Immobilie verkaufen in 48527 Nordhorn Hohenkörben
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Der Verkauf einer Immobilie in der Region 48527 Nordhorn Hohenkörben bietet spannende Möglichkeiten und Herausforderungen. Diese malerische Stadt im Landkreis Grafschaft Bentheim verzeichnet eine stabile Nachfrage nach Wohnraum, was sie zu einem attraktiven Standort für Immobiliengeschäfte macht. Mit ihrer optimalen Infrastruktur und der Nähe zu den Niederlanden ziehen die charmanten Wohnlagen sowohl Familien als auch Berufspendler an.
In dieser Einleitung werden Ihnen grundlegende Informationen über den Immobilienmarkt in Nordhorn Hohenkörben nähergebracht, um Ihnen den Einstieg in den Verkauf Ihrer Immobilie zu erleichtern. Entdecken Sie, wie Sie Ihre Verkaufsstrategie auf die besonderen Gegebenheiten der Region abstimmen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 48527 Nordhorn Hohenkörben
- Wohnung verkaufen in 48527 Nordhorn Hohenkörben
- Grundstück verkaufen in 48527 Nordhorn Hohenkörben
- Ihr Immobilienmakler in 48527 Nordhorn Hohenkörben
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 48527 Nordhorn Hohenkörben
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 48527 Nordhorn Hohenkörben
Haus verkaufen in 48527 Nordhorn Hohenkörben
Der Verkauf eines Hauses in 48527 Nordhorn Hohenkörben bietet eine interessante Möglichkeit, da in dieser Region verschiedene Haustypen gebaut werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu eleganten Bungalows gibt es eine Vielzahl an Baustilen, die das Wohngebiet attraktiv und abwechslungsreich gestalten. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Region eine ausgewogene Mischung aus erschwinglichen und gehobenen Wohnmöglichkeiten bietet, was sie sowohl für junge Familien als auch für Investoren interessant macht.
Hauspreise in 48527 Nordhorn Hohenkörben
Die Hauspreise in 48527 Nordhorn Hohenkörben sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2130 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 639000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 48527 Nordhorn Hohenkörben
Der Verkauf einer Wohnung in 48527 Nordhorn Hohenkörben kann eine lukrative Möglichkeit darstellen, da der Wohnungsmarkt in dieser Region einigermaßen stabil und attraktiv ist. Nordhorn, eine charmante Stadt im Landkreis Grafschaft Bentheim, zieht durch ihre malerische Lage in der Nähe der niederländischen Grenze und die gute Infrastruktur viele Menschen an. Besonders begehrt sind in dieser Gegend moderne, geräumige Wohnungen mit guter Anbindung an das Stadtzentrum sowie Einfamilienhäuser und gut ausgestattete Neubauwohnungen. Aufgrund der steigenden Nachfrage nach energieeffizienten und gut isolierten Immobilien, die den modernen Wohnstandards entsprechen, sind solche Objekte oft schnell vergriffen. Zusätzlich spielen Aspekte wie eine ruhige Wohnlage, Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten eine wichtige Rolle bei der Attraktivität der Wohnungen in Nordhorn Hohenkörben.
Wohnungspreise in 48527 Nordhorn Hohenkörben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 48527 Nordhorn liegt bei 2502 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112590 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 48527 Nordhorn Hohenkörben
In der Region 48527 Nordhorn Hohenkörben zeigt sich eine bemerkenswerte Nachfrage nach Grundstücken, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und die Marktbedingungen für Verkäufer günstig gestaltet. In den letzten Jahren wurde in der Region moderat gebaut, wobei sowohl private Wohnbauprojekte als auch gewerbliche Bauvorhaben zu verzeichnen sind. Trotz des begrenzten Angebots sind viele Bauträger und Investoren daran interessiert, in Nordhorn Hohenkörben Projekte zu realisieren, was auf eine stabile und zukunftsträchtige Entwicklung der Gegend hinweist.
Grundstückspreise in 48527 Nordhorn Hohenkörben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 48527 Nordhorn liegt bei 147 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 73500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 132300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 294000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 48527 Nordhorn Hohenkörben
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 48527 Nordhorn Hohenkörben
Der Stadtteil Hohenkörben gehört zur Stadt Nordhorn und befindet sich im westlichen Niedersachsen, nahe der niederländischen Grenze. Die Lage bietet sowohl die Ruhe einer ländlichen Umgebung als auch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Das Umland ist geprägt von malerischen Landschaften, landwirtschaftlichen Flächen und kleinen Waldgebieten, die sich hervorragend für Spaziergänge und Erholung eignen.
Im unmittelbaren Umkreis von Nordhorn Hohenkörben befinden sich die Städte und Orte wie Bad Bentheim, Schüttorf, und die niederländische Stadt Oldenzaal. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; die Bundesstraße B403 führt durch Nordhorn und verbindet es mit großen Verkehrsadern wie der Autobahn A30 und der Autobahn A31, die eine bequeme Erreichbarkeit von überregionalen Zielen bieten. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, welche die Mobilität innerhalb der Region sicherstellen.
Aktuell leben in Hohenkörben 55242 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 48527 Nordhorn Hohenkörben
In Nordhorn Hohenkörben, Postleitzahl 48527, eröffnet sich ein vielseitiges Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, das sowohl Einheimische als auch Besucher begeistert. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren entlang des Vechtesees und der umliegenden Naturgebiete ein, wo man die Ruhe genießen und sich vom Alltagsstress erholen kann. Verschiedene Parks und Grünanlagen bieten Platz für entspannte Picknicks und sportliche Aktivitäten. Im Stadtgebiet und den angrenzenden Vierteln finden sich zahlreiche Geschäfte, vom kleinen Boutique-Laden bis hin zum großen Einkaufszentrum, die zum Bummeln und Shoppen einladen. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch gemütliche Cafés, Restaurants und kulturelle Veranstaltungen, die die Abende abwechslungsreich gestalten.
In der Region gibt es vielseitige Freizeitangebote, wie den Tierpark Nordhorn, der besonders bei Familien beliebt ist. Der Vechtesee bietet Möglichkeiten zum Segeln, Rudern und Schwimmen. Radfahrer können das gut ausgebaute Radwegenetz nutzen, das durch eine reizvolle Landschaft und historische Ortschaften führt. Auch der grenznahe Wochenmarkt in Denekamp in den Niederlanden lockt viele Besucher an. Wellness- und Saunalandschaften wie das NINO-Hochbauwerk bieten Erholung und Entspannung. Zahlreiche Einkaufszentren wie das Vechtezentrum und individuelle Geschäfte im Ortskern runden das vielfältige Angebot ab. In Nordhorn Hohenkörben und der umliegenden Region wird für jeden Geschmack etwas geboten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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