Immobilie verkaufen in 49767 Twist Adorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 49767 Twist Adorf erfordert ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus ruhigen Wohngegenden und einer gut entwickelten Infrastruktur aus, die sowohl für Familien als auch für Pendler interessant ist. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was zu einem positiven Marktumfeld für Verkäufer führt.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarkts in Twist Adorf beleuchtet, um Ihnen hilfreiche Informationen und Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 49767 Twist Adorf
Ein Haus zu verkaufen in 49767 Twist Adorf kann verschiedene Möglichkeiten und Herausforderungen mit sich bringen, je nachdem, um welchen Haustyp es sich handelt und welche aktuellen Marktbedingungen vorherrschen. In der Region Twist Adorf finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und kleinere Reihenhäuser, die bei Familien und jungen Paaren besonders beliebt sind. Daneben gibt es auch Bauernhöfe und Landhäuser, die den ländlichen Charme der Gegend unterstreichen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie ab. Käufer und Verkäufer sollten sich darüber im Klaren sein, dass die Nachfrage nach Immobilien in dieser ländlichen Region stetig wächst, was sich auch auf die Preisgestaltung auswirkt. Ein professioneller Makler kann hier wertvolle Unterstützung bieten, um den optimalen Verkaufs- oder Kaufpreis zu ermitteln.
Hauspreise in 49767 Twist Adorf
Die Hauspreise in 49767 Twist Adorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1871 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 49767 Twist Adorf
Der Verkauf einer Wohnung in 49767 Twist Adorf ist momentan besonders interessant, da der Wohnungsmarkt in dieser Region eine positive Entwicklung zeigt. Die Nachfrage nach Immobilien in Twist Adorf ist stabil, wobei insbesondere gut geschnittene und modernisierte Wohnungen in ruhigen Lagen besonders begehrt sind. Familien und Berufspendler schätzen die Nähe zu Naturgebieten wie dem Internationalen Naturpark Bourtanger Moor sowie die gute Anbindung an größere Städte wie Meppen und Lingen. Effiziente Grundrisse, zeitgemäße Ausstattung und ein gepflegtes Erscheinungsbild erhöhen die Attraktivität und den Verkaufswert der Wohnungen erheblich. Käufer legen zunehmend Wert auf energiesparende Bauweisen und nachhaltige Materialien, was die Vermarktung entsprechend konzipierter Immobilien begünstigt.
Wohnungspreise in 49767 Twist Adorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49767 Twist liegt bei 2901 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130545 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49767 Twist Adorf
In der Region 49767 Twist Adorf zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, vor allem von Familien und Investoren, die die ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist relativ beschränkt, da sich viele Flächen im Privatbesitz befinden und nur wenige neue Parzellen erschlossen werden. Der Grad der Bautätigkeit variiert, mit vereinzelten Neubauprojekten, die jedoch nicht ausreichen, um den vollen Bedarf zu decken. Insgesamt bietet die Region sowohl Potenzial als auch Herausforderungen für Grundstücksverkäufe, da das begrenzte Angebot und die spezifische Nachfrage die Preise beeinflussen können.
Grundstückspreise in 49767 Twist Adorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49767 Twist liegt bei 173 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 86500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 155700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 346000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49767 Twist Adorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49767 Twist Adorf
Twist Adorf liegt im westlichen Teil von Niedersachsen, nahe der niederländischen Grenze. Der Ort gehört zur Samtgemeinde Twist im Landkreis Emsland. Die natürliche Umgebung ist geprägt von Heide- und Moorlandschaften, die für die Region typisch sind und sich besonders für Naturliebhaber und Wanderfreunde eignen. Im Umfeld findet man mehrere Naturschutzgebiete und Erholungsgebiete, die eine hohe Lebensqualität bieten.
Die nächstgrößeren Städte in der Umgebung sind Meppen, etwa 20 Kilometer östlich, und Lingen, ungefähr 35 Kilometer südöstlich. Direkt im Westen, jenseits der Grenze, liegt das niederländische Emmen, etwa 20 Kilometer entfernt. Die Bundesstraße 402, auch bekannt als Europastraße 233, verläuft in unmittelbarer Nähe und bietet eine direkte Verbindung zur Autobahn A31, die zu den wichtigsten Nord-Süd-Verkehrsadern in Nordwestdeutschland gehört. Dadurch ist eine ausgezeichnete Anbindung sowohl in die Großstädte des Ruhrgebiets als auch in die Niederlande gewährleistet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden.
Aktuell leben in Adorf 9738 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49767 Twist Adorf
In der idyllischen Gemeinde Twist Adorf findet man eine harmonische Balance zwischen Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region bietet vielfältige Freizeitaktivitäten, wie Radtouren durch malerische Landschaften und entspannende Spaziergänge in den umliegenden Wäldern und Parkanlagen. Für Erholungssuchende gibt es Wohlfühloasen, inklusive Wellness-Zentren und gemütlicher Cafés, in denen man die Seele baumeln lassen kann. Einkaufsmöglichkeiten sind in Twist Adorf ebenfalls reichlich vorhanden, angefangen von charmanten lokalen Geschäften, die regionale Produkte anbieten, bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
Die Region rund um Twist Adorf bietet zudem zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt das nahegelegene Emsland Moormuseum zu einer spannenden Entdeckungsreise in die Geschichte des Torfabbaus ein, während der Freizeitpark am Dankernsee mit seinen vielfältigen Attraktionen perfekt für einen Familienausflug ist. In den umliegenden Städten wie Meppen und Lingen gibt es große Shopping-Zentren und Wochenmärkte, auf denen frische, regionale Produkte erworben werden können. Außerdem ermöglichen Wander- und Radwege durch die Naturschutzgebiete rund um Twist Adorf herrliche Ausflüge in die Natur und garantieren Erholung pur.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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