Brake, die jeweils nur eine kurze Fahrt entfernt sind und erweiterte Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote bieten. Beliebte touristische Ziele wie Bremerhaven und Wilhelmshaven sind ebenfalls gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Stadland Edschenburg ist ausgesprochen gut; die Bundesstraße B212 sorgt für eine zügige Verbindung nach Nordenham und Brake, während in Richtung Süden die Autobahn A27 schnellen Zugang zu Bremerhaven und Bremen ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die umliegenden Orte und Städte miteinander vernetzen.
Aktuell leben in Edschenburg 7528 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26935 Stadland Edschenburg
26935 Stadland Edschenburg bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur und frische Luft genießen kann. Für Wassersportler gibt es in der nahegelegenen Weser oder dem Jadebusen hervorragende Möglichkeiten zum Segeln, Kanufahren oder Angeln. Wer Entspannung sucht, findet in den örtlichen Wellness-Einrichtungen und Spas Erholung für Körper und Geist. Die Region besticht zudem durch ein vielfältiges Einkaufserlebnis: Von charmanten Einzelhändlern und Handwerksbetrieben bis hin zu größeren Einkaufszentren ist für jeden Geschmack etwas dabei. Lokale Wochenmärkte bieten frische, regionale Produkte, die das kulinarische Angebot abrunden.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine Fülle an Abwechslung und Komfort. Zum Beispiel lädt der Naturpark Wildeshauser Geest zu Wanderungen und Fahrradtouren durch malerische Landschaften ein. Für Kulturinteressierte gibt es das Schloss Clemenswerth, ein barockes Prachtstück, das spannende Einblicke in die Geschichte und Architektur bietet. In der Stadt Wilhelmshaven kann man nach einer Shoppingtour im Einkaufszentrum NordseePassage das Deutsche Marinemuseum besuchen oder einen Spaziergang entlang des Südstrandes unternehmen. Ob naturverbunden oder kulturell interessiert, die Region hält zahlreiche Angebote bereit, die zur Erholung und Freizeitgestaltung einladen.
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