Immobilie verkaufen in 49835 Wietmarschen Füchtenfeld
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Den Traum vom Eigenheim in die Tat umzusetzen, ist für viele Menschen ein bedeutender Schritt im Leben. Doch auch der Verkauf einer Immobilie erfordert genaue Planung und lokales Fachwissen. Wietmarschen Füchtenfeld mit der Postleitzahl 49835 bietet ein einzigartiges Umfeld, das von einer stabilen Nachfrage und einem stetigen Immobilienmarkt geprägt ist. Hier trifft ländliche Idylle auf eine dynamische Gemeinschaft, wodurch sich sowohl für Verkäufer als auch Käufer interessante Chancen ergeben.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienverkaufs in Wietmarschen Füchtenfeld beleuchtet, wichtige Markttrends erläutert und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf in dieser reizvollen Region gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 49835 Wietmarschen Füchtenfeld
- Wohnung verkaufen in 49835 Wietmarschen Füchtenfeld
- Grundstück verkaufen in 49835 Wietmarschen Füchtenfeld
- Ihr Immobilienmakler in 49835 Wietmarschen Füchtenfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49835 Wietmarschen Füchtenfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49835 Wietmarschen Füchtenfeld
Haus verkaufen in 49835 Wietmarschen Füchtenfeld
Ein Haus in 49835 Wietmarschen Füchtenfeld zu verkaufen bietet eine attraktive Möglichkeit für Käufer und Investoren, die Interesse an Immobilien in dieser idyllischen und naturnahen Region haben. In Wietmarschen Füchtenfeld werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und einige Mehrfamilienhäuser gebaut. Die Bauweise reicht von traditionellen niedersächsischen Baustilen bis hin zu modernen Architekturen, die durch effiziente Energieeinsparungen und zeitgemäße Designs überzeugen. Die Immobilienpreise in dieser Region sind im Vergleich zu größeren Städten moderat geblieben, was den Kauf eines Hauses für Familien, Paare und Investoren gleichermaßen interessant macht. Hier profitiert man von einer soliden Preis-Leistungs-Balance sowie einer hohen Lebensqualität, geprägt durch die naturnahe Umgebung und eine gute Infrastruktur.
Hauspreise in 49835 Wietmarschen Füchtenfeld
Die Hauspreise in 49835 Wietmarschen Füchtenfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1858 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 557400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wietmarschen Füchtenfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 49835 Wietmarschen Füchtenfeld
Der Wohnungsmarkt in 49835 Wietmarschen Füchtenfeld ist derzeit von einer moderaten, aber stetigen Nachfrage geprägt. Die ländliche Lage der Gemeinde kombiniert mit ihrer Nähe zu größeren Städten wie Nordhorn und Lingen macht sie attraktiv für Familien und Berufspendler, die Ruhe und Natur schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung benötigen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Ein hoher Standard bei der Energieeffizienz sowie großzügige Grundrisse und Balkone oder Gartenanteile tragen ebenfalls zur Attraktivität bei. Darüber hinaus schätzen viele Kaufinteressenten die idyllische Umgebung mit vielen Freizeitmöglichkeiten im Grünen, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Region zusätzlich begünstigt.
Wohnungspreise in 49835 Wietmarschen Füchtenfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49835 Wietmarschen liegt bei 2683 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120735 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49835 Wietmarschen Füchtenfeld
Die Nachfrage nach Grundstücken in 49835 Wietmarschen Füchtenfeld ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Die idyllische Lage kombiniert mit einer gut entwickelten Infrastruktur hat das Interesse sowohl von Investoren als auch von privaten Bauherren geweckt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise zu höheren Preisen führt. In der Region wird viel gebaut, um den wachsenden Bedarf an Wohnraum zu decken. Neubauprojekte und insbesondere Einfamilienhäuser prägen das Baugeschehen, während gleichzeitig auch kleine Gewerbeeinheiten entstehen, um die wirtschaftliche Attraktivität der Gegend zu fördern.
Grundstückspreise in 49835 Wietmarschen Füchtenfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49835 Wietmarschen liegt bei 172 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 86000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 154800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 344000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49835 Wietmarschen Füchtenfeld
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Wietmarschen Füchtenfeld suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49835 Wietmarschen Füchtenfeld
Der Ortsteil Füchtenfeld liegt in der Gemeinde Wietmarschen im Landkreis Grafschaft Bentheim in Niedersachsen. Diese ländliche Gegend ist geprägt von einer landschaftlich reizvollen Umgebung, die von Wäldern, Wiesen und Feldern dominiert wird. Füchtenfeld zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Wohnlage aus, die besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv ist. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Trotz der ruhigen Lage bietet der Ort eine gute Anbindung an größere Städte und Verkehrswege.
Im unmittelbaren Umkreis von Füchtenfeld befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Nordhorn, die Kreisstadt der Grafschaft Bentheim, liegt etwa 15 Kilometer westlich und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Freizeiteinrichtungen. Lingen im Emsland ist ebenfalls nur etwa 20 Kilometer entfernt und bietet eine gute Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung von Füchtenfeld ist insgesamt gut. Die Bundesautobahn A31, auch bekannt als “Emslandautobahn,” verläuft in der Nähe und sorgt für schnelle Verbindungen nach Norden und Süden. Zudem sind diverse Landstraßen gut ausgebaut, sodass die umliegenden Orte und Städte schnell erreicht werden können. Der öffentliche Nahverkehr ist mit Busverbindungen in die umliegenden Gemeinden gewährleistet, was die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug sicherstellt.
Aktuell leben in Füchtenfeld 12742 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49835 Wietmarschen Füchtenfeld
In 49835 Wietmarschen Füchtenfeld, einer idyllischen Gemeinde in Niedersachsen, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die reizvolle Natur in und um Füchtenfeld lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Wanderungen ein. Erholungssuchende finden in den nahegelegenen Wäldern und Seen ideale Orte, um dem Alltagsstress zu entfliehen und die friedliche Atmosphäre zu genießen. Für Familien ist der örtliche Spielplatz ein beliebter Treffpunkt, wo Kinder sich austoben und Eltern miteinander ins Gespräch kommen können. Wer gerne shoppen geht, kann die lokalen Geschäfte und Supermärkte besuchen, die eine vielfältige Auswahl an Produkten bieten und somit den täglichen Bedarf decken.
In der Region rund um Wietmarschen finden sich ebenfalls zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Erholungsorte. Ein Highlight ist der nahegelegene Freizeitpark in Nordhorn, der mit seinen Fahrgeschäften und Attraktionen Spaß für die ganze Familie verspricht. Wanderfreunde werden von den Naturschutzgebieten in der Umgebung begeistert sein, die eine Vielzahl an Wanderwegen und malerischen Landschaften bieten. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten, etwa das Kloster Frenswegen, das regelmäßig kulturelle Veranstaltungen organisiert. Für die Einkaufslust bieten sich die Städte Lingen und Meppen an, die mit ihren Einkaufsstraßen, Cafés und Restaurants ein vielfältiges Angebot bereithalten.
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