Immobilie verkaufen in 26935 Stadland Hartwarderwurp
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 26935 Stadland Hartwarderwurp erfordert Kenntnisse über den lokalen Immobilienmarkt, der durch eine ruhige ländliche Umgebung und steigendes Interesse an Wohnraum in der Region geprägt ist. Immer mehr Kaufinteressenten schätzen die idyllische Lage, die Nähe zur Nordsee und den charmanten Charakter der kleinen Ortschaften im Landkreis Wesermarsch.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Hartwarderwurp eine Rolle spielen, einschließlich der aktuellen Marktlage, der typischen Käufergruppen und der besten Strategien, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26935 Stadland Hartwarderwurp
- Wohnung verkaufen in 26935 Stadland Hartwarderwurp
- Grundstück verkaufen in 26935 Stadland Hartwarderwurp
- Ihr Immobilienmakler in 26935 Stadland Hartwarderwurp
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26935 Stadland Hartwarderwurp
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26935 Stadland Hartwarderwurp
Haus verkaufen in 26935 Stadland Hartwarderwurp
In der idyllischen Ortschaft 26935 Stadland Hartwarderwurp lassen sich vielfältige Haustypen finden, die für unterschiedliche Bedürfnisse geeignet sind. Neben traditionellen niedersächsischen Bauernhäusern, die häufig durch ihre weiten Grundstücke und landwirtschaftlichen Nebengebäude bestechen, sind auch moderne Einfamilienhäuser und charmante Reihenhäuser gängige Bauweisen in der Region. Die Immobilienpreise in Stadland Hartwarderwurp orientieren sich an der ruhigen, ländlichen Lage sowie der Nähe zu größeren Städten, was ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis bietet. Faktoren wie die Größe des Grundstücks, der Zustand des Gebäudes und zusätzliche Ausstattungsmerkmale spielen hierbei eine bedeutende Rolle und beeinflussen die Preisgestaltung maßgeblich.
Hauspreise in 26935 Stadland Hartwarderwurp
Die Hauspreise in 26935 Stadland Hartwarderwurp sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1780 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stadland Hartwarderwurp verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 26935 Stadland Hartwarderwurp
Der Wohnungsmarkt in 26935 Stadland Hartwarderwurp zeigt sich aktuell stabil und vielversprechend für Verkäufer. In dieser malerischen Region, die durch ihre Nähe zur Nordsee besticht, sind besonders Wohnungen mit Meerblick oder in Wassernähe stark begehrt. Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen und großzügigen Grundrissen sowie gut erhaltene Altbauwohnungen erfreuen sich besonderer Nachfrage. Auch Wohnungen in ruhigen, naturnahen Lagen und mit guter Verkehrsanbindung sind bei Käufern beliebt. Der Markt profitiert zudem von einer hohen Lebensqualität und einer entspannten ländlichen Atmosphäre, was zunehmend auch Pendler und Ruheständler anzieht, die eine Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit suchen. Der Verkauf einer Wohnung in Stadland Hartwarderwurp bietet daher derzeit gute Chancen auf einen erfolgreichen und lukrativen Abschluss.
Wohnungspreise in 26935 Stadland Hartwarderwurp
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26935 Stadland liegt bei 3448 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155160 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26935 Stadland Hartwarderwurp
Die Nachfrage nach Grundstücken in 26935 Stadland Hartwarderwurp zeigt sich in den letzten Jahren stabil und erfährt aufgrund der ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Lage anhaltendes Interesse, insbesondere von Familien und Ruheständlern, die eine ruhige Umgebung suchen. Das Angebot an Grundstücken in der Region ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits landwirtschaftlich genutzt werden und nur wenige neue Parzellen zur Bebauung freigegeben werden. Trotz dieser Knappheit werden in der Region regelmäßig neue Bauprojekte initiiert, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Der Baufortschritt in Hartwarderwurp mag im Vergleich zu städtischen Gebieten gemächlich erscheinen, jedoch spiegelt er die vorsichtige und nachhaltige Entwicklung wider, die für die Region typisch ist.
Grundstückspreise in 26935 Stadland Hartwarderwurp
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26935 Stadland liegt bei 58 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 29000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 52200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 116000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26935 Stadland Hartwarderwurp
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26935 Stadland Hartwarderwurp
Hartwarderwurp ist ein kleines idyllisches Dorf im Nordwesten Niedersachsens, gelegen in der Gemeinde Stadland im Landkreis Wesermarsch. Die Lage des Ortes bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die durch weite Grünflächen, landwirtschaftlich genutzte Flächen und Wasserwege geprägt ist. Trotz seiner ländlichen Idylle ist Hartwarderwurp nicht isoliert, sondern verfügt über eine solide Verkehrsanbindung. Die Nähe zur Nordsee und der Weser macht die Region auch für Erholungssuchende attraktiv.
Im unmittelbaren Umkreis von Hartwarderwurp liegen mehrere kleine Städte und Dörfer, darunter Rodenkirchen, Nordenham und Brake. Rodenkirchen, nur wenige Kilometer entfernt, bietet wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs und eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Nordenham, eine der größeren Städte in der Umgebung, bietet weiterführende Schulen, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und ist durch die B212 sowie eine Fährverbindung über die Weser gut erreichbar. Richtung Süden liegt die Stadt Brake, die ebenfalls Verbindungen über die B212 bietet und durch den Bahnverkehr ans Netz der Deutschen Bahn angebunden ist. Die Region ist somit gut erschlossen, wobei die Verbindungen mit dem Auto durch die Bundesstraßen B437 und B212 sowie die Nähe zur Autobahn A27 komfortabel sind. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden die umliegenden Orte und gewährleisten auch den Anschluss an weitere regionale und überregionale Ziele.
Aktuell leben in Hartwarderwurp 7528 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26935 Stadland Hartwarderwurp
Die Region 26935 Stadland Hartwarderwurp zeichnet sich durch eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten aus, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher ein attraktives Angebot darstellen. Zahlreiche Wander- und Radwege laden dazu ein, die malerische Landschaft und die ruhigen Ecken der Natur zu erkunden, wobei auch das Wattenmeer und die nahegelegenen Strände stets einen Ausflug wert sind. Für diejenigen, die Erholung suchen, bieten sich mehrere Wellness- und Spa-Einrichtungen an, die mit Massagen und anderen entspannenden Anwendungen für Wohlbefinden sorgen. Die Einkaufsstraßen und Märkte von Stadland Hartwarderwurp bieten eine große Auswahl an Geschäften, von Boutiquen über Handwerksläden bis hin zu Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken und darüber hinaus interessante, lokale Produkte anbieten.
In der Umgebung von Stadland Hartwarderwurp gibt es ebenfalls zahlreiche Attraktionen, die einen Besuch lohnenswert machen. Der nahe gelegene Naturpark Wildeshauser Geest bietet beispielweise idyllische Wanderwege, während der Nordseestrand von Tossens ideale Voraussetzungen für einen erholsamen Tag am Meer bietet. Sportbegeisterte können sich zudem auf den Golfplätzen der Region oder den verschiedenen Wassersportmöglichkeiten austoben. Einheimische und Touristen profitieren von einem breiten kulturellen Angebot, welches vom Besuch historischer Denkmäler und Museen bis hin zu lokalen Veranstaltungen und Festen reicht. Zudem laden moderne Einkaufszentren in Städten wie Bremerhaven oder Oldenburg zum Bummeln und Shoppen ein und runden somit das facettenreiche Freizeit- und Erholungsangebot der Region ab.
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