Immobilie verkaufen in 26935 Stadland Hoben
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Der Verkauf einer Immobilie in 26935 Stadland Hoben erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde, geprägt von ländlichem Charme und dennoch gut angebunden, zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an. Die stabile Nachfrage und das begrenzte Angebot führen zu einer positiven Preisentwicklung, wodurch Stadland Hoben zu einem attraktiven Verkaufsstandort wird.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in dieser Region eine Rolle spielen. Von der Marktanalyse bis zur Schaffung von Verkaufsstrategien – erfahren Sie, wie Sie Ihren Immobilienverkauf in Stadland Hoben erfolgreich gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 26935 Stadland Hoben
Wer ein Haus in 26935 Stadland Hoben verkaufen möchte, sollte sich zunächst über die in der Region typischen Haustypen informieren und die aktuelle Marktlage kennen. In Stadland Hoben werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows gebaut, die sich durch ihre gemütliche und traditionelle Architektur auszeichnen. Es gibt auch moderne Neubauten, die sich harmonisch in das ländliche Umfeld einfügen. Die Immobilienpreise werden von verschiedenen Faktoren wie der Lage, dem Zustand des Hauses und der Grundstücksgröße beeinflusst. Die Nachfrage nach Wohnraum in Stadland Hoben ist aufgrund der ruhigen, naturnahen Umgebung und der guten Anbindung an größere Städte stabil. Verkäufer können in der Regel mit einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis rechnen, sollten jedoch ihre Immobilie gut präsentieren und eventuell durch einen Immobilienmakler unterstützen lassen, um den besten Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 26935 Stadland Hoben
Die Hauspreise in 26935 Stadland Hoben sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1681 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 26935 Stadland Hoben
Der Verkauf einer Wohnung in 26935 Stadland Hoben kann aufgrund der aktuellen Entwicklungen auf dem Wohnungsmarkt eine interessante Option sein. Die Region ist durch ihre ländliche Idylle und die Nähe zur Nordseeküste geprägt, was insbesondere naturverbundene Käufer anzieht. Der Wohnungsmarkt in Stadland Hoben und Umgebung ist relativ stabil, mit einer leicht steigenden Tendenz bei den Immobilienpreisen, insbesondere für gut ausgestattete, moderne Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung. Besonders gefragt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen sowie modernen Energiekonzepten. Auch barrierefreie Wohnungen oder Objekte mit Gartenanteil stehen hoch im Kurs, da sie sowohl Familien als auch Senioren ansprechen. Durch die gute Anbindung an größere Städte wie Bremerhaven und Oldenburg wird die Region zudem für Pendler immer attraktiver, was die Nachfrage positiv beeinflusst.
Wohnungspreise in 26935 Stadland Hoben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26935 Stadland liegt bei 3444 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154980 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26935 Stadland Hoben
Der Verkauf eines Grundstücks in 26935 Stadland Hoben erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarkts. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist moderat, da Stadland Hoben eher ländlich geprägt ist und daher nicht den gleichen Druck auf den Wohnungsmarkt aufweist wie städtische Gebiete. Das Angebot an Grundstücken ist relativ stabil, wenngleich durch begrenzte Bauflächen nicht übermäßig üppig. In der näheren Umgebung wird regelmäßig, aber nicht übermäßig viel gebaut, was bedeutet, dass es eine konstante, jedoch überschaubare Bewegung auf dem Immobilienmarkt gibt. Dies kann potenziellen Verkäufern zugutekommen, da ein ausgeglichenes Verhältnis von Angebot und Nachfrage oft zu fairen Preisen führt.
Grundstückspreise in 26935 Stadland Hoben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26935 Stadland liegt bei 58 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 29000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 52200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 116000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26935 Stadland Hoben
Der Ortsteil Hoben, der zur Postleitzahl 26935 in der Gemeinde Stadland im Landkreis Wesermarsch gehört, zeichnet sich durch seine idyllische Lage im nordwestlichen Teil Niedersachsens aus. Diese ländliche Region ist geprägt von weitläufigen Marschlandschaften und dem nahen Zugang zur Nordsee, was vor allem Naturfreunde und Ruhesuchende begeistert. Die verkehrstechnische Anbindung ist gut, da Hoben durch mehrere Landstraßen mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbunden ist. Der öffentliche Personennahverkehr wird durch Busverbindungen abgedeckt, die regelmäßig in die größeren Städte fahren.
Im direkten Umkreis von Hoben befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine gute Anbindung gewährleisten. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Nordenham und Brake, die beide bequem mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind. Auch die historische Hansestadt Bremen ist nach einer etwa 60-minütigen Autofahrt zu erreichen, was die Region besonders attraktiv für Pendler macht. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt als zufriedenstellend zu bewerten, da die Region durch gut ausgebaute Landstraßen und busbediente Strecken die Verbindung zu den umliegenden städtischen Zentren gewährleistet.
Aktuell leben in Hoben 7528 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26935 Stadland Hoben
Im Herzen des idyllischen 26935 Stadland Hoben gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag der Einwohner bereichern und Besucher anlocken. Die malerische Landschaft und die Nähe zur Nordsee bieten perfekte Bedingungen für ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren in der Natur. Die gut gepflegten Parks und Grünanlagen laden zum Entspannen und Verweilen ein. Wer sich sportlich betätigen möchte, kann aus einem breiten Angebot von Sportvereinen und Aktivitäten wählen. Der wöchentliche Bauernmarkt und verschiedene kleine Geschäfte bieten eine Vielfalt an regionalen Produkten und kulinarischen Köstlichkeiten, während größere Supermärkte das tägliche Einkaufserlebnis komplettieren.
In der Region rund um Stadland Hoben gibt es ebenfalls viele attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispiele dafür sind die charmanten Küstenstädte wie Bremerhaven oder Wilhelmshaven, die mit ihren maritimen Sehenswürdigkeiten und dem lebhaften Hafenambiente faszinieren. Der nahe gelegene Jadepark bietet aufregende Abenteuer und Naturerlebnisse für die ganze Familie. Ein weiterer Höhepunkt ist das Klimahaus in Bremerhaven, das interaktive Ausstellungen zu verschiedenen Klimazonen der Welt bietet. Für jene, die lieber einkaufen, gibt es in den umliegenden Städten zahlreiche Einkaufszentren und Boutiquen, die von Mode über Technik bis hin zu regionalen Spezialitäten eine breite Palette an Produkten und Erlebnissen bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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