Immobilie verkaufen in 49828 Osterwald Hohenkörben
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Das idyllische Dorf Osterwald Hohenkörben, mit der Postleitzahl 49828, bietet sowohl ländlichen Charme als auch eine wachsende Attraktivität für Immobilienkäufer. Der regionale Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung erfahren, was von einer steigenden Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien zeugt. Wer sein Eigentum hier verkaufen möchte, hat gute Chancen, attraktive Angebote zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Osterwald Hohenkörben beleuchtet, um potenziellen Verkäufern einen klaren Überblick und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 49828 Osterwald Hohenkörben
- Wohnung verkaufen in 49828 Osterwald Hohenkörben
- Grundstück verkaufen in 49828 Osterwald Hohenkörben
- Ihr Immobilienmakler in 49828 Osterwald Hohenkörben
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49828 Osterwald Hohenkörben
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49828 Osterwald Hohenkörben
Haus verkaufen in 49828 Osterwald Hohenkörben
Das Verkaufen eines Hauses in der Region 49828 Osterwald Hohenkörben kann unterschiedlich ausfallen, da hier eine Vielzahl von Haustypen gebaut wird, darunter traditionell niedersächsische Fachwerkhäuser, moderne Einfamilienhäuser und geräumige Landhäuser, die perfekt zur ländlichen Umgebung passen. Die Preise für Immobilien variieren in dieser Region stark und hängen von Faktoren wie dem Alter des Hauses, der Grundstücksgröße und der genauen Lage innerhalb Osterwald Hohenkörbens ab. Trotz der Variabilität bietet der regionale Markt oft ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis, was sowohl Käufer als auch Verkäufer anzieht.
Hauspreise in 49828 Osterwald Hohenkörben
Die Hauspreise in 49828 Osterwald Hohenkörben sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2387 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 716100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Osterwald Hohenkörben verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 49828 Osterwald Hohenkörben
Der Wohnungsverkauf in 49828 Osterwald Hohenkörben gestaltet sich derzeit sehr attraktiv, da die Region eine steigende Nachfrage verzeichnet. Die idyllische ländliche Lage, gepaart mit einer guten Anbindung an umliegende Städte, macht Osterwald Hohenkörben vor allem für Familien und Berufspendler interessant. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit modernen Ausstattungen und eigenem Gartenanteil, die einen hohen Lebenskomfort bieten. Zudem ziehen auch gut sanierte Altbauwohnungen mit historischem Charme zahlreiche Kaufinteressenten an. Wohnungen in ruhigen Wohngebieten, die gleichzeitig eine gute infrastrukturelle Erreichbarkeit bieten, stehen ebenfalls hoch im Kurs. Ein weiterer Vorteil der Region ist das vergleichsweise moderate Preisniveau, das für viele Käufer eine attraktive Investitionsmöglichkeit darstellt.
Wohnungspreise in 49828 Osterwald Hohenkörben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49828 Osterwald liegt bei 2956 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133020 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49828 Osterwald Hohenkörben
Der Verkauf eines Grundstücks in 49828 Osterwald Hohenkörben erfolgt in einem Markt, der durch eine moderate Nachfrage und ein begrenztes Angebot charakterisiert ist. Die Region, geprägt durch ihre ländliche Idylle und attraktive Naturlandschaften, zieht insbesondere Familien und Ruhesuchende an. Der Druck auf den Immobilienmarkt ist hier geringer als in urbanen Zentren, was jedoch auch bedeutet, dass das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ überschaubar bleibt. Es wird nicht in großen Mengen gebaut, was zur Stabilität des Immobilienmarktes beiträgt und bestehende Grundstückswerte sichert. Neue Bauvorhaben sind oft von Einzelhäusern oder kleinen Siedlungsprojekten geprägt, die sich harmonisch in das vorhandene Ortsbild einfügen.
Grundstückspreise in 49828 Osterwald Hohenkörben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49828 Osterwald liegt bei 246 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 123000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 221400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 492000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49828 Osterwald Hohenkörben
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49828 Osterwald Hohenkörben
Das beschauliche Dorf Osterwald Hohenkörben liegt im niedersächsischen Emsland und zeichnet sich durch eine idyllische Lage inmitten von Feldern und Wiesen aus. Die Umgebung ist geprägt von einer ländlichen Atmosphäre und bietet ihren Bewohnern Ruhe und Erholung. Die Verkehrsanbindung ist gut, da Osterwald Hohenkörben über die Kreisstraße K118 an das regionale Straßennetz angebunden ist und die nächstgelegene Bundesstraße B213 in kurzer Zeit erreichbar ist. Zudem sorgt die Nähe zur Autobahn A31 für eine schnelle Anbindung an größere Städte und entferntere Regionen.
Im unmittelbaren Umkreis von Osterwald Hohenkörben liegen mehrere Städte und Orte wie Neuenhaus, Nordhorn und Lingen. Diese Städte bieten weitergehende Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist vorwiegend auf den Straßenverkehr ausgerichtet, Busverbindungen ergänzen das Angebot, jedoch ist ein eigenes Auto für viele Bewohner und Besucher von Vorteil. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Neuenhaus und Nordhorn, von wo aus eine Verbindung nach Bad Bentheim und weiter nach Rheine bestehen. Diese Infrastruktur erlaubt eine angemessene Mobilität innerhalb der Region und darüber hinaus.
Aktuell leben in Hohenkörben 1199 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49828 Osterwald Hohenkörben
In der beschaulichen Ortschaft 49828 Osterwald Hohenkörben gibt es eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während zahlreiche Wanderwege für Naturliebhaber bereitstehen. Auch für entspannende Stunden gibt es genügend Angebote, sei es durch einen Besuch in einem der gemütlichen Cafés oder aber durch die Nutzung der örtlichen Parks und Grünanlagen. Daneben bietet die Ortschaft auch einige Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken und den Bewohnern die Möglichkeit geben, regionale Produkte und Spezialitäten zu erwerben.
In der Umgebung von Osterwald Hohenkörben finden sich ebenfalls vielfältige Optionen für Freizeitgestaltung und Erholung. Ein Beispiel ist der nahe gelegene Naturpark, der perfekt für Tagesausflüge und Vogelbeobachtungen geeignet ist. Familien schätzen den Abenteuerpark in der Nachbargemeinde, der mit seinen Klettergerüsten und Spielplätzen Kinderherzen höher schlagen lässt. Für Shoppingbegeisterte bietet die nahe gelegene Kleinstadt eine attraktive Fußgängerzone mit verschiedenen Boutiquen, Fachgeschäften und einem Wochenmarkt, auf dem frisches Obst, Gemüse und handgemachte Waren angeboten werden. So wird ein Besuch in der Region zu einem Rundumerlebnis, das sowohl Erholung als auch Abwechslung verspricht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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