Immobilie verkaufen in 26935 Stadland Hayenwärf
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Der Verkauf einer Immobilie in 26935 Stadland Hayenwärf kann eine lukrative Gelegenheit sein, insbesondere im derzeitigen Immobilienmarkt der Region. Diese Gegend ist bekannt für ihre idyllische Lage und die hohe Nachfrage nach Wohnraum, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Bedingungen schafft. Die Kombination aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur macht Stadland Hayenwärf zu einem begehrten Standort.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über die Verkaufschancen und -strategien in 26935 Stadland Hayenwärf zu geben. So können Sie gut informiert und zuversichtlich in den Verkaufsprozess starten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26935 Stadland Hayenwärf
- Wohnung verkaufen in 26935 Stadland Hayenwärf
- Grundstück verkaufen in 26935 Stadland Hayenwärf
- Ihr Immobilienmakler in 26935 Stadland Hayenwärf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26935 Stadland Hayenwärf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26935 Stadland Hayenwärf
Haus verkaufen in 26935 Stadland Hayenwärf
Der Verkauf eines Hauses in 26935 Stadland Hayenwärf gestaltet sich aufgrund der Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen als interessante Option für potentielle Käufer. In diesem ländlich geprägten Gebiet treffen traditionelle Fachwerkhäuser auf moderne Einfamilienhäuser und geräumige Bauernhöfe, die alle unterschiedliche Vorzüge bieten. Die Preisgestaltung für Häuser in dieser Region variiert je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Durch die ruhige und naturnahe Umgebung, gepaart mit der Nähe zu größeren Städten, lassen sich sowohl idyllische Rückzugsorte als auch attraktive Wohnmöglichkeiten für Pendler finden. Potenzielle Käufer dürfen sich auf ein breites Angebot freuen, das sowohl Liebhaber von klassischen ländlichen Immobilien als auch Anhänger moderner Wohnkonzepte anspricht.
Hauspreise in 26935 Stadland Hayenwärf
Die Hauspreise in 26935 Stadland Hayenwärf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1782 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 26935 Stadland Hayenwärf
Der Verkauf einer Wohnung in 26935 Stadland Hayenwärf kann ein lukratives Unterfangen sein, da der Wohnungsmarkt in der Region derzeit eine stabile Nachfrage aufweist. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die sowohl eine attraktive Lage als auch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bieten. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, gepflegten Gemeinschaftsanlagen und ausreichend Parkmöglichkeiten ziehen besonders viele Käufer an. Darüber hinaus sind energieeffiziente Gebäudekonzepte und nachhaltige Baumaterialien ein zusätzlicher Pluspunkt, da immer mehr Käufer Wert auf Umweltfreundlichkeit und niedrige Betriebskosten legen. Insgesamt zeigt sich der Markt in Stadland Hayenwärf als vielversprechend für Verkäufer, die ihre Immobilie zügig und zu einem guten Preis veräußern möchten.
Wohnungspreise in 26935 Stadland Hayenwärf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26935 Stadland liegt bei 3388 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152460 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26935 Stadland Hayenwärf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 26935 Stadland Hayenwärf ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen den ländlichen Charme und die ruhige Lage der Region zu schätzen wissen. Das begrenzte Angebot an Bauplätzen sorgt dafür, dass die verfügbaren Grundstücke schnell vergriffen sind und die Preise für Bauland entsprechend hoch ausfallen. Trotz des wachsenden Interesses und der steigenden Nachfrage bleibt die Bautätigkeit im Vergleich zu urbaneren Gebieten eher moderat, da die Infrastruktur und die Erschließung neuer Baugebiete langsamer voranschreiten. Dennoch finden sich immer wieder neue Bauprojekte, die das Angebot an Wohnraum langsam aber stetig erweitern und so zur weiteren Attraktivität der Region beitragen.
Grundstückspreise in 26935 Stadland Hayenwärf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26935 Stadland liegt bei 68 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 34000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 61200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 136000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26935 Stadland Hayenwärf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26935 Stadland Hayenwärf
Hayenwärf liegt in der Gemeinde Stadland im niedersächsischen Landkreis Wesermarsch. Die Lage ist geprägt von einer idyllischen, ländlichen Umgebung, die durch die Nähe zur Nordsee und die Wesermündung zusätzlich an Reiz gewinnt. Die Ortschaft hat einen überschaubaren, aber charmanten Charme und bietet den idealen Rückzugsort für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Hayenwärf liegen Städe und Orte wie Nordenham, Rodenkirchen und Brake. Nordenham ist die größte Stadt in der Nähe und etwa 15 Kilometer entfernt, während Rodenkirchen als Verwaltungssitz der Gemeinde Stadland auch in der Nähe liegt. Die Verkehrsanbindung von Hayenwärf erfolgt primär über gut ausgebaute Landstraßen, die eine Anbindung an die größeren Verkehrsadern und Autobahnen ermöglichen. Die nächstgelegene Bahnverbindung befindet sich in Nordenham, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen nach Bremerhaven und Bremen bestehen. Der öffentliche Nahverkehr deckt die Region mit Buslinien ab, die die umliegenden Orte miteinander verbinden.
Aktuell leben in Hayenwärf 7528 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26935 Stadland Hayenwärf
Im malerischen 26935 Stadland Hayenwärf finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, zur Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Lage an der Nordseeküste eignet sich perfekt für ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren entlang der Deiche und malerischen Landschaften. Besucher können in örtlichen Cafés und Restaurants regionale Spezialitäten genießen und gleichzeitig die erfrischende Meeresbrise spüren. Für Einkäufe stehen in diesem charmanten Städtchen diverse Geschäfte zur Verfügung, die ein breites Sortiment von frischen Lebensmitteln bis hin zu Handwerksprodukten anbieten. Zudem bieten Wochenmärkte eine lebendige Plattform, um lokale Erzeugnisse und handgemachte Waren zu erwerben.
Ein besonders beliebtes Freizeitangebot in der Region ist der Besuch des Nationalparks Wattenmeer, der nicht nur durch seine beeindruckende Natur begeistert, sondern auch eine Vielzahl an geführten Wattwanderungen anbietet. Für Erholungssuchende bietet Stadland Hayenwärf auch gemütliche Wellness-Einrichtungen, in denen man sich bei Massagen und Wellness-Anwendungen verwöhnen lassen kann. Einkaufsmöglichkeiten sind unter anderem im nahegelegenen Einkaufszentrum in Rodenkirchen zu finden, das mit vielfältigen Geschäften und Boutiquen lockt. Hier gibt es alles, was das Shopping-Herz begehrt, von Mode und Accessoires bis hin zu Elektronik und Haushaltswaren. Auch kulturelle Angebote wie Museen und historische Stätten machen die Region zu einem attraktiven Ziel für Besucher und Einheimische.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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